저소득층 사람들이 감당할 수 있는 가격의 주택을 찾도록 돕기 위해서입니다.

타이응우옌성에는 산업단지, 기관, 공장, 기업체 등에서 거주하며 일하는 많은 이주민들이 살고 있습니다. 이러한 노동자들을 위한 주택 수요가 매우 높습니다. 저소득층 이주민들이 정착하여 안정적인 삶을 꾸릴 수 있도록, 타이응우옌성은 저렴한 사회주택 사업에 대한 투자를 유치하고, 주택 건설 자금 대출을 지원하는 데 힘쓰고 있습니다.

하노이 -타이응우옌 고속도로 옆에 위치한 다이탕 주거 지역은 저소득층을 위한 주요 사업으로, 해당 지방의 남쪽 관문에 건설되었습니다.

투자자들이 프로젝트를 실행할 수 있도록 필요한 모든 조건을 조성하십시오.

전문 기관의 조사에 따르면, 2021년부터 2025년까지 해당 지역에서 사회주택이 필요한 사람은 총 37,000명(산업단지 근로자 16,000명, 도시 지역의 저소득층 및 준저소득층 가구, 공무원, 공공기관 직원, 군인 및 부사관, 산업단지 외 지역의 저소득 근로자 등 기타 저소득층 21,000명 포함)에 달합니다. 2025년부터 2030년까지는 약 29,000명이 사회주택을 구매하거나 임대해야 할 것으로 예상됩니다.

타 이응우옌성 건설부 주택관리·도시·농촌개발국장인 레 까오 하이 씨는 다음과 같이 밝혔습니다. "정부의 사회주택 개발 목표는 타이응우옌성의 계획 및 사업보다 높습니다. 따라서 우리는 성 인민위원회에 관련 프로그램, 계획 및 사업을 재검토하여 조정할 것을 권고했습니다. 재검토 결과, 현재 총 250헥타르가 넘는 83개 필지가 확보되었습니다. 이 계획은 사회주택 건설 투자를 위한 충분한 토지를 확보하여 타이응우옌성에서 2030년까지 2만 4천 가구 이상의 사회주택을 공급하겠다는 목표를 달성할 수 있도록 합니다."

다이탕 주거 지역은 현재 건설 중인 하노이-타이응우옌 고속도로 옆에 위치해 있습니다.

위의 목표를 달성하기 위해 관련 부처 및 기관, 특히 건설부, 농업 환경부, 그리고 사업에 직접 관여하는 지방자치단체는 사업의 최종 단계가 가능한 한 빨리 완료될 수 있도록 유리한 환경을 조성해야 합니다.

건설 진행 속도를 높이십시오.

사회주택 사업 투자 정책 승인 결정 직후, 투자자들은 예정대로 신속하게 공사를 시작했습니다. 관련 부처, 기관 및 지방 당국은 긴밀히 협력하여 투자자들이 행정 절차를 신속하게 처리하고 공사 과정 전반에 걸쳐 안전과 질서를 유지할 수 있도록 지원했습니다.

포옌시 동띠엔동과 바이봉동에 위치한 TNG 랜드 주식회사가 개발한 다이탕 사회주택단지(상업명: 호미 빌리지)를 방문하여 건설팀의 긍정적인 작업 분위기를 직접 확인할 수 있었습니다. 이 프로젝트는 산업단지와 개발지역이 밀집한 포옌성 남쪽 관문에 건설되는 저소득층을 위한 최초의 사회주택 사업으로, 완공되면 약 800가구의 근로자, 노동자, 저소득층 및 준저소득층 가구의 주택 수요를 충족할 것입니다.

TNG 랜드 주식회사 건설 총괄 책임자인 응우옌 탄 손 씨는 "공사 13개월 차에 접어든 현재, 2025년 3월 초에 저층 주택 34채를 완공하여 입주를 완료했으며, 361세대 규모의 18층 건물은 현재 87%의 공정률을 보이고 있습니다. 회사는 2025년 8월 중순까지 소방 안전 검사를 완료하고, 예정보다 2주 앞당겨 9월 중순에 입주를 시작할 수 있도록 최선을 다하고 있습니다."라고 밝혔습니다.

타이응우옌시 티흐루옹동 1그룹에 위치한 빈민팟 사회주택 사업은 올해 약 500채의 사회주택을 판매할 것으로 예상됩니다.

