ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវឆ្លើយតបទៅនឹង «ការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយ» ទាំងនេះ។

ទីក្រុងហូជីមិញបានចេញបទបញ្ជាជាផ្លូវការថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យបែងចែក និងលក់ដីឡូត៍នៅក្នុងគម្រោងរបស់ពួកគេទៅឱ្យបុគ្គល ឬអង្គការសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង។ មនុស្សជាច្រើនជឿថា ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវការផែនការមួយដើម្បីទប់ស្កាត់ការរំលោភបំពានដែលអាចកើតមាននៃការអនុវត្តនេះ។

ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ហាមឃាត់ការបែងចែក និងការលក់ដីឡូត៍នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង។

ក្រុមការងារចុះពិនិត្យការគ្រប់គ្រងដីរដ្ឋនៅក្នុងស្រុកប៊ិញចាញ ទីក្រុងហូជីមិញ។ (រូបថត៖ ថាញ់ដាវ)។

ថ្មីៗនេះ ដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៨៣/២០២៤ ស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់កំណត់តំបន់ដែលអ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទៅឱ្យអង្គការ និងបុគ្គលសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដោយខ្លួនឯងនៅក្នុងតំបន់។

ជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តនេះ ទីក្រុងហូជីមិញហាមឃាត់ជាផ្លូវការចំពោះការបែងចែក និងការលក់ដីឡូត៍ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដែលនៅតែបន្តកើតមាននេះ។ ជាពិសេស អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបែងចែក និងលក់ដីឡូត៍ក្នុងគម្រោងរបស់ពួកគេទៅឱ្យបុគ្គល ឬអង្គការសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯងនោះទេ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនេះ បន្ថែមពីលើសង្កាត់ និងស្រុកនានា ដីនៅក្នុងស្រុកជាយក្រុងចំនួនប្រាំ រួមមាន ប៊ិញចាន់ ហុកម៉ន កាន់ជីអូ គូជី និងញ៉ាបេ ក៏ត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យបែងចែក និងលក់ផងដែរ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រុងគ្រាន់តែកំណត់ថា ការបែងចែកដីជាពីរផ្នែកត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានដីបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌដែលត្រូវពិចារណាសម្រាប់ការបែងចែកដីជាពីរផ្នែក។

ទប់ស្កាត់ការចែកចាយ និងលក់ដីខុសច្បាប់។

ទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ៨៣/២០២៤ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោកមេធាវី ង្វៀន វ៉ាន់ហៅ សមាជិកគណៈកម្មាធិការកណ្តាលនៃរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម អនុប្រធានសមាគមមេធាវីទីក្រុងហូជីមិញ បានអត្ថាធិប្បាយថា សេចក្តីសម្រេចថ្មីរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ... នេះនឹងមានផលប៉ះពាល់យ៉ាងសំខាន់ទៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុង ដោយប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់អង្គភាពដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងការបែងចែក និងលក់ដីឡូត៍ខុសច្បាប់ដែលបានកើតឡើងកាលពីអតីតកាល។

ការហាមឃាត់ការបែងចែក និងការលក់ដីនឹងជួយទីក្រុងជាច្រើនដោះស្រាយបញ្ហានៃ «ការធ្វើផែនការវឹកវរ» និង «អតិផរណាតម្លៃ» នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ (រូបថត៖ ដៃដួនកេត)។

លោកមេធាវី ហ៊ៅ ក៏បានព្យាករណ៍ផងដែរថា បន្ទាប់ពីសេចក្តីសម្រេចលេខ 83/2024 ត្រូវបានចេញផ្សាយ ជៀសមិនរួចនឹងមានមតិផ្ទុយគ្នាពីសាធារណជន សហគមន៍ធុរកិច្ច និងក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ។

