쌀과 생선 소스

새 학년이 시작되기 전, 지방에 거주하는 대학생 자녀를 둔 많은 가족들이 집을 구하기 위해 도시로 몰려들었다. 수십억 동이라는 거액을 손에 쥐고 있었음에도 불구하고, 그들은 터무니없이 높은 집값에 경악을 금치 못했다. 앞으로 집값이 계속 오를 것이라는 말을 듣고 나서는 걱정이 더욱 커졌다.

왜 우리나라 전역에서 집값이 폭등하는 걸까요?

수십 년 동안 부동산 가격은 사람들의 소득 증가율을 훨씬 뛰어넘어 꾸준히 치솟아 왔습니다. 매년 가격이 더욱 상승하면서 소득과 부동산 가격 간의 격차는 극심하게 벌어지고 있습니다. 현재 부동산 가격은 소득 대비 가장 큰 격차를 보이는 분야입니다. 최근에는 개발업체의 투입 비용이 급격히 증가하면서 가격이 더욱 상승했습니다. 깨끗한 토지 부족, 건축 자재 가격 상승, 그리고 엄격해진 화재 안전, 환경 및 기반 시설 규제로 인해 주택 가격은 안정적으로 유지될 수 없습니다. 게다가 개정된 토지법 시행 이후 법률 비용 또한 증가했습니다.

그렇다면 부동산 가격 하락을 기대하는 것은 비현실적인 것일까요?

- 현실은 언제나 가장 믿을 만한 척도입니다. 부동산 가격 하락을 기대하는 것은 현실성이 떨어집니다. 주택 구입을 위해 큰 금액의 장기 대출을 받는 것은 대부분의 저소득층에게 큰 위험 부담입니다. 개발업자들은 주로 높은 분양가를 예상하는 프로젝트에 집중하고 있습니다. 따라서 주택을 찾는 사람들은 현실을 받아들이고 현재 상황에서 최대한 활용하며 저렴한 임대 주택을 찾아야 할 것입니다.

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출처: https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html