ពេលចាស់ទៅ បើចង់សម្រាកត្រូវចាំរឿងមួយ។

ប្រហែលជាលោក គីម មិននឹកស្មានថា បន្ទាប់ពីចិញ្ចឹមកូន និងចៅពេញមួយជីវិត គាត់នឹងត្រូវកូនប្រុស និងចៅប្រុសរបស់គាត់បណ្តេញចេញពីផ្ទះ ហើយអាចចាកចេញជាមួយប្រពន្ធរបស់គាត់ទៅសណ្ឋាគារ។

ផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅក្មួយប្រុសជាមុន

លោក គីម អាយុ ៨៦ ឆ្នាំ ធ្លាប់ធ្វើការនៅមហាវិទ្យាល័យ និងសកលវិទ្យាល័យ កាលពីអតីតកាល។ នៅទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1990 សាលាបានផ្តល់ឱ្យគាត់នូវផ្ទះមួយនៅក្នុងស្រុក Pudong New ជាកន្លែងដែលគាត់និងប្រពន្ធរបស់គាត់បានរស់នៅតាំងពីពេលនោះមក។

កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន លោក គីម បានធ្លាក់ខ្លួនឈឺ ហើយត្រូវសម្រាកព្យាបាលនៅមន្ទីរពេទ្យ និងធ្វើការវះកាត់ ស្ថានភាពសុខភាពរបស់គាត់កាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក កូនប្រុស និងកូនប្រសារបស់គាត់បានព្យាយាមបញ្ចុះបញ្ចូលបុរសចំណាស់ឱ្យផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយគត់ក្នុងនាមគាត់ទៅឱ្យចៅប្រុសរបស់គាត់ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហានាពេលអនាគត។

ដូចនោះ លោក គីម បានផ្ទេរផ្ទះទៅក្មួយប្រុសរបស់គាត់ បើទោះបីជាកិច្ចសន្យាផ្ទេរបានចែងថាចំនួន 1.05 លានយ័ន (ស្មើនឹង 3.6 ពាន់លានដុង) ប៉ុន្តែការពិតពួកគេមិនបានបង់ប្រាក់ឱ្យគាត់ និងប្រពន្ធរបស់គាត់មួយកាក់មួយសេនទេ។ ភាគីទាំងពីរបានឯកភាពគ្នាថា កម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យជារបស់ក្មួយប្រុស ចំណែកសិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ជីដូនជីតា។ ជីដូនជីតាអាចបន្តរស់នៅក្នុងផ្ទះ។

ប៉ុន្តែអ្វីដែលបានកើតឡើងបន្ទាប់ធ្វើឲ្យលោក គឹម សុខ សោកស្ដាយ និងបន្ទោសខ្លួនឯងចំពោះការសម្រេចចិត្តរបស់លោកកាន់តែខ្លាំង។

ត្រូវបានបណ្តេញចេញពីផ្ទះរបស់គាត់។

ក្រោយពេលផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ គ្រួសារក្មួយប្រុស ដើម្បីបង្ហាញ “ភាពស្មោះត្រង់” បានប្រគល់លិខិតបញ្ជាក់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលទើបចេញថ្មីនេះ ដល់គូស្នេហ៍ចាស់ ដើម្បីរក្សាសុវត្ថិភាព។ ក្រោយមកលោក គឹម សុខ បានជួលមួយជាន់ដើម្បីមានប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់ចំណាយលើការរស់នៅ។

ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីឆ្នាំមុន កូនប្រុសលោក គឹម សុខ ស្រាប់តែបង្ហាញបំណងចង់លក់ផ្ទះ និងទិញវីឡា។ លោក គឹម សុខ យល់ច្រឡំយ៉ាងខ្លាំង៖ បើគាត់លក់ផ្ទះ តើគាត់និងប្រពន្ធធ្វើម៉េច?

ទោះបីជាប្ដីប្រពន្ធចាស់អង្វរក៏កូនប្រុសនៅតែព្រងើយកន្តើយ ហើយថែមទាំងនិយាយជេរដាក់គេទៀតផង។ ក្រោយមកដោយសារប្តីប្រពន្ធមិនព្រមប្រគល់លិខិតបញ្ជាក់អចលនទ្រព្យ ក្មួយប្រុសបានទៅភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលដើម្បីសុំលិខិតបញ្ជាក់អចលនទ្រព្យថ្មីដោយហេតុផលថាបានបាត់។

គូស្នេហ៍ចាស់ត្រូវលេបអំនួតរបស់ខ្លួន ហើយធ្លាក់ក្នុងស្ថានភាពមួយដែលពួកគេគ្មានកន្លែងត្រូវទៅ។

ផ្ទះក៏បានផ្ទេរទៅក្មួយប្រុសដែរ ប៉ុន្តែស្មានមិនដល់ គ្រួសារកូនប្រុសមិនអើពើនឹងការជួលនោះទេ ។