យោងតាមប្រការ ៦ មាត្រា ៣១ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ ២០២៣ លក្ខខណ្ឌមួយសម្រាប់ការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យទៅឱ្យបុគ្គលសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានដោយខ្លួនឯងគឺ៖ « ដីនេះមិនស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ ស្រុក ឬក្រុងនៃតំបន់ទីក្រុងពិសេស ប្រភេទទី ១ ប្រភេទទី ២ និងប្រភេទទី ៣ ទេ ហើយមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ការវិនិយោគលើគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានដូចមានចែងក្នុងច្បាប់ដីធ្លីនោះទេ។ ចំពោះតំបន់ផ្សេងទៀត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវកំណត់តំបន់ដែលអ្នកវិនិយោគគម្រោងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទៅឱ្យបុគ្គលសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានដោយខ្លួនឯងដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌក្នុងស្រុក »។

លោកមេធាវី Nguyen Van Hau ព្យាករណ៍ថា ផលវិបាកនៃការសម្រេចចិត្តថ្មីរបស់ទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានផលប៉ះពាល់យ៉ាងសំខាន់ទៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុង។

ដូច្នេះ យោងតាមមេធាវី ង្វៀន វ៉ាន់ ហ៊ូវ ទីក្រុងហូជីមិញ បានធ្វើឲ្យមានបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យកាន់តែច្បាស់លាស់។ ជាពិសេស ព័ត៌មានលម្អិតនៃរឿងនេះ ត្រូវបានណែនាំដោយមាត្រា 2 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 83/2024។ ជាពិសេស នេះ អនុវត្តចំពោះអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅទូទាំងទីក្រុងហូជីមិញ។ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ ឬគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានដល់អង្គការ ឬបុគ្គលសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដោយខ្លួនឯងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

លើកលែងតែករណីដែលអ្នកវិនិយោគលើគម្រោងអចលនទ្រព្យ ឬគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានគោលបំណងតាំងទីលំនៅថ្មីជាមួយនឹងដីឡូត៍នៅក្នុងឃុំ ទីប្រជុំជន ឬស្រុកនៃទីក្រុងណាមួយបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់ ពួកគេអាចផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ ឬគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានគោលបំណងតាំងទីលំនៅថ្មីជាមួយនឹងដីឡូត៍ទៅឱ្យបុគ្គលសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង។

ដោយប្រៀបធៀបខ្លឹមសារនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងសេចក្តីសម្រេចលេខ 83/2024 មេធាវី ង្វៀន វ៉ាន់ ហូវ បានថ្លែងថា៖ ការសម្រេចចិត្តនេះដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបាន ធ្វើឱ្យ បទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងតំបន់ដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអាចផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដែលមានស្រាប់ទៅឱ្យបុគ្គលសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដោយខ្លួនឯង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះ មិនត្រូវបានចាត់ទុកថាខុសច្បាប់ទេ ពីព្រោះ លោកមេធាវី ហាវ បានថ្លែងនៅក្នុងការវាយតម្លៃរបស់លោកថា «ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបានផ្តល់អំណាចដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងការសម្រេចចិត្ត ដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌក្នុងស្រុក តំបន់ណាដែលអ្នកវិនិយោគគម្រោងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដែលមានស្រាប់ទៅឱ្យបុគ្គលសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដោយខ្លួនឯង» ។

ជារួម បទប្បញ្ញត្តិចុងក្រោយបំផុតពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញនឹងជួយ "ក្បាលរថភ្លើង" របស់ប្រទេសនេះ ដោះស្រាយចំណុចខ្វះខាតជាច្រើនទាក់ទងនឹងការអនុវត្តដ៏រីករាលដាល និងបំផ្លិចបំផ្លាញនៃការបែងចែក និងការលក់ដីធ្លី ដែលរំខានដល់ការរៀបចំផែនការទីក្រុង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការកាត់បន្ថយការសាងសង់ដោយគ្មានការអនុញ្ញាតដោយអ្នកស្រុកមិនត្រឹមតែកាត់បន្ថយបញ្ហាប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងកាត់បន្ថយហានិភ័យផ្នែកច្បាប់សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះផងដែរ ដែលតម្រូវឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះ បន្តកែលម្អគុណភាពផលិតផលរបស់ពួកគេជានិច្ច ។ លើសពីនេះ សេចក្តីសម្រេចលេខ ៨៣/២០២៤ ស្របតាម « ផែនការវិនិយោគ និងសាងសង់សម្រាប់ស្រុកនានាឲ្យក្លាយជាទីក្រុង (ឬទីក្រុងក្រោមទីក្រុងហូជីមិញ) ឆ្នាំ២០២១-២០៣០» ដែលទីក្រុងកំពុងអភិវឌ្ឍនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ជាពិសេស នៅឆ្នាំ២០៣០ ស្រុកនានានឹងផ្តោតលើការវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឆ្ពោះទៅរកស្តង់ដារទីក្រុង ដែលត្រូវធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដល់ទីក្រុងក្រោមទីក្រុងហូជីមិញដោយផ្ទាល់។

