중단된 프로젝트를 다시 실행 단계로 되돌리기.

최근 호찌민시 당위원회 상무위원회와의 회의에서 레민흥 총리는 중앙 정부가 호찌민시의 미완성 사업들을 해결하는 과정을 직접 감독하여, 단순히 "계획만 세워두는" 것이 아니라 투자자들이 사업에 복귀하여 실행에 옮기도록 할 것이라고 밝혔습니다. 이러한 강력한 신호는 오랫동안 지연되어 온 수백 건의 사업들이 재개될 것이라는 기대감을 불러일으켰습니다.

관료주의적 사고방식에서 벗어나 투자 흐름을 회복해야 합니다.

호찌민시 훙부엉대학교 부총장 직무대행인 쩐 비엣 안 박사에 따르면, 총리 의 지시는 단순히 "해결책을 마련하는 것"이 ​​아니라 사업을 실질적으로 재개하는 데 중점을 두고 있다는 점에서 매우 중요합니다. 이는 경영 사고방식의 중요한 변화를 의미합니다. 이전에는 많은 사업들이 관련 기관에서 검토, 종결 또는 해결책을 마련했지만, 절차상의 장애물, 책임 회피, 또는 지방 정부의 권한 밖의 문제로 인해 실제로 재개되지 못하는 경우가 많았습니다. 그 결과, 사업들은 서류상으로만 남고, 토지 자원은 계속 낭비되었으며, 기업들은 투자를 실행하지 못했습니다.

경제계는 호치민시 정부의 확고한 의지와 중앙 정부 의 긴밀한 지도 하에 지연되었던 프로젝트들이 곧 재개될 것으로 기대하고 있습니다.

사진: 딘손

총리의 지시는 두 가지 관점에서 해석될 수 있습니다. 첫째, 이는 해결 과정이 궁극적으로 사업 재개로 이어지도록 보장하는 모니터링 메커니즘입니다. 즉, 성공 여부를 회의 횟수, 문서 수, 또는 해결책이 제시된 사업 수로 판단하는 것이 아니라, 사업이 실제로 착공, 건설, 운영되어 경제적 가치를 창출하는지 여부로 판단한다는 것입니다. 이는 매우 실용적인 접근 방식입니다. 둘째, 이는 호치민시에 대한 중앙 정부의 강력한 지원 메시지이기도 합니다. 미처리 사업 처리 과정에서 토지법, 투자, 계획, 재정, 경매 또는 이전 조사 결과와 같이 지방 당국의 관할 범위를 넘어서는 여러 사안들이 발생합니다. 중앙 정부가 직접 모니터링 및 감독에 참여함으로써, 상위 기관과의 협의나 결정이 필요한 사안들이 더욱 신속하게 처리되어, 문서가 여러 행정 단계를 거치는 번거로움을 줄일 수 있을 것입니다. 특히, 이 지침은 "위반 행위를 합법화해서는 안 되지만, 자산, 토지 및 사회적 자원을 동결 상태로 유지해서도 안 된다"고 명시한 국회 결의안 29/2026호와 정부령 147/2026호의 정신과 완전히 일치합니다.

"호찌민시 통계에 따르면 현재 수백 건의 프로젝트가 다양한 정도의 어려움과 장애물에 직면해 있으며, 관련 자원 규모는 총 수십억 VND에 달합니다. 이러한 프로젝트 중 일부만 재개되더라도 경제 성장, 부동산 시장, 고용, 세수 및 투자자 신뢰에 상당한 영향을 미칠 것입니다. 따라서 이번 지침의 가장 긍정적인 측면은 절차 간소화에 초점을 맞춘 사고방식에서 투자 흐름 회복에 초점을 맞춘 사고방식으로의 전환입니다. 중앙 정부가 최종 결과를 감독하고 권한 밖의 장애물을 해결할 때 프로젝트가 실제로 재개될 가능성이 이전보다 훨씬 높아집니다. 이는 기업과 투자자들이 가장 기대하는 바이기도 합니다. 그들에게 필요한 것은 해결책이 아니라 투자 및 프로젝트 실행, 사회 가치 창출을 재개할 수 있도록 충분히 명확한 법적 환경이기 때문입니다."라고 쩐 비엣 안 박사는 말했습니다.

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금리 인상 압력은 완화되지 않았고, 기업들은 여전히 ​​자본에 목말라 있다.베트남 중앙은행이 경제 활성화를 위해 금리 인하를 거듭 촉구했음에도 불구하고, 많은 기업들은 여전히 ​​높은 금리로 자금을 조달해야 하는 반면, 신용 접근성은 오히려 악화되고 있다.

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꽝닌: 부패를 조기에 예방하고, 연루된 사람은 신분과 관계없이 엄격하게 처벌해야 합니다.꽝닌성은 부정적인 행위가 발생할 가능성이 있는 민감한 영역과 직책을 집중적으로 검토하여 이를 신속하게 예방하고 해결할 것입니다.

호치민시는 2026년까지 모든 미해결 문제를 해결하기 위해 노력할 것입니다.

