지방 당국은 준법 문서 발급 지연에 대한 문제점을 인정합니다.

지방 지도자들은 자신들의 부족한 점을 솔직하게 인정합니다.

쩐홍하 부총리가 주재한 토지법, 주택법, 부동산 사업법 시행 관련 전국 온라인 회의에서 호앙 반 타치 까오방성 인민위원회 부주석은 까오 방성 내 해당 법률 시행 지침 발표 지연에 대해 책임을 인정했습니다.

관계자에 따르면, 그 이유는 까오방성에 현재 산업 단지가 부족하고, 사회주택 수요가 매우 낮아 투자자들의 관심을 끌지 못하고 있으며, 성내 프로젝트도 거의 없기 때문입니다.

또한 까오방성 인민위원회 부주석은 성 인민위원회에 제출할 결의안을 준비 중이라고 밝혔습니다. 자연재해, 폭풍, 홍수 등으로 인해 성 인민위원회 특별 회의가 2024년 10월로 연기된 바 있습니다.

따라서 까오방성 지도자들은 쩐홍하 부총리 의 지시를 성실히 이행하겠다는 의지를 재확인하고, 정부와 총리의 지시에 따라 법률 시행을 신속히 추진하기 위해 성 당위원회 상무위원회와 성 인민위원회에 보고할 것이라고 밝혔습니다.

회의에서 연설하는 지역 지도자들 (출처: VGP).

안장성 관련해서, 응우옌 티 민 투이 성 인민위원회 부위원장은 토지법, 주택법, 부동산사업법 에 대한 세부 시행령 마련과 관련하여 총리가 정한 기한을 지키지 못한 점에 대해 안장성이 미흡했음을 인정했습니다.

꽝남성 인민위원회 부위원장인 쩐 안 뚜안은 각 부서, 기관 및 지방 정부의 초안 작성, 의견 수렴 및 평가 과정이 지연되어 해당 성의 권한 범위 내에서 법률 문서 발급 요건을 충족하지 못하고 있다고 밝혔습니다.

10월 15일 이전에 지침 공문을 발행할 것을 약속합니다.

문서 발급 진행 상황과 관련하여 하노이시 인민위원회 부위원장인 풍 티 홍 하(Phung Thi Hong Ha)는 하노이시가 지속적으로 문서를 검토, 수정, 보완, 교체하고 있으며, 효력이 없는 문서는 폐지하고 있다고 밝혔습니다. 또한, 규정을 엄격히 준수하는 동시에 시민과 기업이 쉽게 접근하고 활용할 수 있도록 구체적인 지침을 제공하고, 지방 당국의 어려움을 예방하기 위해 노력하고 있다고 덧붙였습니다.

주택법과 관련된 많은 문서들이 2024년 11월 특별회기에서 제출 및 통과될 것으로 예상됩니다.

부동산 사업법 시행과 관련하여, 시는 새로운 시행규칙을 마련하여 관련 기관에 준비를 맡겼으며, 2024년 11월에 시행될 예정입니다.

토지법과 관련하여 하노이시는 국가가 시내 토지를 매립할 때 토지 평가, 보상 및 재정착 지원과 관련된 하노이 인민위원회의 권한 및 기타 토지 관련 사항에 대한 규정을 공포하는 세 가지 결정을 발표했습니다.

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토지 이용 계획은 개발을 위한 발판을 마련하기 위해 항상 한 발 앞서 나가야 합니다.(Chinhphu.vn) - 호꾸옥중 부총리는 2021년부터 2030년까지의 국가 토지 이용 계획을 2050년까지의 비전을 염두에 두고 조정하는 것은 한 발 앞서 나가 토지 자원의 효율적인 이용을 보장하고, 신속하고 지속 가능한 발전의 요구를 충족하는 동시에 자원 낭비를 초래하는 비현실적인 계획 상황을 극복해야 한다고 강조했습니다.

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또한, 시 인민위원회의 권한에 속하는 여러 사안, 예를 들어 지역별 토지 임대료 우대, 면제 및 감면, 첨단기술지구에 대한 토지 사용료 면제 할당 등은 10월 4일 회의에서 일부가 승인되었으며, 나머지 사안들도 시기적절하게 시행하기 위해 2024년 11월 특별 회의에 상정될 예정입니다.

하노이는 효력이 없어진 문서들을 계속해서 검토, 수정, 보완, 대체하고 있습니다.

