정부는 2023년 12월 15일자 킴방이 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트에 대한 투자 정책에 관한 결정 1620/QD-TTg를 발표했습니다. 투자 정책이 승인되었으며 투자자는 킴방 산업단지 개발 및 건설 투자 유한회사입니다. 이 프로젝트는 하남성 킴방현 레호, 다이끄엉, 동호아 자치구에 위치합니다. 이 프로젝트의 토지 이용 규모는 230헥타르이며, 여기에는 유관 당국이 승인한 킴방이 산업단지 건설 구역 계획, 전기법 및 관개법 규정에 따른 500kV 고압 전력망 안전 회랑 및 새로운 관개 수로가 포함됩니다.
김방이산업단지 기반시설 사업에 대한 투자정책 승인(설명 사진).
본 프로젝트의 총 투자 자본금은 2,653,311억 VND이며, 투자자의 출자금은 4,000억 VND입니다. 본 프로젝트의 운영 기간은 투자 정책 승인일 및 투자자 승인일로부터 50년입니다. 이에 따라 정부는 기획투자부에 프로젝트 투자 정책 평가의 지정 내용에 대한 책임을 부여하고, 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 산업단지의 국가 관리를 수행하도록 지시했습니다. 관련 부처는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각자의 기능과 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가의 내용을 담당합니다.
하남성 인민위원회는 법률 규정에 따라 정보, 보고 자료 및 평가 내용의 정확성을 보장하고, 유관 기관에서 승인한 계획에 사업이 부합하도록 책임지며, 각 부처의 의견을 수렴해야 합니다. 김방이 산업단지의 위치 및 면적 규모를 산업단지 시스템 개발 계획에 반영하여 하남성 2021-2030년 계획 및 2050년 비전, 그리고 하남성 2021-2025년 5개년 토지이용 계획에 통합하고, 계획법 및 토지법 규정에 따라 유관 기관의 승인을 받아야 합니다.
프로젝트 시행을 위한 토지 회수, 보상, 부지 정리, 토지 용도 변경, 토지 임대의 개발 및 시행을 계획하여 프로젝트의 면적, 위치 및 진행 상황에 대해 유관 기관에서 승인한 문서에 따라 진행한다. 프로젝트 시행 위치 사용권에 대한 분쟁이나 불만이 없는지 확인한다. 토지법 제134조 제1항의 규정에 따라 전환된 논을 보상하기 위해 토지 면적을 보충하거나 다른 논을 이용하는 효율성을 높이는 계획을 수립한다. 프로젝트 시행 지역에 공공 자산이 있는 경우, 공공 자산의 관리 및 사용에 관한 법률의 규정을 준수하여 국가 자산의 손실이 없도록 하는 것이 바람직하다. 하남성 산업단지 관리위원회와 관련 기관에 프로젝트 시행 지역이 문화 유산의 가치 보호 및 증진 요건과 문화 유산법에서 규정한 조건에 부합하는지 검토하고 확인하도록 지시한다.
김방이산업단지 기반시설 사업에 대한 투자정책 승인(설명 사진).
투자자가 김방이 산업단지 건설을 위한 승인된 구역 지정 계획을 시행하도록 안내, 검사 및 감독하고, 건설법의 규정에 따라 건설 절차를 완료합니다. 프로젝트의 위치 및 면적 규모가 유관 기관에서 승인한 프로젝트의 투자 정책과 일치하는지 확인합니다. 프로젝트의 토지 이용 구조와 환경 안전 거리가 건설 계획에 대한 국가 기술 규정 및 기타 관련 규정을 준수합니다. 결의안 제81/2023/QH15호 제3조 1항 b항에 규정된 대로 홍강 삼각주에서 산업을 개발하는 데 중점을 두는 방향에 따라 산업단지에 투자 프로젝트를 유치합니다. 전기법 및 건설법의 규정에 따라 전력망 공사와의 안전 거리를 확보하기 위한 조치를 취합니다.
투자자는 본 프로젝트 시행 중 정착을 위한 일반 건설 자재로 사용되는 광물보다 가치가 높은 광물을 발견한 경우 광물법의 규정에 따라 해당 국가 기관에 보고하고, 김방이 공업단지 건설을 위해 승인된 구역 계획에 명시된 관개 시스템과 수로를 복구하기 위한 계획을 수립하여 본 프로젝트 시행으로 인해 관개 시스템의 관리 및 운영과 주변 주민의 경작 능력에 영향을 미치지 않도록 해야 하며, 공업단지에서 일하는 근로자를 위한 근로자 주택 건설, 서비스 공사 및 공공 시설에 대한 보상, 지원, 재정착 및 투자를 조정해야 하며, 하남성 인민위원회 및 각 부처의 의견을 수렴해야 합니다.
투자자가 국가가 토지를 임대하고 토지 임대 시점에 토지 용도를 변경하는 데 필요한 조건을 충족하는지 확인하고 판단합니다. 프로젝트 진행 상황, 프로젝트 실행에 대한 약속에 따라 소유주 자본이 어떻게 사용되고 있는지, 그리고 투자자가 규정된 모든 조건을 충족하는지 면밀히 모니터링합니다. Hop Tien Limited Company가 Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Limited Company에 출자한 소유주 자본의 사용을 모니터링하는 동시에, Thai Ha Industrial Park 2단계 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트에 소유주 자본(1,465억 2천만 동)을 투자할 수 있도록 확보하여 두 프로젝트 모두 미완료 자본 출자 상황을 방지합니다.
김방산업단지개발건설투자유한회사는 관계 국가기관에 제출된 프로젝트 서류 및 문서의 내용의 적법성, 정확성, 그리고 정직성에 대해 법적 책임을 집니다. 환경보호법 및 관련 지침 문서의 규정에 따라 환경보호 절차를 철저히 이행해야 합니다. 투자법의 규정에 따라 프로젝트 이행을 보장하기 위해 예치금 또는 은행 보증을 제공해야 합니다. 규정에 따라 홍강 삼각주 지역 산업 육성에 집중하는 방향으로 산업단지에 투자 프로젝트를 유치하고, 법률의 규정에 따라 프로젝트에 대한 투자자의 기타 의무를 이행해야 합니다.
콩다오
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