다기능 방향으로 칸지오 해안 도시 지역
이에 따라 호치민시는 총리의 승인을 받아 호치민시 건설 총괄 계획을 조정하고 있습니다. 이 조정의 목표는 호치민시와 주변 지역을 연결하는 지역 인프라 시스템을 점진적으로 완성하고, 호치민시의 여러 지역을 전략적이고 핵심적이며 효과적인 방식으로 연결하는 것입니다. 기후 변화와 해수면 상승에 적응하도록 호치민시 도시 지역을 개발하고, 대중교통(TOD) 방향으로 도시 지역을 개발합니다. 동시에 조화롭고 유기적인 관계의 필요성을 보장하고, 도시 확장과 기존 도시 지역의 재개발을 긴밀히 연결합니다. 금융 센터, 무역 및 서비스, 의료 센터, 문화, 연구, 교육 및 훈련 센터 등 주요 및 보조 중심지의 핵심을 도시 지역과 도시 지역의 핵심으로 형성하고, 다극적 도시 구조를 공고히 하며, 호치민시의 건축 경관 공간의 정체성을 보존하고 강화합니다.
칸지오 해안도시 중심지역의 전망
호치민시의 총괄 계획에 따르면, 남부 만 지역의 중심부에 위치한 Can Gio 지구는 Tien Giang, Long An, Ba Ria-Vung Tau , Dong Nai를 포함한 전체 하구 산업 지역의 주요 핵심이 될 것이며, 금융 센터, 컨퍼런스 이벤트, 엔터테인먼트가 될 것이며, 세계 유수의 전문가들을 위한 고품질의 생활 공간에 중점을 둘 것입니다. Can Gio 지역의 항구를 개발하여 물류 및 관광 산업에 더 많은 기회를 열어줍니다. 토지 매립이 가능한 구역을 추가하여 해양 경제 부문, 해양 연구 및 해상 도시 공간을 위한 인프라를 구축합니다(해안에서 충분히 멀리 떨어져 있어 생물권 보호 구역의 생태계에 미치는 영향을 제한하고 고유한 가치를 창출할 수 있는 섬을 우선시합니다). 호치민시의 재생 에너지원을 구축하기 위해 풍력 발전을 개발하고 높은 환경 기준을 가진 기업을 유치합니다. Can Gio 해안 도시 지역을 다기능 방향으로 개발하여 현대 과학 기술 도시 지역으로 만들고 Can Gio 만의 해양 경제 생태계와 연결합니다.
호치민시 최고층 지역에 위치한 유리한 지리적 위치, 원활한 유역 관리, 비옥한 토지를 갖춘 북서부 구찌 도시권은 지속적으로 발전하여 지역 농업 발전을 선도하는 핵심 지역으로 자리매김할 것입니다. 이곳에는 농업 종자 연구 센터가 설립되어 지역과 전 세계를 위한 고품질 농업 기술을 개발할 것입니다. 동시에, 독특한 들판 풍경을 자랑하는 이곳은 국내외 관광객을 위한 매력적인 관광지가 될 것입니다. 특히 도시 주민과 지역 전문가들을 위한 잠재적인 휴양지가 될 것입니다. 농경지를 보존하는 것은 도시의 미래 발전을 위한 예비지를 확보하는 것과 같습니다.
2024년 1월 건설부에 제출
호찌민시 계획 조정에 관한 이 연구는 대중교통으로 연결되는 다기능 도시 중심 시스템 구축을 언급합니다. 이와 함께 토지 자금이 풍부하고 지가가 낮은 관문 지역에 대규모 도시 중심을 건설하여 대다수 근로자를 위한 주거 및 업무 공간을 조성합니다. 지역 간 철도망에 속하는 역들이 있는 관문 지역에 인구 밀도를 높이고 지역 사회 기반 시설을 구축합니다. 또한, 현대적이고 문화적이고 친환경적이며 창의적인 도시 지역을 다수 건설하여 고급 인력을 유치하고 호찌민시 금융 중심지 건설의 기반을 마련합니다.
