저소득층의 정착을 위해

타이응우옌은 많은 이민자들이 산업 단지, 클러스터, 기관, 공장, 기업체 등에서 거주하고 일하는 곳입니다. 이 노동력에 대한 주택 수요는 매우 높습니다. 저소득층이 정착하고 빠른 사회생활을 시작할 수 있도록, 타이응우옌성은 최근 저비용 사회주택 사업에 대한 투자를 유치하고, 근로자들이 주택 건설을 위한 자금을 대출받을 수 있도록 지원하는 등 다양한 노력을 기울이고 있습니다.

하노이 -타이응우옌 고속도로 옆에 위치한 다이탕 주거 지역은 이 지방의 남쪽 관문에 건설된 저소득층을 위한 핵심 프로젝트입니다.

투자자들이 프로젝트를 실행할 수 있는 모든 조건을 마련합니다.

전문 기관의 조사에 따르면, 2021~2025년 기간에 도내 사회주택이 필요한 사람은 총 3만 7천 명(공업단지 근로자 1만 6천 명, 도시빈곤층 및 준빈곤층 가구, 간부, 공무원, 공공기관 직원, 군 장교 및 부사관, 공업단지 외부 저소득 근로자 등 저소득 계층 2만 1천 명 포함)입니다. 2025~2030년 기간에는 사회주택을 구매하거나 임대해야 할 사람이 약 2만 9천 명으로 예상됩니다.

타이응우옌성 건설국 주택관리국 도시농촌개발부 레 까오 하이(Le Cao Hai) 씨는 다음과 같이 밝혔습니다. "정부의 사회주택 개발 목표는 지방의 계획 및 사업 규모보다 큽니다. 따라서 지방인민위원회에 프로그램, 계획 및 사업을 검토하여 적절한 조정을 권고했습니다. 검토 결과, 현재 250헥타르가 넘는 토지기금 83곳이 있습니다. 이 계획은 기본적으로 사회주택 건설 투자에 충분한 토지기금을 배정하여 2030년까지 타이응우옌성에 2만 4천 가구 이상 건설 목표를 달성할 수 있도록 합니다."

다이탕 주거 지역은 완공 중인 하노이-타이응우옌 고속도로 옆에 위치하고 있습니다.

위의 목표를 달성하기 위해서는 건설부, 농무부 , 환경부, 그리고 해당 지역의 프로젝트에 직접 참여하는 지방자치단체를 비롯한 모든 계층의 부서와 지부가 프로젝트가 최종 단계를 조속히 완료할 수 있는 여건을 조성해야 합니다.

공사 진행 속도를 높이다

사회주택 사업 투자 정책 승인 결정 직후, 투자자들은 예정대로 신속하게 공사를 진행했습니다. 각 부처, 지부, 부문 및 지방 당국은 투자자들이 행정 절차를 신속하게 처리하고 공사 과정의 안전과 질서를 유지할 수 있도록 긴밀히 협력하고 지원했습니다.

TNG Land Joint Stock Company가 투자한 포옌시 동티엔구와 바이봉구에 위치한 NOXH 프로젝트 - 다이탕 주거 지역(상업 명칭: 호미 빌리지)에 방문하여 노동자들의 활기찬 근무 분위기를 직접 확인했습니다. 이 프로젝트는 여러 산업 단지와 클러스터가 밀집된 이 성의 남부 관문에 건설되는 저소득층을 위한 최초의 핵심 사업입니다. 완공 시, 이 프로젝트는 노동자, 저소득층 및 준빈곤층을 포함한 약 800명의 근로자들의 주택 수요를 충족할 것입니다.

TNG 랜드 주식회사의 최고 건설 감독관인 응우옌 탄 손 씨는 다음과 같이 말했습니다. "공사 13개월 차에 접어들어 2025년 3월 초에 저층 주택 34채를 인도했습니다. 18층 건물에 361채가 들어섰으며, 현재까지 87%의 공정률을 기록했습니다. 2025년 8월 중순까지 화재 예방 공사를 완료하고, 예정보다 2주 앞당겨 9월 중순에 입주자들에게 인도할 계획입니다."

타이응우옌 시 티크르엉 구 1군에 위치한 빈민팟 사회주택 프로젝트는 올해 약 500채의 사회주택을 판매할 것으로 예상됩니다.