베트남 부동산협회 부회장인 쩐 꾸옥 둥(Tran Quoc Dung) 씨는 중앙 정부의 지침이 기업계와 국민들을 기쁘게 했다고 말했습니다. 특히 주목할 만한 점은 말뿐 아니라 행동이 뒷받침되어야 하고, 정책은 구체적인 결과로 검증되어야 한다는 것입니다. 중앙 정부의 사업 추진 과정 감독은 단순히 지방 정부의 계획 수립 및 문서 발행 여부를 확인하는 데 그치지 않고, 사업이 실제로 재개되고 투자자들이 사업에 복귀하며 경제에 자금이 투입될 때까지 지속적으로 모니터링하는 데 중점을 두고 있습니다.

중앙 정부가 최종 결과를 감독하고 권한 밖의 문제 해결을 지원할 때, 프로젝트가 진정으로 재개될 가능성은 이전보다 훨씬 높아질 것입니다. 이는 기업과 투자자들이 가장 기대하는 바이기도 합니다. 그들에게 필요한 것은 단순한 해결책이 아니라, 투자를 재개하고 프로젝트를 실행하며 사회에 가치를 창출할 수 있도록 충분히 명확한 법적 환경이기 때문입니다.

호치민시 Hung Vuong 대학교 부총장 Tran Viet Anh 박사

이는 또한 미해결 과제들을 해결하려는 정치 시스템 전체의 의지를 보여줍니다. 국회와 정부의 정책 및 지침 발표부터 법령 및 지침서 제정, 지방으로의 권한 분산 및 위임, 그리고 개별 사안 처리까지 모든 것은 단순히 행정 절차를 완료하는 것이 아니라 실질적인 장애물을 확실히 해결하는 궁극적인 목표를 향해 나아가야 합니다.

이는 "성과 기반" 접근 방식이라고 할 수 있습니다. 프로젝트는 건설 현장이 재개되고, 주민의 권리가 보호되고, 기업들이 지속적으로 투자하고, 은행들이 투자금을 회수하고, 국가가 토지 자원을 효율적으로 활용하고 예산을 위한 세금을 징수할 때 비로소 진정으로 완료된 것으로 볼 수 있습니다.

"이러한 정신이 꾸준히 실천된다면 수년간 지연되었던 프로젝트들이 다시 활기를 되찾을 기회를 얻게 될 것이고, 이는 부동산 시장뿐 아니라 다른 많은 경제 분야에도 파급 효과를 가져올 것입니다. 더욱 중요한 것은 현재 활용되지 않고 있는 모든 자원을 활성화하여, 서류상으로만 존재하는 자산들을 완공된 프로젝트, 일자리 창출, 세수 증대, 그리고 호치민시와 국가 전체의 성장 동력으로 전환시킬 수 있다는 점입니다."라고 쩐 꾸옥 둥 씨는 열정적으로 말했다.

자원환경경제연구소 소장인 팜 비엣 투안 박사는 호치민시 정부가 최근 오랫동안 지연되었던 사업과 토지 문제를 해결하기 위해 기울인 노력이 분명히 돋보인다고 평가했습니다. 실제로 많은 사업들이 장애물을 제거하고 착공에 들어갔습니다. 또한 호치민시 정부는 2026년까지 관할 사업 및 토지 관련 모든 문제를 해결하고 약 2,060억 VND 규모의 1,700헥타르에 달하는 토지를 시장에 공급하겠다는 계획을 발표했습니다.

그러나 팜 비엣 투안 씨에 따르면, 이러한 목표를 달성하기 위해서는 구체적인 어려움을 평가하고 분류하여 명확한 해결 절차를 수립하는 것이 필수적입니다. 또한, 프로젝트 투자자들은 어려움이 어디에 있는지, 누가 해결 권한을 가지고 있는지, 그리고 어떻게 해결할 것인지를 명확히 보고해야 합니다. 이를 통해 공공 서비스 포털을 통해 어려움 해결 방안을 제시할 수 있을 것입니다. 투안 씨는 "이러한 조치가 이루어진다면, 프로젝트, 기업, 그리고 경제 전반에 걸친 어려움 해결 과정이 표면적이거나 성과 또는 유행에 좌우되는 것이 아니라 실질적으로 이루어질 것"이라고 강조했습니다.

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프로젝트는 실제로 실행되기 전까지는 완료된 것으로 볼 수 없습니다.

레민흥 총리는 호찌민시에 성장 촉진과 개발 병목 현상 해소에 필수적인 자원인 장기 미완성 사업들이 여전히 많이 남아 있다고 밝혔습니다. 그는 투자자들이 실제로 사업을 실행하지 않고 계획만 승인된 사업은 해결된 것으로 볼 수 없다고 강조했습니다. 중앙 정부 관할 사항, 특히 은행 및 자금 조달 관련 문제에 대해서는 정부가 적절한 해결책을 제공할 것이라고 밝혔습니다. 또한 지방 정부 관할 사항, 특히 투자 제안과 관련된 문제에 대해서는 호찌민시가 적극적으로 대응해야 하며, 중앙 정부는 이미 문제 사업 처리 메커니즘을 마련해 놓았다고 덧붙였습니다.

출처: https://thanhnien.vn/dua-du-an-ton-dong-trien-khai-tro-lai-185260614202256534.htm