주택 가격이 소득 증가율보다 25배 빠르게 상승하자 국회의장은 이 상황에 대한 엄격한 통제를 요구하고 있다.

쩐 탄 만 국회 의장은 도시 거주민 소득의 25배에 달하는 주택 가격의 과도함을 지적하며 부동산 시장의 하락세를 막고 신규 주택 건설량을 적절히 조절하기 위한 조치를 촉구했다.

"막힌 곳이 있으면 뚫고, 어려움이 있으면 제거하라."

10월 26일 오후 그룹 토론에서 쩐 탄 만 국회 의장은 제8대 국회의 업무량이 매우 많다고 말했다.

이를 위해서는 국회가 더욱 열심히 노력하여 "어디에서든 장애물을 제거하고, 어디에서든 어려움을 없애자"라는 정신으로 국가의 사회 경제적 발전에 있어 어려움과 장애물을 신속하게 해결해야 합니다.

쩐 탄 만 국회 의장이 단체 회의에서 발언하고 있다(사진: 쫑 꾸인).

지난 기간 동안 국회는 전문적이고 지속 가능한 법률 시스템을 구축하기 위해 입법 과정을 혁신하고자 정부와 꾸준히 협력해 왔습니다.

전문적이고 지속 가능한 법률 시스템을 구축하기 위해서는 국회의원들이 적극적이고 단호하며 결단력 있게 노력해야 합니다. 따라서 국회의장은 의원들에게 29.5일 동안 집중적으로 노력하여 18개 법안을 심의하고 통과시켜 줄 것을 요청했습니다.

"유권자와 국민은 제8대 국회가 사회경제 발전과 국가 방위 및 안보 확보와 관련된 중요한 사안에 대해 결정을 내리기를 간절히 기대하고 있습니다. 국민은 국회가 최선을 다해줄 것을 믿고 있습니다."라고 국회의장은 강조했습니다.

국회의장은 2024년 사회경제 발전의 부족한 점과 한계를 분석하고 병목 현상을 파악한 후, 올해 남은 기간과 2025년에 도약을 가속화하고 돌파구를 마련하여 2026년부터 2030년까지의 기반을 마련해야 한다고 강조했습니다. 국회는 제13차 당대회 제10차 중앙위원회 회의의 정신을 널리 전파해야 합니다.

불합리한 주택 가격과 부동산 상품 구조.

국회의장은 향후 사회경제 발전 과제 이행에 있어 고려해야 할 몇 가지 핵심 사안을 강조하면서 부동산 및 주택 시장의 많은 문제점을 지적했습니다.

국회 의장은 "2015년부터 2023년 말까지 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발 관련 정책과 법률 시행에 대한 국회 주제별 감찰" 결과, 향후 해결해야 할 많은 문제점들이 드러났다고 밝혔습니다.

일반적으로 주택 가격과 사람들의 소득 간의 격차는 여전히 너무 크며, 도시 지역의 평균 주택 가격은 1인당 평균 소득의 25배에 달합니다.

"현재 주택 부족 현상은 없습니다. 공급은 풍부하고 수요도 있지만, 주택 구매자들이 대금을 지불하는 데 어려움을 겪고 있습니다."라고 국회의장이 지적했습니다.

국회 의장은 또 다른 문제점을 지적하며 부동산 공급은 풍부하지만 상품 구조가 비합리적이라고 언급했습니다. 그는 2023년 말 기준 아파트 시장의 경우, 평방미터당 2,500만 VND 미만의 저렴한 아파트 프로젝트가 거의 없다고 지적했습니다.

10월 26일 오후, 국회 의장과 제13그룹 대표단은 경제, 사회, 예산, 국가 토지 이용 계획 조정, 헌법 및 법률, 국회 결의안 시행, 그리고 개정 전기법안 등을 논의했습니다. (사진: 쫑 꾸인)

이와 더불어 부동산 시장에 대한 신용 제공, 부동산 회사의 채권 발행, 사회 주택 개발 등과 관련된 문제들도 있습니다.

향후 해결책과 관련하여 국회의장은 부동산 시장의 하락세를 막는 동시에 신규 주택 건설 물량을 효과적으로 통제해야 한다고 강조했습니다.

생산과 사업 진흥과 관련하여 국회 의장은 자본 시장에 관심을 기울여 개인과 기업이 발전을 위해 자본을 빌릴 수 있는 유리한 환경을 조성해야 한다고 강조했습니다.

"은행들이 자본 접근성을 용이하게 하고 있습니까? 개인과 기업이 자금을 조달하고 대출 신청 절차를 완료하는 것이 쉽습니까?"라고 국회의장은 질문하며, 이는 지역 국회의원들도 감시해야 할 사안이며, 국회 감독단이나 위원회를 기다리지 않고 상황 변화가 있을 경우 즉시 관련 당국에 보고해야 한다고 강조했습니다.

동시에 그는 어려움을 겪는 기업에 대한 지원을 늘리고 민간 기업의 발전을 위한 유리한 환경을 조성할 것을 촉구했습니다.

"민간 기업의 발전은 우리 경제 발전에 크게 기여합니다. 일부 지역에는 아직 미완성된 토지 개발 사업이 많이 남아 있습니다. 토지법, 부동산사업법, 주택법이 시행되었지만, 많은 지역에서 아직 시행 지침을 내놓지 못했습니다. 법률, 시행령, 회람은 이미 마련되어 있으므로, 이제 지방 인민위원회는 권한 범위 내에서 관련 문서를 발표하여 시의적절한 시행을 보장하고 신속한 지침을 제공해야 합니다."라고 국회 의장은 강조했습니다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm