2025년 4분기 주택 및 부동산 시장 정보 발표

건설부는 2023년 부동산사업법 및 주택·부동산 시장 정보 시스템 및 데이터베이스 구축 및 관리에 관한 정부령 제94/2024/ND-CP호의 시행을 위해 2025년 4분기 지방 주택 및 부동산 시장 관련 정보를 발표했습니다.

이에 따라 2025년 4분기에도 해당 지역의 부동산 시장은 안정세를 유지하며 총 19,970건의 매매 및 양도 거래를 기록했습니다. 이 중 토지 거래가 18,618건으로 가장 많았고, 단독주택이 1,139건, 아파트가 13건으로 그 뒤를 이었습니다.

2025년 4분기에도 부동산 시장은 안정적인 흐름을 유지했습니다.

거래 가격을 살펴보면, 단독주택의 일반적인 매매가는 평방미터당 1천만~4천5백만 VND, 토지는 평방미터당 160만~4천2백만 VND 범위입니다. 상업 공간, 사무실,관광 시설 및 산업용 부동산의 임대료는 전반적인 시장 추세에 따라 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

2025년 4분기 현재, 해당 지역에서는 다수의 상업용 및 공공주택 프로젝트가 진행 중이었습니다. 일부 프로젝트는 향후 분양 가능한 주택을 시장에 내놓을 자격을 갖추었고, 한 프로젝트는 법적 절차를 마무리하고 투자자를 선정하는 과정에 있었습니다. 이러한 프로젝트에서 미분양된 주택은 총 645채였습니다.

사회주택과 관련하여, 해당 지방 정부는 저소득층, 근로자 및 군인들의 주택 수요를 충족하기 위해 토지 배분, 투자 유치 및 사업 시행에 지속적으로 집중하고 있습니다. 현재까지 120조 동 규모의 차관 패키지 중 총 633억 동이 두 개의 사회주택 사업에 지원되었습니다.

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이 지역 전체에서 현재 많은 상업용 및 사회주택 프로젝트가 진행 중입니다.

건설부는 또한 시장 정보의 투명성을 높이기 위해 활발히 운영 중인 부동산 거래소 10곳과 부동산 중개 서비스를 제공할 자격을 갖춘 업체 7곳의 목록을 발표했습니다.

건설부는 정기적인 정보 발행을 통해 부동산 거래에 참여하는 기관 및 개인에게 프로젝트의 법적 측면을 철저히 이해하고, 투자 및 거래 과정에서 자신의 권리를 확보하고 위험을 최소화하기 위해 건설부 전자 포털에 게시된 공식 정보를 지속적으로 확인하고 업데이트할 것을 권고합니다.

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출처: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202601/cong-bo-thong-tin-nha-o-va-thi-truong-bds-quy-iv2025-1d414db/