도시 개발의 원동력

도시 확장 및 기반 시설 프로젝트 시행 과정에서 재정착은 항상 사업 진행 상황과 주민 합의를 결정하는 데 중요한 단계입니다.

지난 몇 년 동안, 전통적인 재정착 모델은 여러 성과를 거두었지만 동시에 많은 한계점도 드러냈습니다. 많은 재정착 지역은 역동적인 개발 구역과 분리되어 조성되어, 사회 기반 시설, 충분한 주거 공간, 필수 서비스 등이 제대로 연계되지 못하고 있습니다. 그 결과, 많은 가구가 새 집을 얻었음에도 불구하고 장기적인 안정을 확보하지 못하고 있습니다.

따라서 하노이가 기술 및 사회 기반 시설 측면에서 사회 주택, 상업 주택 및 재정착 주택을 조화롭게 통합한 다목적 도시 지역을 개발하는 정책은 긍정적인 변화를 가져올 것으로 기대되는 방향입니다.

이러한 도시 지역의 주택 재고 중 약 40~50%를 주요 프로젝트를 위한 재정착에 할당하는 것은 주택 수요를 해결할 뿐만 아니라 주택 정책에 대한 새로운 접근 방식을 제시하여 수도의 새로운 개발 단계를 위한 지속 가능한 재정착 메커니즘을 구축합니다.

하노이가 인프라 투자와 도시 공간 재구조화를 가속화하는 단계에 접어들면서 이러한 방향성은 더욱 중요해지고 있습니다. 도시는 개별 프로젝트를 개별적으로 처리하는 대신 대규모 재정착 주택 기금을 선제적으로 마련해야 하기 때문입니다.

이전에는 토지 수용 후 대체 주택을 제공하는 것이 주된 목표였지만, 이제는 사람들의 생활 환경, 생계, 그리고 개발 기회를 보장하는 데 초점이 맞춰졌습니다. 주택은 더 이상 궁극적인 목표가 아니라, 사람들이 교육 , 의료, 고용, 상업 서비스, 그리고 도시 편의 시설에 접근할 수 있는 기반이 되었습니다.

이 모델은 주요 프로젝트의 진행에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 토지 정리가 어려운 이유 중 하나는 이주 후 생활 환경에 대한 우려 때문입니다.

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꾸옥오아이는 토지 개간과 공공 투자 집행을 가속화하고 있습니다.6월 24일 오전, 꾸옥오아이 면 토지정리 운영위원회는 2026년 상반기 사업 성과 평가, 건설 투자 사업 진행 상황 검토, 공공 투자 자금 집행 현황 점검을 위한 회의를 개최했습니다.

하노이 주민들은 홍강에 다리를 건설하기 위해 토지를 제공했으며, 이들은 재정착 토지 소유권 증명서("붉은 책")를 받았습니다.6월 20일, 하노이 투람면 인민위원회는 하노이 홍하동 인민위원회와 협력하여 티엣웅 마을로 이주 대상인 200가구 및 개인에게 토지 사용권 증서를 수여했습니다. 이들은 투리엔대교와 쩐흥다오대교 건설 사업 시행을 위해 토지를 수용당했던 가구들입니다.

2050년까지의 다낭시 마스터플랜에 대한 사회적 의견 및 비판, 그리고 2075년까지의 비전.DNO - 6월 18일 오전, 다낭시 베트남 조국전선위원회는 다낭시 인민위원회와 협력하여 2050년까지의 다낭시 종합계획과 2075년까지의 비전에 대한 의견 수렴 및 사회적 비판을 위한 회의를 개최했습니다.

사람들이 더 나은 삶의 질, 더 많은 편의시설, 그리고 더욱 유리한 생활 여건을 갖춘 도시 지역에서 살 기회를 보게 되면 사회적 공감대가 높아질 것입니다. 이는 도시 기반 시설 및 도시 재개발 사업의 추진력을 가속화하는 데 필수적인 조건입니다.

