프로젝트가 공식적으로 검사 및 승인되기 전에 사람들이 입주할 수 있도록 허용되었습니다.

최근 응에 안성 빈시 레로이 거리의 바오손 아파트 주민들은 건물 곳곳에 건설사가 주민들에게 토지 소유권 증서를 발급해 줄 것을 요구하는 현수막을 걸었습니다.

이 30층짜리 아파트 건물은 하노이에 본사를 둔 바오손 투자·건설·관광 그룹 주식회사가 개발했습니다. 아파트는 입주자들에게 분양되었지만, 아직 토지 소유권 증서를 받지 못했습니다.

바오손 아파트(빈시 레로이 거리 72번지) 주민들은 개발업체에 토지 소유권 증서를 발급해 달라는 내용의 현수막을 걸었습니다.

응에안성 자연자원환경부 토지등기소 부소장인 응우옌 꽁 탄 씨는 VTC 뉴스에 2023년 5월 21일 현재, 응에안성 자연자원환경부 토지등기소는 투자자로부터 주민들에게 토지 소유권 증서를 발급하는 데 필요한 서류를 아직 받지 못했다고 밝혔습니다.

"규정에 따르면 투자자는 거주자의 토지 소유권 증명서 발급에 필요한 서류를 제출해야 하지만, 현재까지 투자자가 서류를 제출하지 않아 거주자에게 토지 소유권 증명서를 발급할 수 없습니다."라고 토지등기소 부소장인 응우옌 꽁 탄이 밝혔습니다.

응에안성 건설국의 딘 로안 히엔 수석 검사관은 현재 바오손 아파트 건물(빈시 레로이 거리 72번지)이 아직 검사 및 사용 승인을 받지 못했다고 확인했습니다.

주민들은 개발업체가 주민들에게 토지 소유권 증서를 발급해 줄 것을 요구하는 현수막을 걸었다.

이 문제와 관련하여 회사 이사장인 응우옌 쯔엉 선 씨는 해당 아파트 건물이 아직 공식적인 검사 및 승인을 받지 않았다는 사실을 인정했습니다. 그는 입주자들이 아파트를 구매하고 95%의 금액을 지불했을 당시, 리모델링 및 내부 가구 설치 허가를 요청했고 회사가 이에 동의했다고 밝혔습니다. 그러나 입주자들에게 리모델링을 허가한 후, 그들은 결국 그곳에 영구적으로 거주하게 되었다고 설명했습니다.

“ 아파트 건설 사업이 검사 및 승인을 받지 못한 이유는 행정 절차상의 오류 때문입니다. 응에안성 인민위원회는 1/500 축척의 상세 설계안을 승인했고, 건설부는 기본 설계 계획과 기술 시공 설계를 승인했으며, 응에안성 건설국은 건축 허가를 발급했습니다. 그러나 응에안성 인민위원회는 먼저 투자 정책 승인 결정을 내린 후, 1/500 축척의 상세 설계안을 승인하고 나서야 후속 절차를 진행했어야 했습니다. 하지만 이 첫 단계를 간과했습니다.”

"건설부는 2019년부터 해당 프로젝트에 대한 검사를 시작했지만, 절차 미비로 아직 완료되지 않았습니다. 건설부는 응에안성 인민위원회의 투자 정책 승인 결정서를 제출해야만 승인을 내릴 수 있습니다. 그러나 2016년부터 현재까지 응에안성 인민위원회는 투자 정책을 승인하지 않아 저희 아파트 건물은 아직 검사와 승인을 받지 못한 상태입니다. "라고 바오손 회사 이사장인 응우옌 쯔엉 선 씨는 덧붙였습니다.

바오손 아파트 건물, 레로이 거리 72번지, 빈시

바오손 아파트 프로젝트(빈시 레로이 거리 72번지에 위치)는 과거 응에안 소금무역합작회사(이전 명칭: 응에안 소금회사 - 응에안 소금공사)의 본사였습니다.

2015년 11월 30일, 응에안 소금무역 주식회사(이하 소금회사)와 바오손 투자건설그룹 주식회사(이하 바오손회사)는 총 260억 VND 상당의 토지 부속 자산 양도 계약을 체결했습니다.

2015년 11월 13일, 응에안 소금 회사는 공식 서한 제332/2015/CV-TĐBS호를 통해 임대한 4,342m2 부지와 토지 사용권 증명서를 응에안성 인민위원회에 반환할 것을 요청하고, 동시에 해당 부지를 바오선 회사에 재배정해 줄 것을 응에안성 인민위원회와 천연자원환경부에 요청했습니다.

이후 2016년 4월 19일, 응에안성 인민위원회는 바오손 회사에 해당 토지를 임대하는 데 동의하는 결정 제289/QQD-UBND.DC호를 서명했습니다.

바로 하루 뒤인 2016년 4월 20일, 응에안성 인민위원회는 빈시 레로이 거리 72번지에 상업 서비스 건물, 고급 아파트 및 주택을 건설하는 투자 프로젝트에 대한 1/500 축척의 상세 건설 계획을 승인하는 결정 제1720/QD-UBND-XD호에 서명했습니다.

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원천: https://vtc.vn/chung-cu-bao-son-chua-nghiem-thu-da-cho-dan-vao-o-ar796955.html