ធនាគារ VietinBank បន្តដេញថ្លៃបំណុលសណ្ឋាគារ Marina

ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនវៀតណាមសម្រាប់ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម ( VietinBank ) សាខា Thanh An ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃលើកទីពីរនៃបំណុលរបស់សណ្ឋាគារ Marina JSC ដែលជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) នៅទីក្រុង Nha Trang ខេត្ត Khanh Hoa។

បំណុលសរុបគិតត្រឹមថ្ងៃទី 16 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 មានចំនួន 646.4 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះបំណុលដើមមានចំនួន ៤៨៥,៩ ពាន់លានដុង បំណុលការប្រាក់ជាង ១៦០ ពាន់លានដុង រួមទាំងការប្រាក់ជាង ១៥៥ ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលកំណត់ ការប្រាក់ពិន័យ ៥,១ ពាន់លានដុង។

ប្រាក់កម្ចីនេះត្រូវបានធានាដោយទ្រព្យបញ្ចាំចំនួន 11 ទាក់ទងនឹងគម្រោងខាងលើ។ ជាក់ស្តែង ទ្រព្យសកម្មទី១ គឺជាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីទំហំ ៥.៩៦៥.៥ ម២ និងទ្រព្យសម្បត្តិនាពេលអនាគតភ្ជាប់ទៅនឹងដីនៅ៖ តំបន់ A ប្លុកទី ៨ តំបន់ទីក្រុង Vinh Hoa វួដ Vinh Hoa ទីក្រុង Nha Trang ខេត្ត Khanh Hoa យោងតាមវិញ្ញាបនបត្រ (GCN) សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់មកជាមួយដីលេខ ៦ ស៊ីឌី លេខ ៣៥ របស់ខ. ឆ្នាំ 2016 លេខចុះបញ្ជីការចេញ GCN: CT - 10772 ។

ទ្រព្យសកម្មទីពីរ គឺជាអចលនទ្រព្យទាំងអស់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោង Royal Marina Center - Swissouches Laluna Resort - Area A និងការកែប្រែ និងបន្ថែមរួមមាន ប៉ុន្តែមិនកំណត់ចំពោះ៖ គ្រឿងម៉ាស៊ីន ឧបករណ៍ គ្រឿងសង្ហារឹម ឧបករណ៍ មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន និងអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោង។

ហិរញ្ញវត្ថុ - ធនាគារ - VietinBank បន្តដេញថ្លៃបំណុលរបស់សណ្ឋាគារ Marina — គម្រោង Royal Marina Center - រមណីយដ្ឋាន Swissouches Laluna ។

ទ្រព្យបញ្ចាំដែលនៅសេសសល់ គឺជាសិទ្ធិអចលនទ្រព្យរបស់ក្រុមហ៊ុន Ben Du Thuyen ដែលកើតចេញពីកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញអាផាតមិនចំនួន 291 ដែលបានចុះហត្ថលេខារវាង Ben Du Thuyen Hotel JSC និងអ្នកទិញផ្ទះល្វែង។ ទ្រព្យសកម្មនេះត្រូវបានបញ្ចាំដោយក្រុមហ៊ុននៅ VietinBank Thanh An តាំងពីឆ្នាំ 2018។

តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់លក់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានការធានា និងបំណុលខាងលើមានចំនួនជាង 698 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 10% បើធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមដំបូងនៅថ្ងៃទី 16 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 (មិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម)។

ប្រាក់បញ្ញើគឺ 20% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើម ស្មើនឹង 139.6 ពាន់លានដុង។ ការដេញថ្លៃធ្វើឡើងដោយការបោះឆ្នោតដោយប្រយោល។ ការដេញថ្លៃគ្រោងធ្វើនៅព្រឹកថ្ងៃទី៦ ខែមីនា។

សណ្ឋាគារ Ben Du Thuyen JSC ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2011 ដែលមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅទីក្រុង Nha Trang ខេត្ត Khanh Hoa។ តំណាងស្របច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុនបច្ចុប្បន្នគឺលោក Tran Ngoc Thang និងលោក La Quang Binh ។

គម្រោង Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) មានតំបន់រងចំនួន 4 ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 5,000 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះតំបន់ A មានផ្ទៃដីជិត ៦ពាន់ម២ សាងសង់សណ្ឋាគារ និងផ្ទះល្វែង ទេសចរណ៍ ។ តំបន់ B មានផ្ទៃដីជាង 3,800 m2 សាងសង់សណ្ឋាគារ និងផ្ទះល្វែងទេសចរណ៍។

តំបន់ C មានផ្ទៃដីជាង 18,200 m2 សាងសង់សណ្ឋាគារ អាផាតមិនទេសចរណ៍ និងហាងកាហ្វេ។ តំបន់ D មានផ្ទៃក្រឡាជាង 19,300 m2 សាងសង់សណ្ឋាគារ អាផាតមិនទេសចរណ៍ សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងការកម្សាន្ត ។

ប្រភព