국회의장인 쩐 탄 만은 도시 지역 주민의 소득의 25배에 달하는 주택 가격 문제를 지적하며, 부동산 시장의 하락세를 막고 새로 지어지는 주택의 수를 통제할 것을 요청했습니다.
"막힌 곳은 치우고, 어려운 곳은 치워라"
10월 26일 오후 토론회에서 발언한 국회 의장 쩐 탄 만은 제8차 국회의 업무량이 매우 많다고 말했습니다.
이를 위해서는 국회가 "막힘을 제거하고 난관을 풀어준다"는 정신으로 더욱 열심히 일하고, 국가의 사회 경제 발전에 방해가 되는 어려움과 장애물을 신속히 제거해야 합니다.
국회의장인 쩐 탄 만(Tran Thanh Man)이 회의에서 연설하고 있다(사진: Trong Quynh).
국회는 지난 세월 동안 정부와 함께 입법 활동을 혁신하여 전문적이고 지속 가능한 법제도를 구축해 왔습니다.
전문적이고 지속 가능한 법 체계를 원한다면 국회의원들 스스로 적극적이고, 단호하며, 결연하고, 결연한 자세를 가져야 합니다. 따라서 국회의장은 의원들에게 29.5일 동안 18개 법안을 심의하고 통과시키는 데 전력을 다해 집중해 줄 것을 당부했습니다.
"유권자와 국민들은 제8회 국회가 사회·경제 발전과 국방·안보 확보에 관련된 중요한 문제들을 결정할 수 있기를 기대하고 있습니다. 국민들은 국회가 전력을 다해야 한다고 생각합니다."라고 국회의장은 강조했습니다.
국회의장은 2024년 사회경제 발전의 병목 현상을 지적하고, 부족한 점과 한계를 분석하는 시간을 가지며, 올해와 2025년 남은 기간 동안 가속화하고 돌파구를 마련하여 2026년부터 2030년까지의 기반을 마련해야 한다고 강조했습니다. 국회는 제13대 임기 제10차 중앙회의 정신을 널리 전파해야 합니다.
불합리한 주택 가격과 부동산 상품 구조
국회의장은 앞으로 사회경제 발전과제를 추진하는 데 있어 주의가 필요한 핵심적인 문제들을 지적하면서, 부동산·주택시장은 여전히 많은 미흡함을 강조했습니다.
국회의장은 국회가 '2015년부터 2023년 말까지 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발에 관한 정책 및 법률 시행'에 대한 주제별 감독을 실시한 결과, 앞으로 극복해야 할 문제가 많다고 밝혔습니다.
일반적으로 주택 가격과 국민소득 간의 격차는 여전히 매우 크며, 평균 주택 가격은 도시 지역 주민의 1인당 평균 소득의 25배에 달합니다.
"현재 주택이 부족한 것은 아니고, 공급도 많고 수요도 있는데, 주택 구매자들이 지불 능력을 갖추기 어려운 상황입니다."라고 국회의장이 지적했습니다.
또 다른 단점은 부동산 공급은 풍부한 반면, 부동산 상품 구조가 불합리하다는 점이라고 국회의장은 지적하며, 2023년 말 기준으로 아파트 부문에서 저렴한 아파트(㎡당 2,500만 원 미만) 프로젝트는 시장에 거의 없다고 말했다.
10월 26일 오후, 국회 의장과 13그룹 대의원들은 경제, 사회, 예산, 국토이용계획 조정, 헌법, 법률, 국회 결의안, 전기법 초안(개정안) 등에 대해 논의했습니다. (사진: Trong Quynh)
그 밖에 부동산 시장에 대한 신용 공급, 부동산 기업의 채권 발행, 사회주택 개발 등이 있습니다.
국회의장은 향후 대책으로 부동산 시장 하락세를 막는 것과 함께 신규 주택 공급을 효과적으로 통제하는 것을 강조했다.
국회의장은 생산과 사업의 진흥과 관련하여 자본시장에 주목하고 국민과 기업이 개발을 위해 자본을 빌릴 수 있는 유리한 여건을 조성해야 한다고 지적했습니다.
국회 의장은 "은행이 유리한 여건을 조성하고 있는가? 국민과 기업이 자본을 쉽게 확보하고 대출 절차를 완료할 수 있는가?"라고 언급하며, 이 문제는 지방 국회의원들도 감독을 강화하고, 상황 변화에 대해 국회 감독 위원회와 국회 상임위원회를 기다릴 필요 없이 관련 기관에 신속하게 보고해야 한다고 강조했다.
동시에 그는 어려움에 처한 기업에 대한 지원을 늘리고, 민간기업이 발전할 수 있는 여건을 조성해 줄 것을 요청했습니다.
"민간 기업의 발전은 우리 경제 발전에 크게 기여합니다. 일부 지방에는 아직 많은 토지 사업이 남아 있습니다. 토지법, 부동산사업법, 주택법이 시행되었지만, 많은 지방에서는 아직 시행 지침을 마련하지 못했습니다. 법률, 시행령, 시행규칙이 있으므로 이제 지방 차원에서 인민위원회는 권한 내에서 관련 문서를 발행하여 신속하게 시행하고 신속한 지침을 제공해야 합니다."라고 국회 의장은 강조했습니다.
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출처: https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm
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