OneHousing의 핵심은 주택 소유자가 48시간 내에 주택을 빠르게 판매하도록 돕는 것입니다.

(댄 트리) - 단 2일 만에 집이 적당한 가격에 팔렸고, 집주인은 놀랐습니다. 이러한 유동성 속도를 만들어내는 핵심 요소는 시장 가격에 가까운 가격을 책정할 수 있는 능력과 연결 단위의 용량입니다.

집주인, 집이 너무 빨리 팔려서 놀랐다

"OneHousing에 정보를 올린 후, 판매까지 최소 몇 주에서 몇 달은 걸릴 거라고 생각했어요. 그런데 이틀도 안 돼서 누군가 이미 계약금을 넣었을 줄은 누가 알았겠어요." 남뚜리엠 지역에 사는 쩐 탄 남 씨는 놀란 듯 미소를 지으며 말했다.

일반적으로 주택 소유자가 아파트 양도 계약을 성사시키는 데는 최소한 몇 달이 걸립니다. 빠른 유동성을 원한다면 판매자는 "가격을 인하"해야 합니다. 그래서 원하우징이 주택 소유자들이 48시간 이내에 신속하게 집을 팔 수 있도록 도울 뿐만 아니라 시장 가격에 가까운 가격으로 판매할 때 남 씨와 같은 주택 소유자들은 놀라움을 금치 못합니다.

"OneHousing에 보내기 전에 제가 직접 올렸는데 소용없었어요. 중개인들이 가격을 억지로 깎아줬고, 구매자들이 흥정을 한 후 돌아오지 않고 떠났죠. 너무 낮은 가격에 팔 수 없어서 더 이상 팔지 않기로 하고 은행에서 돈을 빌려서 해결했어요. OneHousing에 대해 알게 될 줄은 몰랐는데, 계약이 성사되기까지 이틀밖에 걸리지 않았어요."라고 남 씨는 덧붙였다.

Vinhomes Smart City는 OneHousing을 통해 많은 양도 거래가 이루어지는 도시 지역입니다.

남 씨와 마찬가지로 응우옌 투이 린 씨와 그녀의 남편(하이 바 중구)도 OneHousing의 솔루션 덕분에 단 48시간 만에 집이 성공적으로 팔려나가는 것을 보고 놀랐습니다.

린 씨는 이렇게 회상했습니다. "반 년 넘게 집을 팔려고 내놓았는데, 중개인이 많은 고객을 데려오면서도 같은 건물 아파트 광고 가격과 비슷한 가격에 팔고 있음에도 불구하고 너무 낮은 가격을 제시해서 정말 지쳤습니다. 얼마 전 친구가 원하우징(OneHousing)을 소개하면서 집을 팔라고 권유했습니다. 큰 기대는 없었지만 비용도 들지 않아서 시도해 봤는데, 누가 성공할 거라고 생각했을까요? 이틀 후, 좋은 의도를 가진 한 고객이 계약금을 내주었습니다."

린과 그녀의 남편을 만족시키는 것은 거래 속도뿐만 아니라 OneHousing의 작업 방식의 투명성과 전문성입니다. 가격 책정, 협상, 서류 작업 등 전체 과정이 전면적으로 지원되어 그녀의 가족이 복잡한 절차를 거의 거치지 않아도 됩니다.

린은 "OneHousing 덕분에 모든 것이 빠르고 순조롭게 진행되었고, 가장 중요한 것은 합리적인 가격에 계약을 체결했고 양측 모두 만족했습니다."라고 말했습니다.

통계에 따르면, OneHousing에 매물로 나온 아파트 10채 중 평균 8채가 거래에 성공합니다.

48시간 안에 집을 판매하는 주요 이점

OneHousing 프로젝트 책임자인 응우옌 홍 취안(Nguyen Hong Quan) 씨는 OneHousing이 시장에 가까운 가격과 뛰어난 유동성을 제공하는 기술적 장점 덕분에 고객에게 주택을 신속하게 판매할 수 있는 솔루션을 제공하는 최초의 사업체라고 말했습니다.

이 사람에 따르면, 부동산 양도시장의 가장 큰 약점 중 하나는 평가액이 실제 가치와 가깝지 않아 집을 팔 수 없는 상황이 발생하거나, 팔았을 때 가격이 집주인의 기대에 미치지 못하는 경우가 있다는 것입니다. OneHousing은 Techcombank의 자산 평가 부서인 Sao Moc 평가 회사와 협력하여 시장 방식을 도입하고 정보와 중개 과정에 투명성을 제공하여 구매자와 판매자가 성공적인 거래를 성사시킬 수 있는 실질적인 조언의 기반을 제공함으로써 이러한 "결함"을 해결했습니다.

OneHousing을 통해 집을 빠르게 매각하는 4단계

고객이 OneHousing 웹사이트에 주택 정보를 입력한 지 불과 5분 만에 시스템은 시장 가격과 가장 가까운 판매 가격을 제안하여 판매자가 부동산 가치에 대한 기준을 정하는 데 도움을 줍니다. 부동산의 적정 가치를 일찍 인식함으로써 판매자와 구매자는 공통된 가격대에서 만나 최종 거래를 신속하게 진행할 수 있습니다.

Sao Moc 회사의 사장인 Trinh Duc Sinh 씨에 따르면, 이 툴킷은 1,000개 프로젝트의 500만 채가 넘는 아파트 데이터를 기반으로 구축되었습니다. 그런 다음 시장에서 실제로 성공한 거래에 대한 정보를 비롯하여 온라인 데이터 플랫폼과 현장 직원으로부터 직접 실시간으로 정보를 지속적으로 업데이트합니다. 이는 제시되는 가격이 객관적이고 시장 가격에 최대한 가깝도록 하기 위한 조치입니다.

시장 가격과 비슷한 가격이라는 요소 외에도 OneHousing이 주택을 빨리 판매하는 데 큰 도움이 되는 요소 중 하나는 대규모 고객 기반 덕분에 뛰어난 유동성을 확보했다는 것입니다.

OneHousing을 통해 집을 빠르게 판매하는 것은 전통적인 거래 방식에 비해 많은 장점이 있습니다.

첫 번째는 주택을 매수 또는 매도할 필요가 있는 고객이 적극적으로 해당 단지를 찾는다는 것입니다. 응우옌 홍 취안(Nguyen Hong Quan) 씨에 따르면, OneHousing 웹사이트는 연간 1,200만 명이 방문하고 부동산 문제에 관심이 있는 사용자가 40만 명이라고 합니다.

다음은 최대 10,000명에 달하는 전문 중개인으로 구성된 OneHousing 네트워크에서 온 고객들입니다. OneHousing을 이용하면 주택 소유자는 단 24시간 만에 구매자를 만나고 48시간 안에 보증금을 받을 수 있습니다. 일반적으로 고객은 20~25일 만에 주택 매매 절차를 완료하고 대금을 받을 수 있습니다.

"지금은 부동산 거래에 가장 이상적인 시기입니다. 전통적인 주택 매매 모델에서는 판매자가 매수자를 찾는 데 3~6개월이 걸릴 수 있습니다."라고 콴 씨는 강조했습니다.

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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nha-trong-48-gio-20241220154028663.htm