타이응우옌시 티흐루옹동 1군에 위치한 빈민팟 사회주택 프로젝트는 2024년 착공에 들어섰습니다. 1단계 사업은 5층에서 15층 높이의 건물 11개 동, 600세대 이상의 아파트를 건설하는 것입니다. 이 프로젝트는 근로자 주택, 사회주택, 상업지구, 유치원, 전통시장 등을 포함한 복합단지를 조성하여 현대적이고 문명화된 주거 지역에 필요한 모든 것을 제공합니다. 투자사에 따르면, 2025년 7월에 200세대 이상이 분양될 예정이며, 2025년 9월에는 약 300세대가 추가로 분양될 예정입니다.

빈민팟 사회주택 사업의 투자자인 티엔보 그룹(TTB 그룹)의 쩐 탄 빈 회장은 다음과 같이 밝혔습니다. "정부와 국회는 저소득층을 위한 사회주택 사업에 관한 여러 지침과 공문을 발표하여 사회주택 구매 우선 대상을 확대했습니다. 이에 따라 저희는 빈민팟성에 21층 높이의 건물 3개 동, 각 동당 300세대 이상의 사회주택을 추가로 건설할 것을 제안했습니다. 이로써 빈민팟 사업은 총 1,500세대의 주택을 공급하게 됩니다."

사회주택 개발업체를 위한 장애물 제거 작업을 지속합니다.

사회주택 사업 투자 과정에서 개발업체들은 우대 자금 조달에 어려움을 겪는 등 여러 문제에 직면하고 있으며, 계획에 포함된 일부 진입로는 아직 투자조차 되지 않은 상태입니다. 특히 다이탕 사회주택 사업은 상수도 시스템 설치는 완료했지만, 정수장에서 직접 공급되는 깨끗한 물을 주민들에게 공급받지 못하고 있습니다.

타이응우옌시 호앙반투동에 위치한 박손 주거단지 프로젝트가 건설 진행 속도를 높이고 있습니다.

TNG 랜드 주식회사의 사업 시공 감독관인 응우옌 탄 손 씨는 타이 응우옌 정수 주식회사가 사업을 거치지 않고 산업용수 가격으로 주민들에게 직접 물을 판매해야 한다고 제안했습니다. 또한, 치엔탕 주거 지역에는 사업 현장과 연결되는 보행자 다리가 있는데, 주민들이 매일 이 다리를 이용해 공사 현장으로 이동하고 있어 안전상의 위험을 초래하고 있습니다. 동띠엔 동 당국과 주민 단체는 사업 현장의 경관과 안전에 악영향을 미치지 않도록 해당 다리를 철거해 줄 것을 요청합니다.

다이탕 주거지역 사회주택 사업 외에도, 빈민팟 사회주택 사업 투자자는 해결해야 할 여러 가지 어려움에 직면해 있습니다. 현재 진입로는 계획에 포함되어 있지만, 송꽁 2차 산업단지와 기타 지원 산업단지로의 원활한 교통 흐름을 확보하기 위한 건설이 아직 진행되지 않았습니다. 또한, 투자자는 관련 부처 및 기관에 타이응우옌성 통합에 따른 수요 증가에 대비하여 사회주택 공급량을 현재 600세대에서 1,500세대로 늘리기 위한 법적 절차를 신속히 완료해 줄 것을 요청하고 있습니다.

투자 유치를 위한 사회주택 사업 추진을 지속하기 위해, 성 인민위원회는 최근 2025년 및 그 이후 성내 사회주택 개발에 관한 계획 제146/KH-UBND호를 발표했습니다. 이에 따라 성 인민위원회는 각 부서 및 기관에 사업별 어려움 해소, 사회주택 공급의 조속한 추진, 그리고 특히 타이응우옌성과 박깐성의 통합으로 박깐성 공무원들이 타이응우옌성 행정 중심지로 이전함에 따라 증가할 수요를 충족하는 데 중점을 두도록 과제를 부여했습니다.

총리의 지시를 구체화하기 위해 타이응우옌성은 2021년부터 2030년까지의 성(省) 주택 개발 계획과 각 연도별 구체적인 사회주택 개발 계획을 발표했습니다. 이에 따라 2025년까지 사회주택 1,084채 건설을 완료하는 데 중점을 두고 있습니다.

출처: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/