9월 26일 오전, 호치민시 인민위원회 감독 대표단은 투덕시에서 2016년부터 2025년까지 호치민시의 사회주택 프로젝트 시행에 대한 감독을 실시했습니다.
2016년부터 현재까지 투득 시는 6개의 사회주택 프로젝트를 완공하여 5,960세대의 아파트를 공급하고 있습니다. 현재 투득 시는 총 1,490세대 규모의 사회주택 프로젝트 2개와 근로자 임대 주택 프로젝트 1개에 투자하여 1,040세대의 아파트를 공급하고 있습니다.
투덕시 인민위원회 부위원장인 응우옌 키 풍 씨에 따르면, 해당 지방은 사회주택 프로젝트 22개, 근로자 주택 프로젝트 1개, 전문가 주택 프로젝트 1개에 투자하기 위한 법적 절차를 계획하고 진행하고 있습니다.
풍 씨는 투자자들이 상업용 주택을 통한 사회주택 개발에 집중하지 않은 것 외에도, 사회주택 프로젝트 시행이 느린 이유 중 하나는 보상 및 부지 정리를 포함한 프로젝트 투자 절차가 장기적으로 완료되기 때문이라고 말했습니다.
모니터링 회의에서 호치민시 국회 대표단 부단장인 하 푸옥 탕(Ha Phuoc Thang) 씨는 보고서에 따르면 투덕시에는 총 1,490세대 규모의 아파트 2개 사회주택 프로젝트가 완료되었지만 등록된 구매자 수는 100명 미만이라고 지적했습니다.
따라서 탕 씨는 더 많은 사람들이 이러한 유형의 사회주택을 이용할 수 있도록 적격 구매자 그룹을 확대해야 한다고 말했습니다. 또한, 투득 시는 시 노동조합, 산업단지 및 수출가공지구 관리위원회와 협력하여 사회주택 사업에 대한 정보를 공유하고 근로자들이 이를 알 수 있도록 해야 합니다.
진행이 느린 28개 프로젝트를 가속화하세요
투덕시 인민위원회 보고서에 따르면, 2016년부터 2025년까지 이 지역에는 총 면적이 약 56.7헥타르에 달하는 34개의 사회주택 프로젝트가 계획되어 있습니다.
이 중 상업용 주택 프로젝트의 토지 기금의 20%를 사용하는 사회주택 프로젝트가 9개이고, 계획은 승인되었지만 아직 법적 절차가 완료되지 않은 사회주택 프로젝트가 14개, 근로자 숙박 시설 프로젝트가 6개, 독립적인 사회주택 프로젝트가 5개입니다.
2016년부터 2020년까지 투득 시에는 14개의 사회주택 프로젝트가 진행되었지만, 완공되어 사용 중인 프로젝트는 4개에 불과하며, 4,490세대의 아파트를 공급하고 있습니다. 나머지 프로젝트들은 아직 시행되지 않았거나, 공사 중이거나, 취소되었습니다.
호찌민시 인민위원회 위원장 응우옌 티 레가 감독 회의에서 연설하고 있다. (사진: 호 반)
호치민시 인민위원회 위원장인 응우옌 티 레 여사에 따르면, 투덕시 인민위원회와 호치민시 건설부의 보고서에서 보고된 사회주택 프로젝트 총량과 사용된 아파트 수에 차이가 있다고 합니다.
구체적으로, 투덕시 인민위원회는 2016년부터 2020년까지 이 지역에 총 14개의 사회주택 프로젝트가 진행되었으며, 그 중 4,490개의 아파트가 완공되어 사용 중이라고 밝혔습니다.
그러나 호치민시 건설국은 이 기간 동안 투덕시에서 사회주택 프로젝트 36건과 아파트 4,624채가 사용되었다고 밝혔습니다.
투덕시 인민위원회는 2021년부터 2025년까지 해당 지역에 사회주택 프로젝트 20개가 진행 중이며, 이 중 14개는 계획 승인을 받았으나 아직 절차가 완료되지 않았고, 1,470개의 아파트가 사용 중이라고 보고했습니다.
그러나 호치민시 건설국은 이 기간 동안 투덕시에서 사용된 아파트는 623채에 불과하다고 보고했습니다.
또한, 투덕시에서 보고했지만 건설부 보고서에는 포함되지 않은 프로젝트가 2개 있습니다.
보고된 자료의 위와 같은 불일치에 따라, 호찌민시 인민위원회 위원장은 투득시 인민위원회에 해당 지역의 모든 사회주택 사업을 검토하기 위해 관련 부서 및 지부와 긴급히 협력할 것을 요청했습니다. 이를 바탕으로 추가 보고서를 작성하여 10월 10일까지 모니터링팀에 제출해 주시기 바랍니다.
투득시에는 현재 28개의 사회주택 프로젝트가 예정보다 지연되거나 시행되지 않고 있습니다. 이 중 25개 프로젝트는 법적 문제와 관련이 있으며, 2개 프로젝트는 중단되었는데, 그중 1개는 취소되었고 1개는 호치민시 경찰의 수사 대상입니다. 1개 프로젝트는 아직 투자 제안을 하지 않았습니다.
호치민시 인민위원회 감독 대표단은 투덕시 인민위원회에 상기 28개 사회주택 프로젝트의 투자자들을 지원하는 솔루션을 마련해 정책 수혜자들의 사회주택 수요를 충족하고 진행 속도를 높여줄 것을 요청했습니다.
동시에, 관련 부서와 지부에 호치민시 인민위원회에 사회주택 사업의 어려움과 문제에 대한 해결책을 긴급히 조언하고 제안해 줄 것을 요청합니다.
(출처: Vietnamnet)
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