(댄 트리) - 단 이틀 만에 집이 합리적인 가격에 팔려 집주인을 놀라게 했습니다. 이처럼 빠른 유동성을 가능하게 한 핵심 요인은 시장 가격에 근접한 가격을 책정할 수 있는 능력과 연결 유닛의 수용 능력이었습니다.
집주인, 집이 너무 빨리 팔려서 놀랐다
"OneHousing에 정보를 올린 후, 판매까지 최소 몇 주에서 몇 달은 걸릴 거라고 생각했어요. 그런데 이틀도 안 돼서 누군가 이미 계약금을 넣었을 줄은 누가 알았겠어요." 남뚜리엠 지역에 사는 쩐 탄 남 씨는 놀란 듯 미소를 지으며 말했다.
일반적으로 아파트 양도 거래는 최소 몇 달이 걸립니다. 빠른 유동성 확보를 원하면 매도자는 "가격 인하"까지 해야 합니다. 따라서 원하우징은 48시간 안에 신속하게 주택을 매각할 수 있도록 지원할 뿐만 아니라 시장 가격에 가까운 가격으로도 판매하기 때문에 남 씨와 같은 주택 소유주들은 놀라움을 금치 못합니다.
"OneHousing에 보내기 전에 제가 직접 올렸는데 소용없었어요. 중개인들이 가격을 억지로 깎아줬고, 구매자들이 흥정을 한 후 돌아오지 않고 떠났죠. 너무 낮은 가격에 팔 수 없어서 더 이상 팔지 않기로 하고 은행에서 돈을 빌려서 해결했어요. OneHousing에 대해 알게 될 줄은 몰랐는데, 계약이 성사되기까지 이틀밖에 걸리지 않았어요."라고 남 씨는 덧붙였다.
남 씨와 마찬가지로 응우옌 투이 린 씨와 그녀의 남편(하이 바 중구)도 OneHousing의 솔루션 덕분에 단 48시간 만에 집이 성공적으로 팔려나와 놀랐습니다.
린 씨는 이렇게 회상했습니다. "반 년 넘게 집을 팔려고 내놓았는데, 중개인이 많은 고객을 데려오면서도 같은 건물 아파트 광고 가격과 비슷한 가격에 팔고 있음에도 불구하고 너무 낮은 가격을 제시해서 정말 지쳤습니다. 얼마 전 친구가 원하우징(OneHousing)을 소개하면서 집을 팔라고 권유했습니다. 큰 기대는 없었지만 비용도 들지 않아서 시도해 봤는데, 누가 성공할 거라고 생각했을까요? 이틀 후, 좋은 의도를 가진 한 고객이 계약금을 내주었습니다."
린과 남편을 만족시킨 것은 거래 속도뿐만 아니라 OneHousing의 투명성과 전문성이었습니다. 가격 책정, 협상부터 서류 작업까지 모든 과정이 완벽하게 지원되어 린의 가족은 복잡한 절차를 거의 겪지 않아도 되었습니다.
린은 "OneHousing 덕분에 모든 것이 빠르고 순조롭게 진행되었고, 가장 중요한 것은 합리적인 가격에 계약을 체결했고 양측 모두 만족했습니다."라고 말했습니다.
48시간 안에 집을 판매하는 주요 이점
OneHousing 프로젝트 책임자인 응우옌 홍 취안(Nguyen Hong Quan) 씨는 OneHousing이 시장에 가까운 가격과 뛰어난 유동성을 제공하는 기술적 장점 덕분에 고객에게 주택을 신속하게 판매할 수 있는 솔루션을 제공하는 최초의 사업체라고 말했습니다.
이 사람에 따르면, 부동산 양도 시장의 가장 큰 약점 중 하나는 감정가가 실제 가치와 일치하지 않아 집을 팔 수 없거나, 팔았을 때 가격이 집주인의 기대에 미치지 못하는 상황으로 이어진다는 것입니다. OneHousing은 Techcombank의 자산 가치를 평가하는 부서인 Sao Moc 평가 회사와 협력하여 시장 방식을 도입하고 정보 및 중개 절차의 투명성을 확보함으로써 이러한 " 고장 "을 해결했습니다. 이를 통해 매수자와 매도자가 성공적인 거래를 성사시킬 수 있는 실질적인 조언을 제공할 수 있는 토대를 마련했습니다.
고객이 OneHousing 웹사이트에 주택 정보를 입력한 지 5분만 지나면, 시스템은 시장 가격과 가장 가까운 매매 가격을 제시하여 판매자가 부동산 가치 산정 기준을 마련하는 데 도움을 줍니다. 부동산의 정확한 가치를 조기에 파악함으로써 판매자와 구매자는 공통된 가격대에서 만나 신속하게 최종 거래를 성사시킬 수 있습니다.
Sao Moc Company의 대표이사인 Trinh Duc Sinh 씨에 따르면, 이 툴킷은 1,000개 프로젝트의 500만 채 이상의 아파트 데이터를 기반으로 구축되었습니다. 온라인 데이터 플랫폼과 현지 직원을 통해 실시간으로 정보가 지속적으로 업데이트되며, 특히 시장에서 실제로 성사된 거래에 대한 정보가 포함됩니다. 이는 제시된 가격이 객관적이고 시장 가격에 최대한 근접하도록 하기 위한 것입니다.
시장 가격과 비슷한 가격이라는 요소 외에도 OneHousing이 주택을 빨리 판매하는 데 큰 도움이 되는 요소 중 하나는 대규모 고객 기반 덕분에 뛰어난 유동성을 확보했다는 것입니다.
첫째, 주택 매매를 원하는 고객들이 적극적으로 해당 단지를 방문한다는 점입니다. 응우옌 홍 콴(Nguyen Hong Quan) 씨에 따르면, 원하우징(OneHousing) 웹사이트는 연간 1,200만 건의 방문을 기록하고 있으며, 부동산 관련 문제에 관심 있는 사용자는 40만 명에 달합니다.
다음은 최대 1만 명에 달하는 전문 중개인으로 구성된 OneHousing 네트워크에서 유입되는 고객입니다. OneHousing을 통해 주택 소유자는 단 24시간 만에 구매자를 만나고 48시간 만에 계약금을 받을 수 있습니다. 일반적으로 고객은 20~25일 만에 주택 판매 절차를 완료하고 대금을 수령할 수 있습니다.
"지금이 부동산 거래에 가장 이상적인 시기입니다. 전통적인 주택 매매 모델에서는 판매자가 매수자를 찾는 데 3~6개월이 걸릴 수 있습니다."라고 콴 씨는 강조했습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nha-trong-48-gio-20241220154028663.htm
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