호치민시 칸조 해안 관광 도시 지역은 면적이 2,870헥타르에 달하고 5개 구역으로 나뉘며, 기술 인프라와 건설에 대한 총 투자 비용은 76,000억 VND가 넘을 것으로 추산됩니다.
칸조 해안 도시 관광 지역의 1/5000 축척 구역 계획에 대한 현지 조정에 대한 설명서에 명시된 정보는 방금 현지에서 평가를 위해 완료되었습니다.
롱호아(Long Hoa)와 깐탄(Can Thanh) 타운에 위치한 이 도시 지역 건설 부지는 5년 전 1/5000 구역 계획 승인을 받았습니다. 이전과 비교하여 많은 변화가 있었기 때문에, 도시 기본 계획 조정 작업을 진행하는 동시에 현실에 맞게 계획을 검토하고 조정했습니다. 깐조(Can Gio) 도시 지역 계획의 부분 조정이 승인되면, 투자 및 건설을 위한 세부 계획 수립 및 준비의 기초가 될 것입니다.
도시 지역 중심 해안 경관의 주요 축을 바라본 모습. 사진: 깐조우현 인민위원회
이에 따라 본 사업은 인구 22만 8천 명 이상의 5개 기능구역 A, B, C, D, E를 기존과 동일하게 유지하되, 수변, 모래톱, 공공 해수욕장 관련 내용을 일부 조정할 예정입니다. A, B, C, D 구역의 관광 및 리조트 부지 조성도 관광 수요를 충족하고 공공시설 확충을 위해 축소될 예정입니다. A 구역 골프장 부지는 약 146헥타르에서 155헥타르로 확장되어 관련 공공시설 확충에 필요한 부지를 확보하게 됩니다.
교통 및 관련 기술 인프라 측면에서, 본 프로젝트는 현대 기술을 활용하여 관문 지역에 집중된 주차 시스템을 조정합니다. 일부 도로 구간은 각 지역을 편리하게 연결하도록 조정됩니다. 도시 지역 내부 교통망 또한 새로운 공간과 경관을 조성하기 위해 재설계됩니다. 또한, 본 프로젝트는 일부 토지 기능 구역을 보호하고 이용 가치를 높이기 위한 전환을 고려합니다. 이는 현실, 지역 개발 수요, 그리고 새로운 방향성에 부합하기 위한 것입니다.
총 투자액 중 기술 인프라 구축 비용은 32조 5천억 동(VND) 이상, 도시 지역 건축에는 약 43조 7천억 동(VND)으로 추산됩니다. 1단계에서는 주요 교통 체계에 맞춰 부지 정리 및 기술 인프라 구축을 완료합니다. 녹지, 조경 수변, 골프장, 서비스 시설, 관문 지역 주거 지역 등이 포함됩니다. 2단계에서는 전체 지역을 연결하는 인프라 구축, 상업 시설, 호텔, 컨퍼런스 센터 구축 등이 진행됩니다. 사회 기반 시설, 주거 지역, 관광 및 서비스 사업 시스템 또한 이 단계에서 완료되어 운영에 들어갈 예정입니다.
조정 방향에 따라 A구역은 약 771헥타르에서 약 954헥타르로 면적이 확대될 예정이며, 주요 기능은 엔터테인먼트 구역(테마파크, 골프장 등), 고급 리조트 관광, 무역, 서비스 등입니다. B구역은 약 659헥타르 규모로, 주요 교차로에 문화,스포츠 , 경기장을 조성하는 복합 단지로 계획되어 있습니다. 도심으로 연결되는 관문 지역은 주차장, 병원, 학교, 사무실, 쇼핑센터, 호텔 등의 공공시설이 들어설 예정입니다.
C구역의 상징적인 108층 타워가 있는 케이프 등대 지역의 관점. 사진: 칸조우 지구 인민위원회
C구역과 D구역은 총 798헥타르가 넘는 면적을 자랑하며, 운동장과 조경, 광장, 복합 건물, 상업 시설, 학교 등이 어우러져 있습니다. 이 구역의 저층 주택은 섬과 반도로 구분되어 있으며, 주변을 둘러싼 수변 시스템과 조화를 이룹니다. E구역은 약 457헥타르 규모로, 주요 기능은 개방 공간, 인공 바다, 운하입니다. 이 부지는 공원, 해수욕장 등의 조성과 함께 대규모 수변 공간을 조성할 예정입니다.
앞서 정부는 2020년 6월, 총 면적 약 3,000헥타르, 총 투자액 217조 동(VND) 규모의 깐조우(Can Gio) 해안 도시권 확장 사업을 위한 투자 정책 조정을 승인했습니다. 이 프로젝트는 깐조우 도시 관광 주식회사(Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company)가 투자했으며, 소유주 지분은 32조 5,000억 동(VND) 이상이며 나머지는 상업 대출입니다. 프로젝트 시행 기간은 50년(규모 확장 시 2070년까지, 2007년 이후 투자자에게 할당된 600헥타르의 해안 지역 포함 시 2057년까지)입니다.
정부는 프로젝트 시행 과정에서 투자자들이 환경영향평가 보고서의 내용을 완전히 이행하고, 칸지오 맹그로브 생물권 보호구역에 대한 유네스코(UNESCO)의 법적 틀을 엄격히 준수하며, 생태계에 부정적인 영향을 미치지 않고 맹그로브 숲에 물을 공급하는 해수 공급원을 제한하지 않도록 요구합니다.
2020년 7월의 Can Thanh 타운 지역, Can Gio 지구 및 주변 해안 지역. 사진: Quynh Tran
깐조는 호찌민시 중심부에서 약 50km 떨어져 있으며, 호찌민시에서 유일하게 바다와 접한 지역으로 23km의 해안선을 자랑합니다. 총 면적은 71,300헥타르가 넘으며, 그중 70% 이상이 맹그로브 숲과 강입니다. 다양한 전통 공예 마을과 독특한 문화 축제가 있어 농업 생태 관광, 문화 및 종교 관광 개발에 유리합니다.
호치민시는 깐조의 관광 강점을 활용하고, 지역 및 국제적인 도시 관광 지역을 조성 및 개발하는 것을 목표로 합니다. 깐조가 경제 성장에 기여하는 동시에, 깐조의 자연적, 문화적 이점을 유지해야 한다고 호치민시는 기대합니다.
지아 민
[광고_2]
소스 링크
댓글 (0)