기반 시설 개발로 하노이 서부 지역의 부동산 가치가 상승하고 있습니다.

(단트리신문) - 동기화된 기반 시설 계획과 연결 교통망의 개발 및 확장은 하노이 서부 지역의 부동산 가치 상승을 이끄는 핵심 요인입니다.

부동산 성장 동력

Batdongsan.com.vn에서 최근 발표한 보고서에 따르면, 음력 설(뱀의 해) 직후 부동산 매물 수와 관심도가 긍정적으로 회복세를 보였습니다. 2025년 1월에는 하노이 서부 지역, 특히 남뚜리엠과 하동 지역의 부동산에 대한 수요가 집중되었습니다.

서부 지역 부동산 시장에 대한 높은 관심은 해당 지역의 교통 인프라가 동시에 개발되고 있다는 점으로 쉽게 설명할 수 있습니다. 더욱이, 순환도로 3.5호선과 순환도로 4호선과 같은 주요 간선도로의 지속적인 개통은 이 지역 부동산 성장의 강력한 발판으로 작용하고 있습니다. 이러한 사업들은 모두 도시의 핵심 투자 사업이므로, 추진 속도가 빠르고 사업 추진에 박차를 가하고 있습니다.

총 길이 112.8km의 순환도로 4호선은 하노이, 흥옌, 박닌 등 3개 성 및 도시를 관통하며 다양한 교통망을 제공합니다. 1년 넘게 진행된 공사 끝에 하노이 서부 지역의 많은 구간과 노선들이 이제 뚜렷하게 모습을 드러내고 있습니다.

앞서 언급한 주요 프로젝트 외에도, 서부 지역 부동산 시장은 투자 급증세를 보이고 있는데, 이는 남뚜리엠 지구와 하동을 연결하는 레꽝다오 도로 확장 구간이 음력 설 직전 1.9km 구간이 부분 개통되었고, 2025년 5월 전 구간 개통 예정이기 때문입니다. 확장된 레꽝다오 도로는 남뚜리엠 지구의 탕롱대로 교차로에서 시작하여 하동의 즈엉노이 신도시까지 이어집니다. 개통되면 이동 시간이 최대 절반까지 단축될 것으로 예상됩니다.

순환도로 4호선, 순환도로 3.5호선, 그리고 확장된 레꽝다오 도로의 빠른 개발과 함께 하노이 서부 지역의 부동산 시장은 더욱 활기를 띠고 있습니다. 남뚜리엠, 떠이모, 즈엉노이, 하동 등은 Batdongsan.com.vn에 따르면 2024년 가장 많이 검색된 서부 지역으로 꼽혔습니다.

순환도로 건설 사업의 가속화된 추진은 해당 도로가 지나는 지역의 부동산 시장에 영향을 미치고 있습니다. 한 부동산 전문가는 "교통 인프라 사업의 가속화는 부동산 가격 상승으로 이어질 것이며, 주요 입지 지역은 인기 지역으로 부상할 것"이라고 전망했습니다.

원하우징의 2025년 전망에 따르면 부동산 거래 건수는 4만 1천 건에서 4만 3천 건에 이를 것으로 예상됩니다. 하동은 거래량이 가장 많을 것으로 예상되는 세 지역 중 하나입니다.

새롭고 트렌디한 쇼핑, 엔터테인먼트, 레저의 명소.

VAR의 최근 보고서에 따르면, 투자자들은 교통 인프라에 상당한 투자가 이루어진 교외 지역으로 투자를 옮기는 속도를 가속화하고 있습니다. 이러한 추세는 도시 계획 정책 및 교통 인프라와 같은 객관적인 요인들이 구매 수요를 변화시켰다는 것을 반영합니다.

하노이 서부 지역, 특히 즈엉노이 신도시(하동)는 교통 인프라에 대한 투자가 잘 되어 있을 뿐만 아니라 12헥타르 규모의 천문공원과 하노이 최초의 어린이 병원을 비롯한 종합적으로 개발된 사회 기반 시설을 자랑합니다.

예를 들어, 남꾸옹 그룹이 개발한 솔라스타 맨션 빌라 단지에서는 거주자들이 편리한 서비스를 갖춘 문명화된 커뮤니티 내에서 호화롭고 웅장한 생활 공간을 누릴 수 있을 뿐 아니라 도심과 주변 지역으로의 접근성도 뛰어납니다.

솔라스타 맨션의 상업 거리.

이 프로젝트는 개발사가 도심 한복판에 활기 넘치는 상업 거리를 조성하고 있다는 점에서 더욱 매력적입니다. 하이랜드 커피, 안호이안 커피, 스코츠 잉글리시, 올데이 짐 등 유명 브랜드들이 이미 입점했거나 곧 입점할 예정입니다. 이 모든 브랜드들이 어우러져 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트, 미용, 휴식 등 다양한 욕구를 충족시켜 줄 활기찬 거리를 만들어낼 것입니다.

개발사의 상당한 투자와 헌신으로 조성된 이 상업 거리는 하노이 서부의 모범적인 거리로 자리매김하고 있습니다. 많은 전문가와 투자자들은 도심이나 서부 지역에서 이처럼 포괄적이고 활기 넘치는 상업 거리가 개발된 곳은 드물다고 평가합니다. 이는 솔라스타 맨션이 다른 프로젝트에 비해 갖는 큰 장점입니다. 상업 거리가 가져다주는 가치는 단순히 완벽한 시설뿐 아니라 번영까지 아우르며, 이는 향후 가격 상승 잠재력을 높여줄 것이기 때문입니다.

솔라스타 맨션의 상업 거리 전경.

개발사 관계자에 따르면, 솔라스타 맨션 상업 거리는 2025년 4분기까지 70%, 2026년 초까지 100% 입주율을 달성할 것으로 예상됩니다. 입지, 계획, 공간 활용도 등 여러 장점을 갖춘 이곳 부동산은 향후 가치 상승이 기대됩니다. 따라서 지금이 바로 고객과 투자자 여러분께 솔라스타 맨션의 "선맨션"에 투자할 최적의 시기입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cu-hich-ha-tang-nang-tam-bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-20250220141930796.htm