박닌시는 건축 허가 발급 소요 시간을 단축했습니다.

박닌성 건설국은 1급 및 2급 토목 공사, 사회 주택 사업, 주요 사업에 대한 건설 허가 발급 시간을 단축하기 위해 행정 절차 개혁, 정보 기술 적용, 부처 간 협력 강화 등 다양한 방안을 시행하고 있다.

많은 신청서가 예정보다 일찍 처리되어 기업들이 건설 진행 속도를 높이고 프로젝트를 더 빨리 가동할 수 있게 되었습니다.

많은 건설 프로젝트가 예정보다 일찍 허가를 받았습니다.

규정에 따라 건설부는 1급 및 2급 토목 건설 사업, 사회 주택 사업, 그리고 해당 지역의 주요 사업에 대한 허가 발급을 담당합니다. 사회 기반 시설 및 도시 지역의 급속한 개발에 따라 허가 신청 건수는 증가하고 있지만, 처리 절차는 투명하고 개방적으로 유지되며 처리 시간도 단축되고 있습니다.

시공사는 딘찌시 박장동 서쪽에 위치한 신도시 지역의 사회주택 건설 사업 진행 속도를 높이고 있다.

기업에게는 건축 허가를 정해진 기한보다 일찍 받는 것이 매우 중요합니다. 허가 신청이 신속하게 처리되면 투자자는 공사를 더 빨리 시작하여 비용을 절감하고 프로젝트를 더 빠르게 운영할 수 있습니다.

사회주택 및 도시개발 사업의 경우, 절차 신속화는 주택 공급을 늘려 해당 지역 주민과 근로자의 수요를 충족하는 데에도 기여합니다.

예정보다 일찍 건축 허가를 받은 프로젝트 중 하나는 노데코 주식회사가 투자한 남부 도시 지역 5구역과 9구역(박장동, 탄띠엔동)에 위치한 제1 사회주택단지 프로젝트입니다. 해당 프로젝트의 건축 허가는 예정일보다 22일 빠른 2월 6일에 발급되었습니다.

이 프로젝트는 17층에서 19층 높이의 4개 동으로 구성된 대규모 사회주택 사업입니다. 사업주는 허가를 받은 후 주요 구성 요소들의 건설을 신속하게 진행해 왔습니다. 현재 수백 명의 엔지니어와 작업자들이 건설 현장에서 기초, 지하층 및 기술 기반 시설 구축에 집중하고 있습니다.

공사팀들이 동시에 투입되어 공사 진행 속도를 높이고 있으며, 2027년까지 프로젝트를 완료하는 것을 목표로 하고 있습니다. 노데코 주식회사 관계자에 따르면, 간소화된 절차 덕분에 자본과 인력을 선제적으로 배분하고 프로젝트 진행 속도를 높일 수 있었다고 합니다.

마찬가지로, 아레카 베트남 투자서비스 주식회사가 투자한 딘찌 서부 신도시 박장동의 사회주택 사업은 지난해 12월 15일 건설부로부터 예정보다 거의 일주일 앞당겨 건축 허가를 받았습니다. 이 사업은 박장동의 약 ^6,800m² 부지에 25층 건물 한 동으로 건설되고 있습니다.

투자자는 허가를 받은 직후, 양호한 기상 조건을 활용하여 신속하게 공사를 시작했습니다. 최근 공사 현장을 살펴보면 수백 명의 작업자와 수많은 장비가 동원되어 끊임없이 공사가 진행되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 현재 시공사는 2층 보 및 슬래브 구조물을 완성하고 지하 저수조 시스템을 구축하여 예정대로 공사를 진행하고 있습니다. 이 프로젝트는 계획대로 올해 말 완공될 것으로 예상됩니다.

위에서 언급한 두 프로젝트 외에도, 올해 초부터 건설부는 해당 지역의 주요 프로젝트, 주로 사회주택에 대한 11건의 건설 허가를 발급했습니다. 이 중 약 90%의 신청서가 예정된 기간보다 5~22일 빨리 처리되었습니다.

대표적인 예로는 탄띠엔 동 인민공안군 주택단지 1호 사회주택동 지하층, 부닌 동 사회주택단지, 박장 동 사회주택단지 등이 있습니다.

