건설부의 새로운 제안으로 단 2일 만에 적색장부 발행 가능

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건설부는 토지이용권 거래소와 부동산 거래소를 도(省) 인민위원회 산하 공공서비스 센터로 통합하는 정책에 대한 의견을 구하기 위해 정부 사무실, 자연자원환경부, 재정부, 사법부, 공안부에 보낸 문서에서, 이러한 통합을 통해 토지이용권 거래와 주택 공급이 동시에 이루어지고, 행정절차가 간소화되고, 절차 진행에 걸리는 시간이 단축되며, 사람과 기업의 비용이 절감될 것이라고 밝혔다.

건설부의 제안에 따르면, 도 부동산 및 토지 사용권 거래 센터는 부동산 거래 관리, 세금 징수 관리, 토지 및 주택 사용권 증서 발급 등 3가지 주요 업무를 담당합니다.

도 인민위원회 산하에 부동산 및 토지 사용권 거래 센터를 설립하는 제안. (삽화).

센터는 도 또는 시 인민위원회나 건설국 산하 공공 서비스 기관으로서, 자체적인 인장을 받아 지정된 업무와 권한을 수행하며, 도 또는 시 인민위원회의 조직 및 운영에 관한 지시와 관리, 그리고 해당 유능 국가 기관의 전문적인 지도를 받습니다.

성급 부동산 및 토지이용권 거래센터는 원스톱 메커니즘으로 운영되며, 4.0 기술 시스템 활용을 확대하고 국민과 기업에 편리한 환경을 조성합니다.

매도인과 매수인이 매매계약을 체결하고 법률의 규정에 따라 매매계약서 체결을 위한 서류 준비 절차를 완료하면, 양측은 센터의 전자정보 포털 사이트에 접속하여 관련 주택매매 정보를 입력하고 온라인 명의변경 절차를 신청하면 3개 유관기관이 각 기관의 기능에 따라 온라인으로 처리하고 심사하게 됩니다.

구매자는 검토를 완료한 후 2일의 업무일이 지나고 승인 메시지를 받으면 부동산 소유권 증명서를 받기 위해 센터에 방문할 약속을 잡을 수 있습니다.

건설부에 따르면, 국가가 관리하는 부동산 거래 센터를 설립하는 것은 부동산 시장 운영 방식을 혁신하는 효과적인 해결책이 될 것입니다.

동시에 부동산 거래를 현실에 맞게 개발, 적용, 관리하고, 행정절차를 간소화하며, 사람과 기업의 실행 시간과 비용을 절감하고, 디지털 산업체계의 발전을 촉진하며, 시장의 공개성과 투명성을 보장하기 위한 규정을 보완하고 완벽화하는 요구를 충족시키는 기반이 됩니다.

각 성 부동산 거래센터와 토지사용권 거래센터는 주택정보, 부동산시장정보, 토지데이터, 세무데이터 등을 포함하는 동기식 부동산 데이터 시스템을 통합 구축하여 부동산 시장의 건전하고 안정적인 발전을 촉진하는 정책 메커니즘을 완벽화하는 기반을 마련한다.

또한 부동산 거래 관리, 부동산 임대-매매, 토지 이용권 거래, 토지 이용권 및 토지에 부여된 자산에 대한 증서 발급을 위한 업무 수행을 위한 조정 및 접수를 담당하며, 전체 거래 과정에 대한 자문을 제공합니다.

응옥 비

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