តម្លៃសម្ភារៈសំណង់បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

ថ្មីៗនេះ តម្លៃសម្ភារៈសំណង់ជាច្រើនប្រភេទនៅក្នុងខេត្តហ៊ុងអៀន និងតំបន់ជិតខាងជាច្រើនមាននិន្នាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដែលប៉ះពាល់ដល់ផលិតកម្ម អាជីវកម្ម និងសកម្មភាពសំណង់ ជាពិសេសគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។

ថ្មីៗនេះ តម្លៃសម្ភារៈសំណង់ជាច្រើនប្រភេទនៅក្នុងខេត្ត ហ៊ុងអៀន និងតំបន់ជិតខាងជាច្រើនមាននិន្នាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដែលប៉ះពាល់ដល់ផលិតកម្ម អាជីវកម្ម និងសកម្មភាពសំណង់ ជាពិសេសគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។

តម្លៃ​ដែក និង​ខ្សាច់​សំណង់​កំពុង​កើនឡើង​ស្រប​គ្នា។

យោងតាមរបាយការណ៍ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥ ស្តីពីនិន្នាការទីផ្សារសម្ភារៈសំណង់ដោយវិទ្យាស្ថាន សេដ្ឋកិច្ច សំណង់ តម្លៃជាមធ្យមនៃដែកថែបក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥ បានកើនឡើង ១,៤៤ - ១,៩០% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥។ ខ្សាច់សំណង់ និងថ្មសំណង់ក៏បានឃើញតម្លៃកើនឡើង ០,២៧ - ១,៣% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥…

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ដែកថែបគឺជាសម្ភារៈសំណង់មួយក្នុងចំណោមសម្ភារៈសំណង់ដែលមានតម្លៃកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ដែកថែបគឺជាសម្ភារៈសំណង់មួយក្នុងចំណោមសម្ភារៈសំណង់ដែលមានតម្លៃកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

ចាប់តាំងពីដើមខែឧសភាមក តម្លៃសម្ភារៈសំណង់ជាច្រើនប្រភេទបានឡើងថ្លៃ។ យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់អ្នកយកព័ត៌មាននៅតាមហាងលក់សម្ភារៈសំណង់ជាច្រើននៅក្នុងស្រុក Khoai Chau តម្លៃខ្សាច់លឿងកំពុងប្រែប្រួលចន្លោះពី ៨៥០,០០០ ទៅ ៩០០,០០០ ដុង/ម៉ែត្រគូប ខណៈដែលមួយសប្តាហ៍មុនតម្លៃមានត្រឹមតែ ៥៥០,០០០ ដុង/ម៉ែត្រគូបប៉ុណ្ណោះ។ តម្លៃខ្សាច់សម្រាប់ចាក់គ្រឹះក៏បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ ពី ១៨០,០០០ ដុង/ម៉ែត្រគូប ដល់ ២៥០,០០០-៣០០,០០០ ដុង/ម៉ែត្រគូប ហើយនៅកន្លែងជាច្រើន មានការផ្គត់ផ្គង់មិនគ្រប់គ្រាន់។

មិនត្រឹមតែខ្សាច់ទេ តម្លៃដែក និងដែកថែបក៏កំពុងកើនឡើងខ្ពស់ផងដែរ។ ដែក Hoa Phat ដែលជាម៉ាកល្បីមួយ កំពុងជួបប្រទះនឹងការខ្វះខាត។ អ្នកស្រី Huong ម្ចាស់ភ្នាក់ងារសម្ភារៈសំណង់មួយក្នុងឃុំ Hai Thang (ស្រុក Tien Lu) បានរាយការណ៍ថា៖ តម្លៃដែកបច្ចុប្បន្នប្រែប្រួលចន្លោះពី ១៨.០០០ ទៅ ១៨.៣០០ ដុង/គីឡូក្រាម ដែលកើនឡើងប្រហែល ៣.០០០ ដុង/គីឡូក្រាម បើប្រៀបធៀបទៅនឹងដើមឆ្នាំ ២០២៥។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលគួរឱ្យព្រួយបារម្ភជាងនេះទៅទៀតនោះគឺការខ្វះខាត ជាពិសេសដែកគោល ១០ មីលីម៉ែត្រ ដែលជាប្រភេទដែកដែលត្រូវបានគេប្រើជាទូទៅសម្រាប់ដំបូល។ បច្ចុប្បន្ន ហាងនេះទទួលបានទំនិញជាមធ្យមត្រឹមតែ ៣ តោនក្នុងមួយថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ ដែលថយចុះ ៨០-៩០% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងឆ្នាំ ២០២៤។

យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់យើង ការកើនឡើងភ្លាមៗនៃតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ជាធម្មតាត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយកត្តាជាច្រើនដូចជាការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការទីផ្សារ ថ្លៃដើមផលិតកម្ម និងដឹកជញ្ជូន ក៏ដូចជាការប្រែប្រួលនៃទីផ្សារអន្តរជាតិ។ នៅក្នុងបរិបទបច្ចុប្បន្ន ដោយសារតម្រូវការសំណង់កើនឡើងម្តងទៀត ខណៈពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់មិនទាន់សម្របខ្លួននៅឡើយ វានាំឱ្យមានអតុល្យភាពរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ...

ប្រជាជន និងអាជីវកម្មកំពុងជួបប្រទះការលំបាក។

ការកើនឡើងនៃតម្លៃ និងកង្វះខាតសម្ភារៈសំណង់កំពុងដាក់សម្ពាធលើថ្លៃដើមលើប្រជាជន និងអាជីវកម្ម។ គម្រោងសំណង់មួយចំនួនត្រូវកែសម្រួលកាលវិភាគរបស់ពួកគេ ហើយអាជីវកម្មផលិតកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការធានាការផ្គត់ផ្គង់។

ចំពោះប្រជាពលរដ្ឋ ជាពិសេសអ្នកដែលកំពុងសាងសង់ផ្ទះ ការកើនឡើងនៃតម្លៃសម្ភារៈសំណង់បានជំរុញឱ្យការចំណាយសរុបកើនឡើងរាប់សិបលានដុង ឬរាប់រយលានដុង អាស្រ័យលើទំហំនៃគម្រោង។ គ្រួសារជាច្រើនត្រូវកាត់បន្ថយធាតុផ្សំនៃការរចនា ឬពន្យារពេលការសាងសង់ ដើម្បីរង់ចាំឱ្យតម្លៃសម្ភារៈ "ត្រជាក់ចុះ"។

ការកើនឡើងនៃតម្លៃ និងកង្វះខាតសម្ភារៈសំណង់ កំពុងដាក់សម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុលើប្រជាជន នៅពេលសាងសង់ផ្ទះ។

ក្រុមគ្រួសាររបស់លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ម៉ៃ នៅក្នុងឃុំដុងទៀន (ស្រុកខយចូវ) កំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការសាងសង់ផ្ទះថ្មីមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជំនួសឱ្យការរំភើប គាត់មិនអាចលាក់បាំងការព្រួយបារម្ភរបស់គាត់បានទេ ដោយសារថ្លៃដើមសាងសង់បានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ លោក ម៉ៃ បាននិយាយថា៖ «គ្រួសារខ្ញុំកំពុងសាងសង់ផ្ទះបីជាន់ ដែលមានផ្ទៃដី ១០០ ម៉ែត្រការ៉េ/ជាន់។ ដោយសារតែយើងខ្វះខាតលុយ យើងបានខ្ចីប្រាក់បន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក តម្លៃសម្ភារៈសំណង់បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដែលបណ្តាលឱ្យថ្លៃដើមកើនឡើង ១៥-២០% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការប៉ាន់ស្មានដំបូង»។

ចំពោះអាជីវកម្មសម្ភារៈសំណង់ ទោះបីជាមានតម្រូវការខ្ពស់ក៏ដោយ ការផ្គត់ផ្គង់មិនស្ថិតស្ថេរកំពុងប៉ះពាល់ដល់ប្រតិបត្តិការ។ ការរក្សាទំនុកចិត្តរបស់អតិថិជនក្លាយជាការលំបាក នៅពេលដែលការបញ្ជាទិញមិនអាចដឹកជញ្ជូនទាន់ពេលវេលាដោយសារតែកង្វះខាតសម្ភារៈ។ អ្នកស្រី ហួង ធី ក្វៀត ម្ចាស់ហាងលក់សម្ភារៈសំណង់មួយក្នុងឃុំភុងហ៊ុង (ស្រុកខយចូវ) បាននិយាយថា "ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ចំនួនអតិថិជនមានច្រើនជាងឆ្នាំមុនៗ។ ទោះបីជាខ្ញុំបានបញ្ជាទិញសម្ភារៈសំណង់ជាច្រើនប្រភេទជាមុនក៏ដោយ ថ្មីៗនេះ របស់របរមួយចំនួនដូចជាដែក ឥដ្ឋ ខ្សាច់... នៅតែអស់ស្តុកជាញឹកញាប់។ ការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃតម្លៃ និងកង្វះខាតកំពុងបង្កការលំបាកជាច្រើនសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់ហាង និងធ្វើឱ្យវឌ្ឍនភាពសំណង់របស់គ្រួសារជាច្រើនថយចុះ"។

នៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ តម្លៃដែកថែបមានប្រហែល 15-20%។

ការកើនឡើងនៃតម្លៃសម្ភារៈសំណង់កំពុងជំរុញឱ្យថ្លៃដើមសំណង់កើនឡើង ដែលបង្កឱ្យមានការលំបាកសម្រាប់វិនិយោគិន។ លោក ង្វៀន ង៉ុក អាញ នាយកក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Anh Khoa (ក្រុមហ៊ុនសំណង់) នៅទីរួមខេត្ត Yen My (ស្រុក Yen My) បានមានប្រសាសន៍ថា៖ បច្ចុប្បន្ននេះ នៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ តម្លៃដែកថែបមានចំនួនប្រហែល ១៥-២០%។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សម្រាប់ផលិតផលអចលនទ្រព្យ ថ្លៃដើមទាំងអស់នេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងតម្លៃលក់ទៅឱ្យអ្នកទិញផ្ទះ។ ដូច្នេះ នៅពេលដែលថ្លៃដើមសំណង់កើនឡើង វិនិយោគិនត្រូវបង្ខំចិត្តកែសម្រួលតម្លៃលក់ឡើងលើ។ ប្រសិនបើពួកគេមិនកែសម្រួលតម្លៃទេ វិនិយោគិនត្រូវទទួលយកប្រាក់ចំណេញដែលថយចុះ។

មិនត្រឹមតែអ្នកម៉ៅការសំណង់កំពុងតស៊ូជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងដែលផ្តល់មូលនិធិដោយសាធារណៈក៏មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមឯកតាសំណង់គួរឱ្យកត់សម្គាល់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការប៉ាន់ស្មានដំបូង ដែលប៉ះពាល់ដល់ការវិនិយោគសរុប។ ដោយប្រឈមមុខនឹងការលំបាកទាំងនេះ អាជីវកម្មសំណង់ជាច្រើនកំពុងស្នើវិធានការដើម្បីធានាបាននូវតុល្យភាពរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ និងធ្វើឱ្យទីផ្សារសម្ភារៈសំណង់មានស្ថេរភាព ដើម្បីចែករំលែកបន្ទុកជាមួយអាជីវកម្ម និងសាធារណជន។ អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធត្រូវគ្រប់គ្រងតម្លៃ និងការផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈសំណង់ដើម្បីធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពទីផ្សារ។ ពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងការត្រួតពិនិត្យផលិតកម្មសម្ភារៈសំណង់ និងសកម្មភាពអាជីវកម្ម ដើម្បីការពារការស្តុកទុក និងការកើនឡើងតម្លៃ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ លក្ខខណ្ឌគួរតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីឱ្យក្រុមហ៊ុនផលិតសម្ភារៈសំណង់អាចបង្កើនសមត្ថភាពផលិតកម្ម និងការផ្គត់ផ្គង់ទៅកាន់ទីផ្សារ។

ខណៈពេលកំពុងរង់ចាំអន្តរាគមន៍ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ពីអាជ្ញាធរ បុគ្គល និងអាជីវកម្មនានាត្រូវតែកែសម្រួលផែនការសាងសង់ និងផលិតកម្មរបស់ពួកគេ ដើម្បីទប់ទល់នឹងការប្រែប្រួលតម្លៃសម្ភារៈ។ រដូវកាលសាងសង់ថ្មីមួយកំពុងចាប់ផ្តើម ប៉ុន្តែជំនួសឱ្យការរីករាយ មនុស្សជាច្រើនមានការព្រួយបារម្ភអំពីបញ្ហាថ្លៃដើមដែលកាន់តែពិបាកឡើងៗ។

ដួងមៀន - ហឿងយ៉ាង

ប្រភព៖ https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html