타이응우옌시 틱르엉구 1군 빈민팟 사회주택 프로젝트는 2024년 착공되었습니다. 1단계에서는 5층에서 15층까지 총 11개 동, 600세대 이상의 아파트가 건설될 예정입니다. 이 프로젝트는 근로자 주택, 사회주택, 상업 시설, 유치원, 전통시장 등 다양한 시설을 포함하여 현대적이고 문명화된 주거 지역의 기본적인 필요를 동시에 충족할 것입니다. 투자자에 따르면, 2025년 7월에는 200세대 이상의 아파트 분양이 시작되고, 2025년 9월에는 약 300세대의 아파트가 추가로 분양될 예정입니다.

티엔보 그룹(TTB 그룹) 회장이자 빈민팟 사회주택 프로젝트 투자자인 쩐 탄 빈(Tran Thanh Binh) 씨는 다음과 같이 밝혔습니다. "정부와 국회는 저소득층을 위한 사회주택 지원을 위한 여러 문서와 회람을 발표하여 사회주택 우선 구매 대상을 확대했습니다. 이에 따라 저희는 성에 21층 높이의 사회주택 3동을 추가로 건설하여 300세대 이상의 아파트를 공급할 것을 제안했습니다. 따라서 빈민팟 프로젝트는 최대 1,500세대의 아파트를 공급할 수 있는 주택 기금을 확보하게 되었습니다."

사회주택 투자자들의 어려움을 지속적으로 해소

사회주택 프로젝트에 대한 투자 과정에서 투자자들은 우선적 자본 재원을 확보하는 데 많은 어려움을 겪었습니다. 일부 접근 도로는 계획에 포함되어 있지만 투자되지 않았습니다. 구체적으로, 사회주택 프로젝트인 다이탕 주거 지역은 물 시스템 설치를 완료했지만 정수 시설은 아직 주민들에게 직접 판매되지 않았습니다.

타이응우옌시 황반투구 박손 주택 프로젝트가 건설 진행에 박차를 가하고 있습니다.

TNG Land 주식회사의 최고 건설 감독관인 응우옌 탄 손 씨는 다음과 같이 제안했습니다. "타이 응우옌 클린 워터 주식회사는 생산된 물의 단가에 따라 프로젝트를 거치지 않고 주민들에게 직접 판매합니다. 또한, 치엔탕 주택 단지와 프로젝트를 연결하는 다리가 있는데, 사람들이 매일 공사 지역으로 이동하면서 안전과 불안감을 야기하고 있습니다. 동티엔 구 정부와 주택 단지는 프로젝트의 경관과 안전에 영향을 미치지 않도록 다리를 철거할 것을 제안합니다."

다이탕 주거 지역 사회주택 프로젝트뿐만 아니라 빈민팟 사회주택 프로젝트 투자자는 해결해야 할 많은 어려움에 직면해 있습니다. 현재 진입로는 계획에 포함되어 있지만, 송콩2 산업단지와 지원 산업단지로의 원활한 이동을 위한 도로 건설은 아직 완료되지 않았습니다. 한편, 투자자는 타이응우옌성이 조만간 통합될 경우 수요를 충족하기 위해 현재 사회주택 기금을 600호에서 1,500호로 증액할 수 있도록 관련 부서와 지사에 법적 절차 완료를 요청했습니다.

사회주택 사업 투자자 유치를 지속하기 위해, 성 인민위원회는 2025년 및 그 이후 연도의 사회주택 개발에 관한 제146/KH-UBND 계획을 발표했습니다. 이에 따라 성 인민위원회는 각 부처, 부문, 부문에 각 사업의 애로사항을 해소하고, 사회주택 상품을 신속하게 시장에 출시하며, 증가하는 수요를 충족하기 위한 과제와 해결책을 집중적으로 마련하도록 지시했습니다. 특히 타이응우옌성과 박깐성이 통합되면서 박깐성 공무원 상당수가 타이응우옌성 행정 중심지로 이전하게 되었습니다.

총리의 지시를 구체화하기 위해 타이응우옌 총리는 2021년부터 2030년까지 지방 주택 개발 프로그램과 각 연도별 사회주택 개발 계획을 발표했습니다. 이에 따라 2025년까지 1,084세대의 사회주택 건설을 완료하는 데 중점을 둘 것입니다.

출처: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/