시 인민위원회 부위원장 응우옌 트롱 동은 방금 2025년 1월 14일자 결정 제241/QD-UBND에 서명하고 발표했습니다. 이 결정에 따라 베트남 전시 박람회 센터 주식회사는 바딘구 장보구 장보 148번지에 있는 68,382.9m2의 토지에 대해 토지 사용자명을 변경하고, 토지 용도를 확장하고, 용도 목적을 변경하여 무역, 서비스, 문화 센터의 복합 용도 단지 프로젝트를 시행할 수 있게 되었습니다.
이에 따라, 시 인민위원회의 2011년 1월 30일자 결정 654/QD-UBND와 2012년 11월 23일자 결정 5454/QD-UBND에 따른 토지 사용자 명칭이 Vietnam Exhibition Fair Center One Member Co., Ltd.에서 Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company로 변경됩니다. 동시에 Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company의 토지 사용 기간은 다음과 같이 연장됩니다. 토지 사용 기간은 2018년 1월 30일(시 인민위원회의 2012년 11월 23일자 결정 5454/QD-UBND에 따른 토지 임대 만료일)부터 시 인민위원회가 토지 사용 목적 변경 결정에 서명할 때까지 연장됩니다.
베트남 전시 박람회 센터 주식회사가 2024년 12월 17일자 투자 정책 승인 및 투자자 승인 번호 6452/QD-UBND에 따라 복합 무역, 서비스 및 문화 센터 복합 단지 프로젝트를 시행하기 위해 68,382.9m2의 확장된 토지 사용 목적을 상업 및 서비스 목적으로 변경하도록 허용합니다.
프로젝트 시행을 위한 토지 면적의 위치와 경계는 Viet Architecture Joint Stock Company에서 작성한 1/500 축척 토지 이용 총괄 계획 도면에 따라 결정되며, 이는 시 인민위원회의 2024년 7월 16일자 결정 제3696/QD UBND와 천연자원환경부의 2024년 12월 19일자 구역 공지에 따라 계획 및 건축부에서 확인했습니다.
총 68,382.9m²의 토지 중 40,435.2m²는 상업 서비스 구역과 오피스 업무 구역을 결합한 복합 용도지로, HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01, GT2 필지(지하 4층)와 TM-04~TM-08 필지가 포함됩니다. 토지 이용 형태: 국가가 토지를 임대하고 전체 임대 기간 동안 토지 임대료를 일시금으로 징수합니다. 토지 임대 기간은 토지 임대 결정일로부터 50년입니다.
GD로 코드화된 부지에 위치한 8,814.5m² 규모의 중등학교 부지입니다. 토지 이용 형태: 국가가 토지를 임대하고 매년 토지 임대료를 징수합니다. 토지 임대 기간은 토지 임대 결정서 서명일로부터 50년입니다.
19,133.2m²의 녹지 및 교통 용지. 국가는 토지 사용료를 징수하지 않고 토지를 할당합니다. 투자자는 규정에 따라 기술 인프라를 동시에 건설하고 이를 지방 정부에 인계하여 도시의 관리 및 공동 사용을 담당합니다. 세부 사항은 다음과 같습니다. CX-02, CX 03, CX-04 구획의 녹지 3,744.6m²; CXĐT 구획의 도시 녹지 105.0m²; GT1, GT3, GT4, GT5 구획의 교통 용지 15,283.6m².
시 인민위원회는 베트남 전시 박람회 센터 주식회사에 경계 내 임대 토지 면적을 규정에 따라 사용하고, 승인된 계획 및 건설 허가에 따라 건설 공사 위치를 지정하고, 토지, 투자, 건설, 환경 및 시 인민위원회 규정에 따른 투자 프로젝트를 시행하는 업무를 맡겼습니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html
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