오늘 홍콩 증시에서 에버그란데 주가는 80% 이상 급등했고, 컨트리 가든 주가는 거의 30% 상승했습니다.
중국 부동산 기업 컨트리 가든(Country Garden)이 9월 5일에 총 2250만 달러에 달하는 채권 이자 두 건을 지급했다는 소식에 9월 6일 중국 부동산 주가가 급등했습니다. 컨트리 가든은 8월 초에 지급을 미뤄왔던 이자를 유예 기간 만료 직전에 지급함으로써 채무 불이행을 면할 수 있었습니다.
'부채 폭탄'으로 불리는 에버그란데의 주가가 홍콩 증시에서 한때 82%까지 급등했다. 장 마감 시점에는 65% 상승했다. 컨트리 가든 주가는 잠시 26% 올랐고, 로건 그룹 주가는 28% 상승했다.
오늘 항셍지수에서도 부동산 부문이 가장 강한 상승세를 보였습니다. 홍콩에 상장된 중국 본토 부동산 기업들의 주가를 추종하는 항셍지수는 4% 상승했습니다.
중국 부동산 시장은 2021년 에버그란데의 채무불이행 사태 이후 아직 회복되지 못하고 있다. 지난주 에버그란데 주식은 17개월 만에 거래를 재개했지만 첫날 80% 폭락했다. 어제 에버그란데 주가는 홍콩 달러로 0.35달러에 마감했다.
다른 부동산 회사들의 주가도 파급 효과에 대한 우려로 올해 급락했습니다. 컨트리 가든은 53%, 로건은 18% 하락했습니다.
오늘 중국 증권시보는 "도시 지역의 주택 구매 정책 제한"을 조속히 철폐해야 한다는 논평을 게재했습니다.
신문은 "부동산 시장의 수급 관계에 상당한 변화가 있는 상황에서 투기를 억제하기 위한 정책을 유지하는 것은 더 이상 적절하지 않다"고 주장합니다. 증권시보(Securities Times) 는 당국이 판매를 촉진하기 위한 지원을 확대하여 "경직된" 정책으로 억눌린 수요를 해소해야 한다고 촉구합니다.
하투 (CNBC 보도에 따르면)
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