ទីក្រុងហូជីមិញ៖ ចំណុចសំខាន់ៗចំនួន ៣ ដែលឃុំសង្កាត់ត្រូវកត់សម្គាល់នៅពេលផ្តល់សំណងសម្រាប់ការទទួលបានដី ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី

នៅពេលអនុវត្តនីតិវិធីសំណង ការគាំទ្រ ការតាំងលំនៅថ្មី និងនីតិវិធីស្តារដីធ្លី ស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើពេលវេលានៃការចេញសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការស្តារដីឡើងវិញ។ ពេលវេលានៃការចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី និងពេលវេលានៃការចេញសេចក្តីសម្រេចស្តារដីឡើងវិញ។

មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានទីក្រុង ហូជីមិញ ណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ អនុវត្តសំណង និងការស្តារដី ដើម្បីបម្រើគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈក្នុងឆ្នាំ ២០២៥។ រូបថត៖ Quang Phuong

នាយកដ្ឋាន កសិកម្ម និងបរិស្ថាន (DARD) នៃទីក្រុងហូជីមិញ ទើបនឹងចេញឯកសារលេខ 11811/SNNMT-BTTDC ស្តីពីការណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ និងឃុំ និងអ្នកវិនិយោគអនុវត្តនីតិវិធីទាក់ទងនឹងសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី (R&D) ដើម្បីធានាវឌ្ឍនភាពនៃការបញ្ចេញទុនវិនិយោគសាធារណៈរបស់ទីក្រុង (PIC) និងគម្រោងចំនួន 2។

គម្រោងដូចជា៖ ការកែលម្អ និងពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ១; ជួសជុល និងកែលម្អផ្លូវជាតិលេខ២២ កសាងស្ពាន Binh Tien; ធាតុផ្សំនៃគម្រោងទី២៖ សំណង ការគាំទ្រ ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់គម្រោងការបូមខ្សាច់ ការកែលម្អបរិស្ថាន ការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃប្រឡាយ Van Thanh និងគម្រោងផ្សេងៗទៀត...

មគ្គុទ្ទេសក៍របស់ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន៖ បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីដីទាក់ទងនឹងសំណង ការគាំទ្រ ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការស្តារដីឡើងវិញ (LRE) មានចែងក្នុងប្រការ 1 មាត្រា 80 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 (LRL); ប្រការ ១ មាត្រា ២៨ នៃក្រឹត្យលេខ ១០២/២០២៤/ND-CP ។

មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានកត់សម្គាល់នូវចំណុចសំខាន់ចំនួនបីក្នុងដំណើរការទទួលដី សំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ។ រូបថត៖ Quang Phuong

បទបញ្ជា និងនីតិវិធីសម្រាប់សំណង និងការគាំទ្រសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី ត្រូវបានចែងក្នុងមាត្រា 87 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។ ប្រកាសជាសាធារណៈនូវផែនការ រៀបចំការពិគ្រោះយោបល់ និងកិច្ចសន្ទនាជាមួយប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញមានចែងក្នុងប្រការ 3 មាត្រា 87 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។ រៀបចំការអនុវត្តផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការសម្រេចចិត្តទិញដីដែលត្រូវបានអនុម័តក្នុងប្រការ 5 និង 6 មាត្រា 87 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

នាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថានកត់សំគាល់៖ ផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ទាក់ទងនឹងការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការទទួលបានដី មានចំណុចសំខាន់ និងពេលវេលាកំណត់ចំនួន ៣ ដែលចាំបាច់ត្រូវកត់សម្គាល់ក្នុងដំណើរការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដីធ្លី។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការធានានូវផែនការវិនិយោគសាធារណៈរបស់ទីក្រុង៖ ពេលវេលានៃការចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការស្តារដីឡើងវិញ; ពេលវេលានៃការចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តសំណង ការគាំទ្រ និងផែនការតាំងទីលំនៅថ្មី; ពេលវេលានៃការចេញសេចក្តីសម្រេចទិញដី។

យោងតាមនាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថាន សេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានចេញនៅពេលបំពេញតាមមូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ៨០ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។ អាស្រ័យហេតុនេះ ក្នុងករណីគម្រោងនេះមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ស្រុកប្រចាំឆ្នាំ តាមច្បាប់វិនិយោគសាធារណៈ និងច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគតាមវិធីភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន ត្រូវតែមានការសម្រេចចិត្តវិនិយោគ ឬសេចក្តីសម្រេចអនុម័តគម្រោងវិនិយោគដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីធានាមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់ការចេញសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានកត់សម្គាល់ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំត្រូវតែធានាដល់ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការប្រកាសជាសាធារណៈនូវខ្លឹមសារទាក់ទងនឹងសំណង ការគាំទ្រ ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការទទួលបានដី។ រូបថត៖ Quang Phuong

នៅពេលចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការទិញយកដី ចាំបាច់ត្រូវធានាថា ពេលវេលាកំណត់ពីការផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការទិញដី ដល់ពេលវេលានៃការស្តារដី គឺ ៩០ ថ្ងៃសម្រាប់ដីកសិកម្ម និង ១៨០ ថ្ងៃសម្រាប់ដីមិនមែនកសិកម្ម ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ៨៥ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។

បន្ទាប់ពីសេចក្តីព្រាងសំណង ផែនការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានរៀបចំរួច សេចក្តីព្រាងផែនការនេះត្រូវតែបង្ហោះជាសាធារណៈ (30 ថ្ងៃ)។ នៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលប្រកាសជាសាធារណៈ អង្គការនឹងប្រមូលមតិ និងធ្វើកិច្ចសន្ទនាជាមួយប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ (60 ថ្ងៃ)។

ដូច្នេះ ដើម្បីចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ពេលវេលាសរុបសម្រាប់សេចក្តីព្រាងផែនការនេះ ត្រូវតែផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ មតិត្រូវប្រមូល និងពិភាក្សាជាមួយប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញត្រូវធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃ។

មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានក៏បានក្រើនរំលឹកដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំអំពីតម្លៃដី (ក្នុងគម្រោងដូចគ្នា) នៅពេលអនុវត្តសំណង ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌រវាងអ្នកដែលបានយកដីមុន និងអ្នកដែលមិនយល់ព្រម។ រូបថត៖ Quang Phuong

ក្នុងករណីដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីមិនយល់ព្រម ក៏ត្រូវធានាដល់ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការប្រកាសជាសាធារណៈ ការរៀបចំការពិគ្រោះយោបល់ ការសន្ទនាជាដើម ទៅតាមកាលកំណត់ខាងលើ។ ដូច្នេះ ការចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅឆ្នាំ២០២៥ មិនធានាបាននូវបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីពេលវេលាអនុវត្តជំហាននៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ នោះទេ។

ក្នុងករណីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំបញ្ចប់ការស្ទង់មតិ វាស់វែង រាប់ ការកំណត់ និងវាយតម្លៃតម្លៃដីជាក់លាក់សម្រាប់សំណង បង្កើតផែនទីសុរិយោដី ដើម្បីបម្រើសំណង ការគាំទ្រ ការងារផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ (គំនូរទីតាំងបច្ចុប្បន្ន ដី និងផ្ទះ) បញ្ជាក់ពីឯកសារផ្លូវច្បាប់នៃដី និងផ្ទះ និងកៀរគរអ្នកប្រើប្រាស់ដីឱ្យមានការយល់ព្រមលើកាលកំណត់ ផ្តល់សំណង សំណង និងសម្រេចលើដី។ ផែនការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ករណីនៃកិច្ចព្រមព្រៀងក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 ធានានូវវឌ្ឍនភាពនៃការទូទាត់របស់ទីក្រុង។

មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ សង្កាត់ និងតំបន់ពិសេសចំនួន ១៦៨ បង្កើតគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ និងក្រុមការងារចល័តថ្នាក់ឃុំ ដើម្បីអនុវត្តខ្លឹមសារសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មី (ដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ)។ ក្នុងដំណើរការអនុវត្ត ចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើតម្លៃដីសំណងក្នុងគម្រោងមួយ (តម្លៃដីសំណងជាតម្លៃដីជាក់លាក់យោងតាមចំណុច ង ប្រការ ១ មាត្រា ១៦០ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤) ស្របតាមតម្លៃដីសំណង និងចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ករណីមិនចុះសម្រុងគ្នានៅឆ្នាំ ២០២៦។

ប្រភព៖ https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-3-moc-cap-xa-can-luu-y-khi-boi-thuong-thu-hoi-dat-ho-tro-tai-dinh-cu-10395830.html