호치민시에는 현재 기업가와 고숙련 노동력이 집중되어 있는 5개 지역이 있으며, 이러한 전략적 주체들을 더 많이 유치하기 위해 특별히 개발될 수 있는 것으로 알려져 있습니다. 1군 및 3군, 투티엠 지역, 타오디엔-탄다-쯔엉토 지역(투득시), 푸미흥 지역(남쪽 습지까지 확장), 쩌론 지역 등이 있습니다. 따라서 도시 개발 공간을 빠르게 확대하기 위해 토지 자금을 도시 부지로 전환하는 데 우선순위를 둘 것입니다.
이러한 내용을 구현하기 위해 컨설팅 부서는 도시의 주요 교통 노선인 도로와 도시철도를 지역 경제 중심지까지 확장할 것을 제안했습니다. 국철을 도시까지 연장하여 직접 연결을 확보하고, 탄손누트 국제공항을 도시의 관광 및 서비스 관문인 도심 공항 중심지로 재개발합니다. 동시에, 이러한 전략적 인프라를 통해 지방과 직접 연결하고, 지역 연계성을 강화하며, 지역 산업단지에서 활동하는 전문가들을 위한 관문 역할을 지원합니다. 도시의 산업단지를 전략적 국제 물류 거점으로 직접 연결하고, 글로벌 공급망과 긴밀히 연결하며, 도심의 산업 부지 기금을 재구조화하여 경제를 더 높은 가치로 전환할 수 있는 모든 기회를 적극적으로 활용합니다.
2번 순환도로 안쪽의 산업 지대를 집중 고용 및 공공 서비스 중심지로 전환하고, 혁신 센터 설립을 장려합니다. 교육 및 연구 클러스터를 사업 개발 모델과 통합하여 상생 경제 발전을 도모하고, 교육 및 연구 클러스터를 의료 클러스터와 통합하여 산업 발전 역량을 강화합니다.
호치민시는 지하철 노선에 대한 투자를 늘릴 예정이다.
호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이는 기존 계획 사업의 성공적인 측면은 지속적으로 유지 및 발전시킬 것이며, 단점은 계획 조정을 위한 구체적인 분석 및 평가가 필요할 뿐만 아니라 전반적인 측면에서도 검토되어야 한다고 말했습니다. 이번에는 핵심 쟁점에 대한 해답을 제시해야 합니다. 이를 바탕으로 향후 총괄 계획 사업의 조정이 필요한 핵심 사항과 전략을 수립할 것입니다. 이번 호치민시 총괄 계획에서 새로운 요점이나 가치를 발굴해야 합니다. 새로운 공간을 창출하고, 이를 바탕으로 계획 사업 실행을 위한 새로운 정책과 메커니즘을 제시해야 합니다.
판 반 마이 씨는 기획건축부와 컨설팅 부서에 의견을 종합하고 정리하도록 지시했습니다. 관련 의견은 프로젝트 완료 과정에서 업데이트될 예정이며, 추가 연구가 필요한 내용은 전문가와 과학자들에게 전달하여 의견을 수렴할 예정입니다. 특히 비전과 관련된 문제는 검토 및 조정이 필요합니다.
호찌민시 인민위원회 위원장은 프로젝트가 아직 충분히 검토하지 못한 새로운 아이디어들을 수용하고 완성하겠다고 약속했습니다. 동시에 과학자와 전문가들이 호찌민시의 마스터플랜 완성을 위해 연구를 계속해 주기를 희망했습니다. 또한, 12월 말까지 호찌민시 당위원회와 호찌민시 인민위원회에 보고할 자료를 준비하고 의견을 수렴하는 등 계획 사업의 진전을 위해 노력하겠다고 약속했습니다. 호찌민시는 2024년 1월까지 관련 자료를 완성하여 건설부에 제출할 예정입니다.
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