ឆ្លើយតបទៅនឹង 'ការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយ'

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីសេចក្តីសម្រេចលេខ 83/2024 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានចេញ សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញបានផ្ញើញត្តិជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដោយលើកឡើងពីកង្វល់ជាច្រើន។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មានមកពីកាសែត Dai Doan Ket នៅព្រឹកថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកា លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ បានមានប្រសាសន៍ថា សមាគមក៏បានផ្ញើឯកសារមួយទៅកាន់គណៈកម្មាធិការទីក្រុងហូជីមិញនៃរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម ទាក់ទងនឹងសំណើដើម្បីបញ្ជាក់លម្អិតអំពីតំបន់ដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដែលមានស្រាប់ទៅឱ្យបុគ្គលសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋាននៅក្នុងឃុំ លើកលែងតែទីប្រជុំជន នៅក្នុងស្រុកចំនួន 5 នៃទីក្រុងហូជីមិញ។

យោងតាមលោក ឡេ ហ័ងចូវ ក្រោមច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ ២០២៣ និងច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ ២០២៣ ទីក្រុងហូជីមិញគឺជាតំបន់ទីក្រុងពិសេស ដូច្នេះមានតែក្នុងករណីដែលដីស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ ស្រុក ឬទីក្រុងនៃតំបន់ទីក្រុងពិសេស (រួមទាំងស្រុកចំនួន ១៦ និងទីក្រុងធូឌឹក) ប៉ុណ្ណោះដែលអ្នកវិនិយោគត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដែលមានស្រាប់ទៅឱ្យបុគ្គលសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដោយខ្លួនឯង។

ពីមុន សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញបានផ្ញើឯកសារមួយទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ នាយកដ្ឋានសំណង់ និងគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិទីក្រុងហូជីមិញ ដោយណែនាំថា ការបែងចែក និងលក់ដីគួរតែត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងឃុំដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ស្រុកចំនួន ៥ នៃទីក្រុងហូជីមិញ។ នេះដោយសារតែការហាមឃាត់ការបែងចែក និងលក់ដីនៅក្នុងស្រុកទាំង ៥ នេះមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន។

ដូច្នេះ សមាគមបានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបញ្ជាក់លម្អិតអំពីតំបន់ដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដែលមានស្រាប់ទៅឱ្យបុគ្គលសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯងនៅក្នុងឃុំ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលទីប្រជុំជននៅក្នុងស្រុកទាំងប្រាំនៃទីក្រុង។

ទាក់ទងនឹង «ផលវិបាក» នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ៨៣/២០២៤ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោកមេធាវី ង្វៀន វ៉ាន់ហូវ សមាជិកគណៈកម្មាធិការកណ្តាលនៃរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម អនុប្រធានសមាគមមេធាវីទីក្រុងហូជីមិញ ជឿជាក់ថា ការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចនេះអាចធ្វើឱ្យការផ្គត់ផ្គង់ដីឡូត៍នៅទីក្រុងហូជីមិញកាន់តែខ្វះខាត ដោយមិនអាចបំពេញតម្រូវការរបស់ប្រជាជនបាន។ ដូច្នេះ វាទំនងជាថាតម្លៃដីឡូត៍ដែលបានបែងចែកពីមុននឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ ដែលធ្វើឱ្យចំនួនអ្នកទិញមានកម្រិតដោយសារតែសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុមិនគ្រប់គ្រាន់។

ដោយចែករំលែកទស្សនៈនេះ វិស្វករ ត្រឹន វ៉ាន់ ភឿង នាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមួយក្នុងទីក្រុងធូឌឹក បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ប្រសិនបើបទប្បញ្ញត្តិហាមឃាត់ការបែងចែកដី និងការលក់ដី ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវរំពឹងទុកពីលទ្ធភាពរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អង្គការ និងបុគ្គលដែល «គេចវេះច្បាប់» ក្នុងការបែងចែកដីឡូត៍។ បទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីការបែងចែកដីគួរតែនៅតែអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានដីត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ការបែងចែកដី ប្រសិនបើពួកគេបំពេញលក្ខខណ្ឌ។ ប្រសិនបើត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យ «បង្ខូចទ្រង់ទ្រាយ» ការអនុវត្តនៃការបែងចែកដី និងការលក់ដីនឹងកាន់តែស្មុគស្មាញ និងអវិជ្ជមាន ដែលប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាទូទៅ។

ដោយសារតែវានៅជិតស្រុកលេខ ៧ ស្រុកញ៉ាបេ ក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ បច្ចុប្បន្នកំពុងជួបប្រទះនឹងនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ទាក់ទងនឹងនគរូបនីយកម្ម ស្ថាបត្យករ ង្វៀន វ៉ាន់ បៀវ នាយកក្រុមហ៊ុន Bhomes Co., Ltd. ជឿជាក់ថា បទប្បញ្ញត្តិថ្មីបានចែងថា បន្ថែមពីលើសង្កាត់ និងស្រុក ដីនៅក្នុងស្រុកជាយក្រុងចំនួនប្រាំ រួមមាន ប៊ិញ ចាន់ ហុក ម៉ន កាន់ ជីវ គូជី និងញ៉ា បេ ក៏ត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យបែងចែក និងលក់ជាដីឡូត៍ផងដែរ។ “ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ យើងទាំងអស់គ្នាដឹងហើយថា ទោះបីជាត្រូវបានដាក់ស្លាកថាជាស្រុកជាយក្រុងក៏ដោយ អត្រានគរូបនីយកម្មនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួន ដូចជា ប៊ិញ ចាន់ (ជាពិសេសតំបន់ទ្រុងសឺន) និងញ៉ា បេ (តំបន់ភឿកគៀន) បានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងមានលក្ខណៈទំនើប ហើយនៅកន្លែងជាច្រើន អត្រានៃការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការប្រមូលផ្តុំប្រជាជនគឺខ្ពស់ជាងនៅក្នុងស្រុកកណ្តាលមួយចំនួន” ស្ថាបត្យករ ង្វៀន វ៉ាន់ បៀវ បានវិភាគ។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មានពីកាសែត Dai Doan Ket អ្នកតំណាងមកពីអាជីវកម្ម និងប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនបានសម្តែងការព្រួយបារម្ភថា ទោះបីជាលែងមានករណីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យខ្នាតតូចទិញដី កសិកម្ម ពីប្រជាជន ហើយបន្ទាប់មកបង្កើត "គម្រោង" ដោយខុសច្បាប់ដើម្បីលក់ក៏ដោយ ស្ថានភាពនៃគម្រោងបែងចែកដីដែលត្រូវបានបោះបង់ចោលដោយគ្មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ រួមទាំងគម្រោងដែលជាប់គាំង នឹងបន្តធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុង "ឈានមុខគេ" នេះមានបញ្ហា ប្រសិនបើគ្មានដំណោះស្រាយណាមួយត្រូវបានរកឃើញ។ នេះនឹងការពារមូលហេតុដើមនៃបញ្ហាពីការដោះស្រាយ។

ប្រភព៖ https://daidoanket.vn/cam-phan-lo-ban-nen-tp-hcm-can-ung-pho-cac-bien-tuong-10293610.html