3월 6일 오후, 천연자원환경부 장관 당 꾸옥 칸(Dang Quoc Khanh)이 2024년 토지법 시행을 위한 회의를 주재했으며, 이 회의는 전국 63개 지자체 500개 지점에 온라인으로 연결되었습니다.
당 꾸옥 칸 장관은 회의에서 국회가 2024년 토지법을 승인한 것은 중요한 사건이며, 제13차 당중앙위원회 결의안 제18/2022호의 취지에 따라 토지 정책과 법률에 혁신을 가져온 것이라고 말했습니다. 법안 초안 작성 과정은 중앙 정부와 지방 정부 간의 높은 수준의 단결을 보여줍니다.
토지법은 많은 새로운 중요한 획기적인 내용을 담고 통과되어 제도와 정책을 완성하고 토지 관리 및 이용의 효과성과 효율성을 개선하는 목표에 기여했습니다.
정부, 각 부처, 지자체 및 지방자치단체의 긴박하고 과감한 참여로 천연자원환경부 장관은 2024년 토지법이 조만간 발효되어 사회 경제적 발전의 요구를 충족하고 국민의 기대와 염원을 신속히 충족하는 데 기여할 것으로 믿습니다.
회의에서 레 민 응안(Le Minh Ngan) 천연자원환경부 차관은 토지 가격법의 새로운 내용을 언급했습니다. 이 법은 연간 토지 임대료를 안정화하는 정책을 담고 있습니다. 구체적으로, 연간 토지 임대료는 국가가 토지 임대를 결정한 시점으로부터 5년 주기로 안정적으로 적용되며, 연간 토지 임대료를 지불하는 국가 토지 임대 형태로의 변경과 관련된 토지 용도 변경을 허용합니다.
차기 토지 임대료는 차기 토지 임대료가 결정되는 해의 지가표를 기준으로 산정됩니다. 토지 임대료가 이전 기간보다 상승하는 경우, 지불해야 할 토지 임대료는 조정되지만, 정부가 각 기간에 대해 정한 비율을 초과하지 않습니다.
토지의 평가방법에 관하여는 법률에서 구체적으로 규정하고 있는 방법으로는 비교법, 소득법, 잉여법, 지가조정계수법 등이 있습니다.
회의에서 뚜옌꽝성 인민위원회 위원장 응우옌 반 선은 2024년 토지법이 당 정책을 완전히 제도화하고 기존의 장애와 문제점을 근본적으로 제거했다고 평가했습니다. 따라서 그는 지방 정부가 토지법을 일관되게 시행할 수 있도록 시행 지침을 담은 법령을 조속히 발표할 것을 제안했습니다.
회의를 마무리하며, 당 꾸옥 칸 장관은 법률(2025년 1월 1일부터 시행)을 시행하기 위해 천연자원환경부가 그 권한으로 정부에 6개의 법령을 개발하여 제출하고 4개의 회람을 발행하도록 지시했다고 발표했습니다.
당 꾸옥 칸 총리는 지방자치단체에 총리가 지정한 업무를 긴급히 수행해 달라고 요청했으며, 2024년 토지법에 명시된 인민위원회와 인민의회 규정에 따라 검토하고 공포하는 데 주력할 것을 요청했습니다.
따라서 지자체에서는 토지 가격표 작성, 무용지 토지 이용권 증명서 발급, 토지 이용 계획 및 계획 홍보, 토지 데이터베이스 구축 및 업데이트, 농림지 검토 등의 업무에 집중해야 합니다. 이렇게 하면 법률이 시행될 때 일관성을 확보하고 기존의 문제와 어려움을 해결할 수 있습니다.
"현재 지방자치단체들은 토지법이 시행되기를 간절히 기다리고 있으며, 이 법이 토지자원을 관리하고 효과적으로 사용하는 데 도움이 될 것으로 믿고 있으며, 현실에서 발생하는 문제와 이슈를 해결하고 있습니다."라고 천연자원환경부 장관 당 꾸옥 칸(Dang Quoc Khanh)이 덧붙여 말했습니다.
2024년 토지법을 세부적으로 설명하는 16개 문서 초안 작성
토지법에 관한 대통령령 발표
부총리, 각 부처에 2024년 토지법 시행 계획 수립 요청
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