លោក គីម បន្តថា ក្នុងឆមាសទីពីរឆ្នាំមុន គ្រួសារកូនប្រុសគាត់បានទៅអ្នកជួលដោយអះអាងថានេះជាផ្ទះរបស់គាត់ ហើយទាមទារឲ្យឈប់បង់ថ្លៃជួលឲ្យលោក គឹម។ ដោយសារតែអ្នកជួលផ្ទះ និងគាត់ និងប្រពន្ធរបស់គាត់បានស្គាល់គ្នាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ហើយដោយសារតែពួកគេមិនអាចទ្រាំទ្រនឹងទង្វើអាត្មានិយម និងបំពានរបស់គ្រួសារកូនប្រុសគាត់បានប្រគល់ផ្ទះឱ្យលោក និងលោកស្រី គឹម វិញ បន្ទាប់មកបានបញ្ឈប់ការជួលកាលពីចុងឆ្នាំមុន។

ប៉ុន្តែពីរថ្ងៃបន្ទាប់ពីអ្នកជួលបានរើចេញ លោក គឹម និងភរិយាបានរកឃើញថា សោទ្វាររបស់ពួកគេត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។ «គេដូរសោហើយចាក់សោមនុស្សចាស់ពីរនាក់យើងមិនឲ្យយើងចូល»។

Ông bà U80 chuyển nhượng nhà cho cháu trai, cuối đời phải đi thuê trọ: Tuổi xế chiều muốn nhàn phải nhớ 1 điều- Ảnh 1. — *ប្ដីប្រពន្ធចាស់មួយគូនេះអាចរស់នៅក្នុងសណ្ឋាគារតែម្ដង។*

ជនចាស់ជរាទាំង២នាក់នេះគ្មានកន្លែងស្នាក់នៅឡើយ ហើយត្រូវស្នាក់នៅសណ្ឋាគារមួយជាបណ្ដោះអាសន្ន ។ អ្នកស្រី គីម ដកដង្ហើមធំដោយអស់សង្ឃឹម៖ «រស់នៅក្នុងសណ្ឋាគារ ខ្ញុំមិនអាចធ្វើម្ហូបដោយខ្លួនឯងបានទេ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចថែរក្សាសុខភាពប្តីខ្ញុំបានល្អទេ»។

លោក គីម ស្រក់ទឹកភ្នែកថា៖ «ពិធីមង្គលការកូនប្រុសយើង បន្ទប់កូនក្រមុំ និងពិធីជប់លៀងមង្គលការ អ្វីៗត្រូវបានមើលថែដោយយើងទាំងពីរ។ បន្ទាប់ពីចៅប្រុសយើងកើតមក យើងក៏បានចេញថ្លៃឲ្យមេដោះដែរ ពួកគេមិនដែលមានធ្វើអីពីមុនមក យើងបានឲ្យគ្រប់បែបយ៉ាង ប៉ុន្តែពួកគេមិនដែលដឹងគុណបន្តិចសោះ»។

ប្ដីប្រពន្ធចាស់គិតត្រឡប់មកវិញ ប្រហែលមកពីពួកគេបានធ្វើបាបកូន និងចៅខ្លាំងពេក។

មនុស្សចាស់នៅក្នុងឆ្នាំងងឹតរបស់ពួកគេ៖ “កុំបោះបង់កម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យឆាប់ពេក”។

មេធាវី Tan Du Ban ដែលជាដៃគូជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុនមេធាវី Shanghai Thien Phap បាននិយាយថា អ្វីដែលបានកើតឡើងចំពោះគ្រួសាររបស់លោក Kim មិនមែនជារឿងចៃដន្យនោះទេ។

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ជម្លោះទ្រព្យសម្បត្តិរវាងកូន និងចៅក្នុងគ្រួសារបានកើនឡើង។ មនុស្សចាស់ជាច្រើនបានផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យកូនឬចៅរបស់ពួកគេដោយហៅវាថាលក់ប៉ុន្តែតាមពិតផ្តល់ឱ្យវាឆ្ងាយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយបន្ទាប់ពីទទួលបានផ្ទះប្រសិនបើកុមារមិនមើលថែមនុស្សចាស់និងមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចឧបត្ថម្ភទេនោះវាពិតជាលំបាកណាស់សម្រាប់មនុស្សចាស់ក្នុងការការពារសិទ្ធិរបស់ពួកគេ។

លោក Tan Yu Bin បានក្រើនរំលឹកថា មនុស្សចាស់ត្រូវតែមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់នៅពេលដោះស្រាយបញ្ហាអចលនទ្រព្យធំៗ ដូចជាអចលនទ្រព្យ គួរតែរក្សាការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួន ដោះស្រាយការសម្រេចចិត្តសំខាន់ៗដោយប្រយ័ត្នប្រយែង និងមិនត្រូវបោះបង់សិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេលឿនពេក។

មនុស្សចាស់អាចជ្រើសរើសវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ ឧទាហរណ៍ អ្នកអាចផ្តល់មរតកនៃអចលនទ្រព្យតាមឆន្ទៈរបស់អ្នក ឬបង្កើតការទុកចិត្តគ្រួសារដើម្បីគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។

នេះមិនត្រឹមតែធានាថាមនុស្សចាស់មានការគ្រប់គ្រងលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជៀសវាងការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិមុនអាយុទៅឱ្យអ្នកដទៃ និងកាត់បន្ថយហានិភ័យទ្រព្យសម្បត្តិផងដែរ។

ប្រភព៖ https://giadinh.suckhoedoisong.vn/ong-ba-u80-chuyen-nhuong-nha-cho-chau-trai-cuoi-doi-phai-di-thue-tro-tuoi-xe-chieu-muon-nhan-phai-nho-1-dieu-172250108145ht