7월 10개 사회주택 및 근로자주택 건설 착공

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이에 따라 건설부는 사회경제 회복 프로그램에 관한 정부 결의안 11호에 명시된 과제 이행 결과를 계획투자부에 제출하여, 7개 지방자치단체에서 사회주택 사업이 착공되었다고 밝혔습니다. 이 중 하이퐁에는 6,707세대 규모 4개 사업, 하노이에는 720세대 규모 1개 사업, 투아티엔후에에는 1,085세대 규모 1개 사업, 럼동에는 303세대 규모 1개 사업이 진행되었습니다.

또한, 주요 산업 지역에는 2,538세대 규모의 하이퐁 1호, 1,500세대 규모의 빈딘 1호, 7,000세대 규모의 박장 1호 등 3개의 근로자 주택 프로젝트가 건설 중입니다. 앞서 언급한 10개의 사회주택 프로젝트와 근로자 주택 프로젝트가 착공됨에 따라, 향후 저소득층에게 총 19,853세대의 주택이 공급될 예정입니다.

7월 10개 사회주택 및 근로자주택 착공 시작, 사진 1 — 최근 많은 사회주택 프로젝트가 시행되었습니다.

사회주택 및 근로자 주택 건설 투자 대출 지급과 관련하여, 본 보고서에 따르면 현재까지 베트남 사회정책은행(Bank for Social Policies)은 12,200명의 고객에게 4조 3,810억 동(VND)을 지급했습니다. 이는 정부 결의안 제11/NQ-CP호에 따라 베트남 사회정책은행이 제공하는 우대 대출로, 2022년과 2023년에 각각 15조 동(VND)의 자본금이 배정됩니다. 이들은 정부의 사회 경제 회복 및 개발 프로그램에 따라 사회주택, 근로자 주택을 매입, 할부 구매하거나, 신축 또는 개축, 보수하는 차용자 집단으로 알려져 있습니다.

위의 프로젝트 외에도 정부의 법령 31/2022에 따라 우대 대출 자격이 있는 사회 주택 프로젝트, 근로자 주택, 노후 아파트 리노베이션 프로젝트가 24개 있으며, 24개 대출 프로젝트에 대한 우대 자본금은 약 7,5160억 VND입니다.

건설부는 지방 사회주택 개발을 촉진하기 위해 각 성(省)과 시(市)가 산업단지 내 저소득층과 근로자를 위한 사회주택 최소 100만 호 건설 사업의 시행을 가속화하도록 촉구할 것이라고 밝혔습니다. 이와 동시에 베트남 사회정책은행(Bank for Social Policies)과 협력하여 사회주택 매입, 할부구매, 근로자 주택, 신축 주택 건설 또는 주택 개보수 등에 필요한 대출을 위한 15조 동(VND) 규모의 우대 신용 패키지 지급을 촉진할 계획입니다.

건설부는 시중은행을 통해 2% 금리 지원 패키지의 우대 대출을 받을 수 있는 사회주택 및 근로자 주택 사업주 목록을 검토, 수립 및 공표하기 위해 지자체와 협력하고 지도할 것입니다. 건설부는 향후 중앙은행과 협력하여 BIDV, Vietinbank, Vietcombank, Agribank 등 4개 은행의 상업 대출 금리보다 1.5~2% 낮은 금리로 120조 동(VND) 규모의 신용 패키지 지급을 가속화할 것입니다.

최근 건설부와 관련 부처와 협의하여 국회의원들의 사회주택 규정 변경을 포함한 주택법 개정안에 대한 의견을 접수하고 설명하는 회의에서, 쩐홍하 부총리는 주택법이 개인과 가구가 소득 수준과 지불 능력에 따라 주택을 갖출 수 있는 유리한 조건을 마련해야 하며, 특히 사회주택 개발 정책을 명확히 해야 한다고 강조했습니다.

또한, 도시 및 농촌 저소득층, 이주 대상자, 군인, 근로자, 학생 등 다양한 계층에 대한 주택 정책을 신중하게 산정하고, 적절하고 구체적이며 공평한 기준을 마련해야 합니다. 또한, 사회주택 지원 정책의 적용 대상(임대, 임대 후 매입, 매입)을 간단하고 쉽게 알아볼 수 있는 기준으로 확대하고, 주거 상태, 소득 수준 등 서류 및 행정 절차에 대한 요건을 최소화해야 한다고 강조했습니다.

정부의 관심에 힘입어 앞으로 많은 사회주택 사업이 시행되어 주택을 소유하기 어려운 저소득 근로자를 비롯한 국민들의 주택수요를 충족시킬 수 있을 것입니다.

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