더 넓은 관점에서 볼 때, 재정착의 질은 수도의 발전 가능성에 직접적인 영향을 미칩니다. 따라서 재정착에 대한 투자는 단순히 사회복지 과제로만 볼 것이 아니라, 발전 투자로도 인식해야 합니다. 효과적인 재정착 정책은 사람들의 정착을 돕는 것은 물론, 사회기반시설 사업을 위한 부지를 확보하고, 새로운 개발 공간을 창출하며, 도시 성장에 추가적인 동력을 제공하는 데 기여합니다.

이러한 건전한 정책이 효과를 발휘하려면 다목적 도시 지역의 재정착 주택 개발에 있어 포괄적이고 실질적인 해결책이 마련되어야 합니다. 무엇보다도 재정착 주택의 질이 도시 지역 전체의 전반적인 질에 부합하도록 보장되어야 합니다.

실제로 이전의 일부 프로젝트들은 부실한 시공 품질과 미흡한 운영 관리로 인해 구조물의 급속한 노후화 문제를 겪었습니다.

따라서 도시 전체 지역에 걸쳐 계획, 설계, 건설, 인수 시험 및 운영 관리에 대한 통일된 기준을 적용해야 하며, 가장 좋은 부분을 상업용 주택에 할당하고 나머지는 재정착에 할당하는 사고방식을 지양해야 합니다. 궁극적인 목표는 진정으로 살기 좋은 공간을 만드는 것입니다.

더 나아가, 생계 보장은 재정착 노력에 있어 중요한 기준으로 고려되어야 합니다. 주거는 필수적이지만, 안정적인 소득은 사람들이 해당 지역에 장기적으로 정착할지 여부를 결정짓는 핵심 요소입니다. 따라서 계획 수립 과정은 상업 및 서비스 활동 개발, 일자리 창출, 직업 훈련 지원과 연계되어야 하며, 이를 통해 사람들이 이주 후 신속하게 삶을 안정시킬 수 있도록 도와야 합니다.

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전국적으로 평년보다 훨씬 더운 날씨가 시작될 전망입니다.기상수문청은 지금부터 7월 20일까지 전국 평균 기온이 수년간 평균보다 0.5~1도 높을 것으로 예측했으며, 일부 지역에서는 이보다 더 높을 것으로 전망했습니다.

국도 1A 확장 사업: 주민들은 사업에 찬성하며 새 집으로 조속히 복귀하기를 희망한다고 밝혔습니다.하노이 시가 1A호선, 특히 김련 터널에서 까우지에 인터체인지까지의 구간에 대한 상세 계획을 승인하면서 해당 노선을 따라 위치한 여러 지역 주민들의 관심이 크게 높아지고 있습니다. 많은 주민들은 수도의 중요한 기반 시설 사업에 대한 투자를 지지하는 한편, 사업 시행 후 안정적인 생활 환경을 확보하기 위해 이주 관련 정보를 최대한 빨리 제공받기를 희망하고 있습니다.

동탑성은 3조 5500억 VND 규모의 고속도로 연결 도로 프로젝트인 DT.877C 사업을 승인했습니다.동탑성 내 8개 면과 동을 통과하는 길이 38km가 넘는 지방도로 DT.877C가 중요한 법적 돌파구를 마련하여 호치민시-쭝르엉 고속도로와 동부 지역 간 연결 거리를 단축할 것으로 기대됩니다.

도시 당국은 발생 가능한 수요에 대응하는 방식이 아닌, 선제적으로 재정착 주택 기금을 조성해야 합니다. 공급이 조기에 확보되면 토지 정리 작업이 원활하게 진행되어, 재정착 주택 공급을 기다리거나 계획을 반복적으로 수정해야 하는 사업의 부담이 줄어듭니다. 이는 토지 자원을 효율적으로 활용하고 사회적 비용을 절감하는 데에도 도움이 됩니다. 이렇게 되면 재정착은 투자 사업 이후의 부차적인 단계가 아니라, 지속 가능한 도시 개발의 중요한 원동력이 될 것입니다.

출처: https://hanoimoi.vn/dong-luc-phat-trien-do-thi-1160074.html