ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ពេលវេលានៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រដីធ្លីនឹងត្រូវកាត់បន្ថយមកត្រឹម 3 ថ្ងៃធ្វើការ។

ទីក្រុងហាណូយ ក្នុងថ្ងៃដំបូងនៃការអនុវត្តរដ្ឋាភិបាលកម្រិតពីរ។ (រូបថត៖ Thanh Tung/VNA)

ដើម្បីបង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ក្នុងវិស័យនេះ ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 2304/QD-BNNMT ផ្សព្វផ្សាយបែបបទរដ្ឋបាលក្នុងវិស័យដីធ្លីក្រោមវិសាលភាពគ្រប់គ្រងរដ្ឋរបស់ក្រសួង។ ក្នុងនោះ នីតិវិធីរដ្ឋបាលដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម បំពេញបន្ថែម និងជំនួសក្រោមវិសាលភាពគ្រប់គ្រងរបស់ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន រួមមាននីតិវិធីចំនួន ៤៨ រួមទាំងនីតិវិធីរដ្ឋបាលថ្នាក់កណ្តាលចំនួន ២ ។ 32 នីតិវិធីថ្នាក់ខេត្ត; និងនីតិវិធីឃុំសង្កាត់ចំនួន ១៤។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 2304/QD-BNNMT សេចក្តីប្រកាសអំពីនីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងវិស័យដីធ្លីក្រោមមុខងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋរបស់ ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន មានគោលបំណងអនុវត្តឯកសារកំណត់សិទ្ធិអំណាចរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងកម្រិត 2 វិមជ្ឈការ និងវិមជ្ឈការក្នុងវិស័យដីធ្លី។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលតាមយន្តការច្រកចេញចូលតែមួយ នៅនាយកដ្ឋានច្រកចេញចូលតែមួយ ក៏ដូចជាវិបផតថលសេវាសាធារណៈជាតិ។

ក្នុងចំណោមនីតិវិធីទាំង ១៤ ដែលអនុវត្តនៅថ្នាក់ឃុំ មាននីតិវិធីទាក់ទងនឹងការចុះបញ្ជីដីធ្លី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រ ដូចជា៖ ការកំណត់ឡើងវិញនូវផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានរបស់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រមុនថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០០៤; ការកែកំហុសនៅក្នុងវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញដំបូង; ការដកហូតវិញ្ញាបនបត្រដែលចេញដោយបំពាននឹងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ភូមិបាលដែលរកឃើញដោយអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រឡើងវិញបន្ទាប់ពីការដកហូត។

ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា អនុក្រឹត្យលេខ 151/2025/ND-CP (ក្រឹត្យលេខ 151) ដែលគ្រប់គ្រងការបែងចែកអំណាចរបស់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានពីរកម្រិត វិមជ្ឈការ និងគណៈប្រតិភូក្នុងវិស័យដីធ្លីចូលជាធរមាន។

អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ អនុវត្តនីតិវិធីចុះបញ្ជីដី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់ដី; និងផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីជាលើកដំបូងដល់បុគ្គល សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន គ្រួសារ និងជនជាតិវៀតណាមដែលរស់នៅបរទេស។

លើសពីនេះ នៅពេលទទួលពាក្យស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ មិនចាំបាច់បញ្ជាក់ដាច់ដោយឡែកពីស្ថានភាពនៃផែនការវិវាទ និងស្ថិរភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លីដូចពីមុននោះទេ។ ពេលវេលាសម្រាប់ការចុះបញ្ជីដីដំបូង និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីគឺមិនលើសពី 17 ថ្ងៃធ្វើការ។ ពេលវេលាសម្រាប់ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រគឺមិនលើសពី 3 ថ្ងៃធ្វើការ។

អាចនិយាយបានថា វិមជ្ឈការនេះ នឹងជួយប្រជាពលរដ្ឋ ចំណេញពេលវេលា និងថវិកា មិនចាំបាច់ធ្វើដំណើរច្រើនដូចពីមុន។ ចំណុចថ្មីមួយទៀតនៃក្រិត្យលេខ ១៥១ គឺអនុញ្ញាតឲ្យប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវករជ្រើសរើសកន្លែងដែលត្រូវដាក់ពាក្យស្នើសុំចុះបញ្ជីដីធ្លីក្នុងខេត្ត ជំនួសឲ្យការដាក់ពាក្យនៅទីតាំងដីនោះ។

ពីមុន នីតិវិធីនៃការចុះបញ្ជី ការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងប្រព័ន្ធព័ត៌មានដីធ្លី បានបញ្ជាក់កន្លែងជាក់លាក់មួយ ដើម្បីដាក់ឯកសារភ្ជាប់ជាមួយអាសយដ្ឋានដី។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែកក្កដាទៅ នឹងលែងមានសាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីថ្នាក់ស្រុកទៀតហើយ។ ផ្ទុយទៅវិញ សាខានឹងតាំងនៅអង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ឃុំ ឬតំបន់អន្តរឃុំ និងសង្កាត់តាមការសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ដូច្នេះហើយ ប្រជាពលរដ្ឋលែងមានកំណត់ក្នុងការដាក់ពាក្យនៅទីតាំងដីនោះទៀតហើយ ប៉ុន្តែមានសិទ្ធិជ្រើសរើសឃុំណាមួយក្នុងខេត្ត ឬដាក់នៅការិយាល័យចុះបញ្ជីដីខេត្ត ឬសាខាឃុំ/សង្កាត់ និងសង្កាត់។ នេះជួយកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរ កាត់បន្ថយការផ្ទុកនៅលើកន្លែងទទួលភ្ញៀវដែលមានមនុស្សច្រើន និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការបម្រើមនុស្ស និងអាជីវកម្មក្នុងវិស័យដីធ្លី។

លោកស្រី Nguyen Ngoc Trinh (នៅសង្កាត់ Tay Ho ទីក្រុងហាណូយ) មានប្រសាសន៍ថា ថ្ងៃនេះលោកស្រីបានទៅធ្វើបែបបទចុះបញ្ជីដីធ្លីជាលើកដំបូងនៅវួដ។ នៅទីនេះ លោកស្រី Trinh បានដឹងថា រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានបានរៀបចំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដូច្នេះការងារ និងនីតិវិធីមិនត្រូវបានរំខាន ឬពន្យារពេលឡើយ។ លោកស្រី ទ្រីញ មានអារម្មណ៍ពេញចិត្តនឹងការបម្រើរបស់មន្ត្រីវួដ។

ចែករំលែកទស្សនៈនេះ លោក Bui Van Dung (នៅវួដ Cua Nam ទីក្រុងហាណូយ) បាននិយាយថា នៅពេលគាត់មកធ្វើនីតិវិធីចុះបញ្ជីដីធ្លី គាត់ត្រូវបានណែនាំដោយមន្ត្រីវួដ។ លោក Dung បានអត្ថាធិប្បាយថា ការបង្កើតថ្មីក្នុងរបៀបបម្រើប្រជាជននេះ គឺពិតជាជំហានថ្មីមួយដ៏ធំទៅមុខ។

លោក Dung មានប្រសាសន៍ថា “យើងជាប្រជាជនយល់ស្របជាខ្លាំង និងគាំទ្រគោលនយោបាយនេះ ព្រោះវាជួយប្រជាជនបំពេញនីតិវិធីបានលឿន និងងាយស្រួល”។

លោកស្រី Nguyen Minh Huong (ប្រធានការិយាល័យ Hai Ba Trung Ward ទីក្រុងហាណូយ) បានឲ្យដឹងថា ដើម្បីឲ្យរដ្ឋាភិបាលកម្រិតពីរអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ធានាការតភ្ជាប់ តម្លាភាព ភាពងាយស្រួល និងផ្តោតលើប្រជាជន និងធុរកិច្ច វួដ Hai Ba Trung បានធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងសកម្មលើធនធានមនុស្ស ថវិកា និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យនៅថ្នាក់មូលដ្ឋាន ជាពិសេសយោងតាមក្រឹត្យលេខ ១ របស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជន និងជាប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ ក្នុងទិសដៅផ្លាស់ប្តូរពី “អំណាចទូទៅ” ទៅជា “អាជ្ញាធរជាក់លាក់”។

ជាពិសេសចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា តទៅ ការដោះស្រាយនីតិវិធីនៃការផ្តល់សៀវភៅក្រហមជាលើកដំបូងនឹងធ្វើឡើងតែនៅថ្នាក់ឃុំ រួមចំណែកធ្វើវិមជ្ឈការរឹងមាំ ឆ្ពោះទៅការគ្រប់គ្រងដីធ្លីកាន់តែជិតស្និទ្ធជាមួយប្រជាពលរដ្ឋ។

ជាមួយនឹងការច្នៃប្រឌិតរបស់ឧបករណ៍រដ្ឋាភិបាលដែលបានអនុវត្តនៅកម្រិតទាំងពីរនេះ មិនត្រឹមតែប្រជាជនប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអាជីវកម្ម និងអ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យរំពឹងថា ឧបសគ្គនានាទាក់ទងនឹងនីតិវិធីនឹងត្រូវបានដកចេញទាំងស្រុង។

អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យ លោក Pham Quang Hiep បាននិយាយថា មិនដូចឧស្សាហកម្មផលិតកម្មផ្សេងទៀតដែលអាចកែសម្រួលធាតុចូលបានដោយភាពបត់បែន អចលនទ្រព្យគឺជាវិស័យពិសេសមួយដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់ដោយប្រព័ន្ធច្បាប់ និងនីតិវិធីរដ្ឋបាល។ ទន្ទឹមនឹងនេះ រហូតដល់ 80% នៃការលំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្ននៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យគឺមកពីបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។

លោក Pham Quang Hiep បាននិយាយថា នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ពេលខ្លះអាជីវកម្មត្រូវដាក់ពាក្យសុំរាប់សិបត្រា ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងមួយ។ ការស្នើសុំការកែសម្រួលផែនការក៏ពិបាកខ្លាំងណាស់ដែរ។

កត្តានេះនាំឱ្យមានផលវិបាកជាច្រើនដូចជា គម្រោងថ្មីត្រូវបានពន្យារពេលដាក់ឱ្យដំណើរការ គម្រោងខ្លះហួសកាលកំណត់ និងត្រូវប្រគល់ឱ្យអតិថិជនយឺតពេល៥ឆ្នាំ ដោយសារតែមិនមានការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ផ្ទុយទៅវិញ មានគម្រោងដែលបានទទួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ជាច្រើនឆ្នាំហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានអនុវត្តនៅឡើយ ដោយសារតម្លៃប្រើប្រាស់ដីមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់ ដែលជាកត្តាចាំបាច់ក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ និងអនុវត្តនីតិវិធីនៃការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក។

នេះនាំឱ្យអាជីវកម្មមិនត្រឹមតែមានលំហូរសាច់ប្រាក់ "ស្លាប់" ដោយសារតែពួកគេមិនអាចលក់ផលិតផលនោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងត្រូវតស៊ូដើម្បីសងប្រាក់កម្ចីធនាគារ ទូទាត់សងសម្រាប់កិច្ចសន្យា និងសូម្បីតែជាប់ក្នុងជម្លោះផ្លូវច្បាប់ដ៏យូរ។ គម្រោងជាបន្តបន្ទាប់គឺ "គ្របដណ្តប់ដោយភួយ" ការផ្គត់ផ្គង់កំពុងធ្លាក់ចុះ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលធ្លាក់ចុះ ហើយតម្លៃមិនមានតុល្យភាព - លោក Pham Quang Hiep បានជូនដំណឹង។

ចែករំលែកទស្សនៈនេះ លោកស្រី ង្វៀន ង៉ុកប៊ិច (នាយកគម្រោងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួមអចលនទ្រព្យ) មានប្រសាសន៍ថា កំណែទម្រង់ឧបករណ៍រដ្ឋបាលសាធារណៈនេះ មិនត្រឹមតែជួយអាជីវកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំង "ដោះសោ" ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឱ្យរស់ឡើងវិញកាន់តែខ្លាំង និងប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

ជាមួយនឹងយន្តការថ្មីនេះ នីតិវិធីសំខាន់ៗជិត 90% ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យថ្នាក់មូលដ្ឋាន ជាពិសេសថ្នាក់ឃុំ និងសង្កាត់។ មន្ត្រីឃុំ និងសង្កាត់ គឺជាអ្នកដែលជិតស្និទ្ធនឹងការពិត ហើយឥឡូវនេះអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយខ្លួនឯងលើការរៀបចំផែនការ សំណង ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ជាដើម ដូច្នេះពួកគេអាចដោះស្រាយបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងនីតិវិធីសាមញ្ញ។

ការដោះស្រាយដំណាក់កាលអន្តរការីជួយឱ្យអាជីវកម្មលែងត្រូវរត់ជុំវិញការស្នើសុំយោបល់ពីកម្រិតជាច្រើន ដោយកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ដំណើរការគម្រោង។ នៅពេលនោះ ផលិតផលអចលនទ្រព្យនឹងចរាចរយ៉ាងឆាប់រហ័ស ការផ្គត់ផ្គង់នឹងកាន់តែសម្បូរបែប ទីផ្សារនឹងមានភាពអ៊ូអរជាមួយនឹងប្រព័ន្ធផលិតផលសម្បូរបែប និងចម្រុះ។/.

នេះបើតាម VNA

ប្រភព៖ https://baothanhhoa.vn/tu-1-7-rut-ngan-thoi-gian-cap-giay-chung-nhan-dat-dai-khong-qua-3-ngay-lam-viec-253932.htm