Champarama Resort & Spa Project 담당자에 따르면, 이는 국가가 토지를 취득하는 프로젝트이므로 구체적인 보상 가격은 2013년 토지법 규정에 따라 국가가 각 프로젝트에 대해 결정할 것이라고 합니다.
바이티엔 지역 주민들의 토지 현황은 대부분 다년생 농경지 입니다. 그러나 회사는 토지 양도에 협조하는 가구를 위한 지원 정책을 발표하여 프로젝트 참여 주민들과 토지 일부를 공유하고 있습니다.
보상 지원 정책 외에도, 회사는 부지 조기 인도를 장려하는 한편, 프로젝트에 참여하는 일부 가정, 즉 빈곤 가정, 특히 어려운 환경에 처한 가정, 혁명 기여 가정, 외로운 노인, 장애인, 암 환자 등을 위한 추가 지원 정책을 마련하여 베트남 국민의 상호 사랑 정신을 고취하고 있습니다. 이러한 지원은 빈호아 구 인민위원회 대표를 통해 회사 측에서 주민들에게 전달됩니다.
또한 회사는 사업의 영향 범위 내에 있는 가정의 자녀를 둔 근로자를 대상으로 무료 직업 훈련 정책을 시행하고 있으며, 지원자가 훈련 과정을 마치면 적합한 일자리를 알선합니다.
이 프로젝트에는 많은 "문제"가 있습니다.
Champarama Resort & Spa는 이전에 Rusalka(러시아어로 인어)로 알려져 있었으며 Rus-Invest-Tur 관광 투자 및 개발 회사(RIT)(회장 Nguyen Duc Chi)가 투자했습니다.
2005년, 프로젝트가 건설 중이던 중 응우옌 득 치 씨가 "재산 불법 횡령" 혐의로 체포되어 징역형을 선고받았습니다. 그 이후로 프로젝트는 중단되었습니다.
치 씨가 체포되자 루살카에 있는 RIT 회사의 자산도 공안부에 의해 압류되었습니다. 카인호아성 인민위원회는 또한 이 프로젝트의 토지 사용권 증명서를 취소했습니다.
2010년, 최고인민법원 사법위원회는 루살카 자산 압류를 취소하고 응우옌 득 치 씨가 석방되자 자산을 그에게 반환하기로 결정했습니다. 이후 치 씨는 루살카 프로젝트 추진을 위해 포커스 트래블 나트랑 주식회사를 설립했습니다.
2013년 5월, 칸호아성 인민위원회는 루살카 프로젝트에 참파라마 리조트 & 스파라는 이름으로 새로운 투자 허가를 내주었습니다. 이 새로운 프로젝트는 포커스 트래블 나트랑(Focus Travel Nha Trang)에 수여되었으며, 응우옌 득 탄(Nguyen Duc Tan, 치 씨의 동생) 씨가 이사로 임명되었습니다.
2015년 12월 12일, 포커스 트래블 나트랑 회사는 챔파라마 관광 지역 주식회사로 이름이 바뀌었고, 치 씨가 이사회 회장을 맡았습니다.
2016년 1월 6일, Champarama Tourism Joint Stock Company는 Champarama Resort & Spa 프로젝트에 대한 Khanh Hoa 지방의 계획투자부로부터 최초의 투자증서 변경을 승인받았습니다.
2019년 6월 3일, 칸호아성 사업등록사무소-기획투자국은 투자증서 번호 4201401023의 14번째 변경을 발급했습니다. 동시에, Champarama Resort & Spa 프로젝트의 투자자는 Champarama Tourism Joint Stock Company에서 Vega City Joint Stock Company로 변경되었습니다.
2020년 3월 12일, 칸호아성 인민위원회는 투자 정책 결정 제506QD/UBND호를 발표하여 프로젝트 투자자를 Vega City Joint Stock Company로 승인했습니다.
베가 시티 주식회사의 법적 대표자는 다음과 같습니다: 1977년생 Le Minh Tam 씨, 대표이사; 1967년생 Kieu Huu Dung 씨, 이사회 회장.
Champarama Resort & Spa 프로젝트의 목표는 리조트, 스포츠 서비스, 스파, 레스토랑, 컨퍼런스 등의 주요 기능을 갖춘 리조트를 건설하는 것입니다.
2016년 10월 27일, 나트랑시 인민위원회는 샴파라마 리조트 & 스파 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 매립하기 위한 공고 제826/TB-UBND호를 발표했으며, 총 매립 면적은 288,030.4m2(B구역)입니다.
가구들은 공지 826/TB-UBND에 동의하지 않고, 다음과 같이 불만을 제기하는 청원서를 유관 당국에 보냈습니다. B 구역 토지 회복에 관한 공지 82는 불법이며, 토지를 회복한 각 개인에게 통지가 발송되지 않았고, 회복 이유가 명확하게 명시되지 않았으며, 이전 및 재정착 계획이 없고, B 구역(바이 티엔)에서 토지 회복에 대한 법적 근거가 없습니다... 천연자원환경부와 정부 감사원은 또한 칸호아성 인민위원회와 나트랑시 인민위원회에 시민들의 청원을 처리해 줄 것을 요청하는 문서를 보냈습니다.
2017년 10월 공사 과정에서 당국은 프로젝트 투자자가 17,564제곱미터가 넘는 면적의 나트랑 만(국가 명승지)을 침범한 사실을 발견하고 1억 500만 VND의 벌금을 부과하고 투자자에게 위반 전의 원래 상태로 토지를 원상 복구하도록 조치를 취하라고 요구했습니다.
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