2024년 11월 28일, 쩐 홍 하 부총리는 동나이 성 쉬안퀘-송년 산업단지(1단계) 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트에 대한 투자 정책에 관한 결정 제1479/QD-TTg호에 서명했습니다.
이에 따라 부총리는 투자 정책을 승인했으며, 동시에 프로젝트 투자자를 쉬안퀘 공업단지 주식회사로 승인했습니다.
본 사업의 규모는 1,000헥타르이며, 사업이 투자정책에 승인되고 투자자가 승인된 날로부터 운영기간은 50년입니다.
이 프로젝트의 투자 자본은 동나이성 인민위원회가 관리합니다. 동나이 산업단지 관리위원회는 투자자들에게 쑤언퀘-송년 산업단지(1단계)의 총 투자 자본을 검토, 산정 및 확정하도록 요구합니다.
프로젝트 시행 위치에 관해서, 투자자가 제안한 프로젝트 시행 위치를 토대로, 부총리는 동나이성 인민위원회에 동나이성 계획에서 승인된 쑤언퀘-송냔 산업단지의 계획 위치, 동나이성 인민위원회에서 승인한 쑤언퀘-송냔 산업단지 건설 총괄 계획, 동나이 고무 주식회사 일인 주식회사가 직접 관리하고 사용하는 토지 구역에 속하는 쑤언퀘-송냔 산업단지(1단계)의 위치와 경계를 구체적으로 결정하도록 지시했습니다. 이는 투자를 각 단계로 나누고 쑤언퀘-송냔 산업단지의 기술 인프라를 연결하며 쑤언퀘-송냔 산업단지의 후속 단계 시행에 영향을 미치지 않도록 하기 위한 것입니다.
부총리는 기획투자부에 프로젝트 투자 정책 평가의 담당 내용을 담당하고, 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 산업단지의 국가관리를 수행하도록 지시했으며, 관련 부처는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각자의 직책과 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가의 내용을 담당하도록 지시했습니다.
산업단지 건설에 대한 투자가 교통 노선 시행에 영향을 미치지 않도록 보장합니다.
동나이성 인민위원회는 법률의 규정에 따라 정보, 보고된 데이터 및 평가 내용의 진실성과 정확성에 대한 책임을 맡고, 유관 기관에서 승인한 계획에 따라 프로젝트를 시행하고, 동나이성 계획의 토지 할당 및 구역 지정 계획에 따라 승인된 일정에 따라 프로젝트를 시행하는 데 충분한 산업단지 토지를 할당하도록 종합하고 보장합니다.
동나이성 인민위원회는 쉬안퀘-송년 산업단지 건설에 대한 총괄 계획을 수립하고 승인하며, 동나이성의 관련 기관이 유관 기관과 협력하여 프로젝트 시행 구역 내의 교통 노선 및 방향을 결정하도록 지시하여 산업단지 건설에 대한 투자가 교통 노선 시행에 영향을 미치지 않도록 해야 한다. 문제가 있는 경우, 유관 기관에 즉시 보고하여 쉬안퀘-송년 산업단지(1단계)의 경계를 적절히 조정해야 한다.
일자리에 영향을 받는 근로자의 취업 및 직업 훈련 지원
동나이성 인민위원회는 동나이성 공업단지 관리위원회와 관련 기관에 쑤언퀘-송년 공업단지(1단계)를 시행하는 투자자를 감독하고 평가하도록 지시한다. 여기에는 투자자가 투자법, 토지법, 부동산사업법 및 기타 관련 법률의 규정에 따라 프로젝트를 시행하기 위해 시기적절하고 충분한 자본금을 출자했는지 여부가 포함된다. 자본금 출자, 주식 매수, 자본금 출자, 프로젝트 양도 및 토지 이용을 통해 프로젝트를 시행하고, 프로젝트 시행의 목적이 국가 및 공공 이익을 위한 경제-사회 발전이 되도록 보장한다. 2021년 8월 26일자 정부령 제80/2021/ND-CP호 제23조 1항 및 중소기업 지원법의 여러 조항의 시행을 세부적으로 설명하고 지침으로 삼은 법령 제35/2022/ND-CP호 제9조 3항에 규정된 대로, 산업 클러스터를 구현하기 위한 투자 프로젝트를 유치합니다.
법령 80/2021/ND-CP호 제23조 1항, 법령 35/2022/ND-CP호 제9조 3항 b목, 제68조 2항에 따라 산업 클러스터를 구현하기 위한 투자 프로젝트 유치를 지원하고 동남부 지역의 승인된 계획과 동나이성의 계획 구현에 기여하는 솔루션이 있습니다.
토지법 및 기타 관련 법률 규정에 따라 투자자들과 협력하여 보상 및 부지 정리 계획을 시행합니다. 산업단지에서 일하는 근로자의 삶과 관련된 솔루션을 시행합니다. 여기에는 근로자를 위한 주택, 사회, 문화 및 스포츠 시설을 건설하는 계획이 포함됩니다. 일자리에 영향을 받는 Dong Nai Rubber Corporation Limited Company의 근로자를 위한 취업 및 직업 훈련을 지원합니다. 프로젝트 시행 진행 상황 및 투자 유치에 따라 토지를 회수합니다.
투자자는 약속한 대로 프로젝트를 실행하기 위해 자기 자본을 투자해야 합니다.
Xuan Que 산업단지 주식회사(투자자)는 프로젝트 서류 및 관련 국가 기관에 제출된 문서의 내용의 합법성, 정확성 및 정직성에 대해 법률에 따라 책임을 집니다. 계획 및 본 결정에 따라 프로젝트를 시행함에 있어 법률 규정을 준수합니다. 관련 기관에서 승인한 Xuan Que-Song Nhan 산업단지 건설 총괄 계획에 따라 Xuan Que-Song Nhan 산업단지(1단계) 인프라 시스템 건설에 투자합니다. 약속에 따라 프로젝트를 시행하기 위해 자본을 투자하고 투자법, 토지법, 부동산 사업법 및 기타 관련 법률 규정을 준수합니다. 부동산 사업법 제9조 2항 b목, c목 및 부동산 사업법의 여러 조항의 시행을 세부적으로 설명한 정부령 제96/2024/ND-CP호 제5조 1항에 규정된 부동산 사업을 할 때 조직에 대한 조건을 충분히 충족합니다.
또한, 환경 보호 절차를 완벽하게 이행하고, 프로젝트 실행을 보장하기 위해 예치금이나 예치 의무에 대한 은행 보증을 받고, 단기 미수금을 회수하기 위한 구체적인 계획을 수립하고, 프로젝트를 실행하기 위해 충분한 소유자 자본을 확보해야 합니다.
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출처: https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-xuan-que-song-nhan-giai-doan-1-tinh-dong-nai-383847.html
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