호찌민시와 관련하여 호찌민시 인민위원회 부주석인 부이 쑤언 꾸엉은 시가 관할 범위 내에 있는 14개 문서 중 8개를 발행했다고 밝혔습니다.

나머지 6개 문서 중 5개는 시 인민위원회 소관으로 현재 협의 중이며 10월 15일 직후에 발표될 예정입니다. 나머지 1개 문서는 시 인민의회 소관으로 최종 확정 중이며, 가능한 한 빠른 시일 내에 시 인민의회 회의에서 발표될 수 있도록 등록될 예정입니다.

호치민시 관할 주택법 관련 9개 문서 중 1개는 완성되었고, 1개는 법무부와 건설부의 의견을 수렴했으며, 나머지 7개 문서는 현재 마무리 작업 및 시 인민위원회 위원들과의 2차 협의를 진행 중으로, 10월 20일 이전에 발표될 예정입니다.

부동산 사업법과 관련하여, 시는 부동산 사업에서 기술 기반 시설이 갖춰진 토지에 대한 내용에 관해 법무부의 지침을 구하고 있습니다.

이번 회의에서 각 부처 및 기관 책임자들은 토지법, 주택법, 부동산 사업법 시행 지침 관련 공문을 10월 15일 이전에 모두 발간하기로 약속했습니다.

이를 중대한 영향을 미치는 핵심 과제로 인식하는 것이 필요합니다.

하이즈엉성 건설부 부장인 응우옌 호아이 롱은 하이즈엉성이 준법문서 개발을 선도하는 지역으로서 토지법, 주택법, 부동산 사업법 시행 초기부터 이를 성의 사회경제적 발전에 중대한 영향을 미치는 핵심 과제로 인식해 왔다고 밝혔습니다.

따라서 성 인민위원회는 관련 부서 및 기관에 긴밀히 협력하여 부여된 임무를 완수하고, 동시에 조직, 기업 및 개인이 새로운 규정을 이해할 수 있도록 소통을 증진하도록 지시했습니다.

쩐홍하 부총리는 하이즈엉성에 토지법, 주택법, 부동산 사업법의 세부 규정을 웹사이트에 공개하여 다른 지역에서 참고하고 연구할 수 있도록 해달라고 요청했다.

쩐홍하 부총리가 회의에서 마무리 발언을 하고 있다(출처: VGP).

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쩐홍하 부총리는 회의 마무리 발언에서 3개 법률의 시행을 위한 세부 시행령을 5개월 앞당겨 제정하고 공포하는 것은 어려움과 장애물을 해소하고 사회경제 발전을 촉진하며 국가 안보와 국방을 확보하기 위한 새로운 메커니즘과 정책을 도입하는 데 있어 실질적이고 시급한 요구라고 강조했습니다.

따라서 토지법, 주택법, 부동산 상업법의 지방 시행을 위한 세부규정 제정 및 공포 지연이 지방 경제 발전에 미치는 영향, 기업 및 개인의 이익에 미치는 영향, 그리고 관련 기관의 책임 범위를 평가해야 한다.

"이전에 총리의 지시에는 장관과 부처장이 문서 작성 과정에서 어려움을 겪는 지방 정부를 지원해야 한다고 명확히 명시되어 있었습니다. 따라서 우리는 총리의 지시를 면밀히 검토하고 성실히 이행해야 합니다."라고 쩐 홍 하 부총리는 결론지었습니다.

부총리는 지방 지도자들이 발행될 문서 목록, 현황 및 이행 진행 상황을 철저히 이해하고, 부족한 점, 한계점 및 부정적인 영향을 명확히 파악하여 "구체적인 결과를 가져오는 단호한 행동"이라는 정신으로 이를 극복할 해결책을 제시해 줄 것을 요청했습니다.

지방 당국은 기존 법률에 이미 규정된 정책을 계승하는 문서 발급 절차를 간소화하는 방안을 고려할 수 있지만, 중대한 영향을 미치는 복잡한 문서에 대해서는 절차를 완전히 이행해야 합니다.

자연자원환경부와 건설부는 지방자치단체가 조례를 제정할 때 직면하는 어려움과 장애물 목록을 작성하여 이를 논의, 명확히 하고 해결하기 위해 노력할 것이다.

출처: https://www.nguoiduatin.vn/trien-khai-3-luat-bds-dia-phuong-nhan-khuyet-diem-cham-tre-ban-hanh-van-ban-duoi-luat-204241008184538024.htm