평가에 집중하고 인허가 절차를 신속하게 진행하십시오.

건설부에 따르면, 법규 준수 및 평가 품질을 보장하면서 허가 발급 기간을 단축하는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 특히 대규모 프로젝트, 특히 사회주택 및 1급 건축물의 경우 계획, 토지, 소방 및 화재 예방, 구조 공학, 기술 기반 시설 등 여러 분야를 아우르는 절차가 필요합니다.

올해 들어 건설부는 해당 지역의 주요 사업, 주로 사회주택 사업에 대해 총 11건의 건설 허가를 발급했습니다. 이 중 약 90%의 신청서가 예정보다 5~22일 일찍 처리되었습니다.

건설부 차장인 응우옌 쑤언 도안 씨는 “허가 소요 시간을 단축하기 위해 건설부는 행정 절차 개혁에 총력을 기울여 왔습니다. 여기에는 원스톱 서비스 센터와 전자 정보 포털을 통해 필요한 서류, 절차, 처리 기한 등을 투명하게 공개하는 것이 포함됩니다.”라고 밝혔습니다.

해당 부서의 입장은 기업들이 요구 사항에 따라 적절하고 충분하게 준비할 수 있도록 처음부터 포괄적인 지침을 제공하여 여러 차례의 수정 및 추가 작업의 필요성을 최소화하는 것입니다. 이는 또한 품질 보증 절차, 평가 및 허가에 필요한 시간을 크게 단축시켜 줍니다.

또한, 해당 부서는 모든 건설 허가 신청서를 온라인으로 접수합니다. 정보 기술의 활용으로 기업은 언제 어디서든 서류를 제출할 수 있으며, 관리 기관은 신청서 진행 상황을 모니터링, 처리 및 관리하는 데 더욱 효율적으로 접근할 수 있습니다.

특히, 인허가 과정에서 가장 어려운 단계는 설계가 기술 규정 및 표준 체계와 고층 건물 및 대규모 사회 주택 프로젝트에 대한 화재 안전 요건을 충족하는지 평가하는 것입니다.

최근 프로젝트들은 특히 화재 안전, 비상구, 건물 구조 및 기반 시설 연결과 관련하여 매우 높은 기술 기준을 요구합니다. 투자자들이 처음부터 철저하게 준비하지 않으면 수정 및 추가 사항이 발생하여 공사 기간이 길어지기 쉽습니다.

사업자들이 겪는 어려움을 해결하기 위해, 해당 부서는 기본 설계 및 화재 안전 설계의 초기 단계부터 적극적으로 지침을 제공하고, 문서 작성 완료 과정 전반에 걸쳐 투자자 및 컨설팅 기관과 정기적으로 협력합니다. 인허가는 2025년 7월 1일자 정부령 제192/2025/ND-CP호에 따라 시행되며, 이 정부령은 사회주택 개발을 위한 특정 메커니즘 및 정책 시범 사업에 관한 2025년 5월 29일자 국회 결의안 제201/2025/QH15호를 상세히 기술하고 시행하는 내용을 담고 있습니다.

그 결과, 많은 중간 단계가 사라지고 프로세스가 통합되어 투자 준비 시간이 단축되고 프로젝트 조기 실행이 가능해졌습니다. 그러나 설계 품질과 건설 안전을 보장하기 위해 해당 부서는 실행 과정 전반에 걸쳐 검사를 강화하고 기업에 지침을 제공하고 있습니다.

향후 부서에서는 디지털 전환을 지속적으로 추진하고, 신청 처리 절차를 표준화하며, 전문 인력의 역량을 강화하여 건설 허가 발급 소요 시간을 더욱 단축할 것입니다. 동시에 관련 기관 및 지방 당국과의 협력을 강화하여 사업자들이 겪는 어려움을 현장에서 해결할 것입니다. 이를 통해 사업자들은 시간과 비용을 절감하고, 특히 도에서 우선 추진하는 사회주택 사업을 비롯한 주요 사업의 추진 속도를 높일 수 있을 것입니다.

하이민

출처: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg