사람들이 정직하게 세금 신고를 할 수 있도록 돕습니다.

8월 1일부터 부동산을 서로 다른 가격으로 매매하고 은행 계좌를 통해 거래를 진행해야 하는 관행이 폐지됩니다. (사진: 투득시의 매물 주택 - 사진: 응옥 히엔)

그 결과, 판매자들은 높은 소득세를 내야 하는 것에 불만을 품고, 구매자들은 과도한 등록 수수료에 놀라며, 세무 공무원들은 매매 가격이 정확하게 기록된 "정직한" 주택 거래를 접하게 되어 놀라는 듯하다.

그건 이해할 만합니다. 부동산 거래에서 두 가지 가격을 제시하는 건 흔한 일이 되었으니까요. 두 가지 가격을 제시하는 건 "나라에 손해를 끼치고 자신에게 이득을 취하는" 방법이죠.

최근 세무 당국은 이러한 부정행위를 근절하기 위해 세금 신고 절차를 복잡하게 만들거나, 재신고를 요구하거나, 세금을 "정확하게" 신고하도록 강요하는 등 여러 가지 방법을 동원하여 납세자들이 세금을 전액 납부하도록 강제하고 있습니다. 이러한 조치는 효과를 거두고 있는 것으로 보입니다. 사람들은 경계심을 갖게 되었고, 설령 두 번 다른 가격을 신고하더라도 그 차이가 크지 않습니다.

이제, "정확하고 완전한 신고"라는 정신이 부동산거래법(8월 1일 시행)에 다시 한번 강조되었습니다. 이 법은 부동산 관련 사업자가 현금 이외의 결제 수단을 이용하도록 규정하고 있습니다. 거래가 은행을 통해 이루어지면 모든 것이 투명해지며, 허위 신고의 여지가 없어집니다.

개인 및 소규모 사업자( 정부 가 특별히 규정한 경우)의 경우 은행을 통한 납부는 의무가 아니지만, 개정된 토지법(8월 1일 시행)에 따라 매년 발행되는 토지 가격표(기존 5년마다 발행되던 것에서 변경)를 통해 탈세를 방지할 수 있습니다.

확립된 법적 틀에 따라 기업들이 세금을 회피하기 위해 서로 다른 부동산 가격을 신고하는 관행은 점차 사라지겠지만, 개인이나 소규모 사업자들은 실제 매매 가격을 신고하는 데 서두르지 않을 수도 있다.

지방 당국이 발표한 토지 가격표가 세금 회피를 위해 이중으로 가격을 신고하는 관행을 사람들이 포기하도록 설득할 만큼 충분히 정확하고 설득력이 있는지는 두고 봐야 할 일이다.

문제는 토지 및 부동산세 신고 절차에서 사람들이 자발적으로 세금을 신고하도록 장려하는 메커니즘이 여전히 없는 이유입니다.

세금을 부과하는 것은 국가의 권한이지만, 공정하고 국민에게 받아들여질 수 있는 방식으로 이루어져야 하며, 단 한 푼이라도 위조하는 것을 막아야 합니다. 뭔가 잘못됐습니다. 맞습니다.

한 가지 이유는 현재 2%의 고정 세율로 개인 소득세를 계산하는 방식이 오랫동안 불합리하다고 여겨져 왔음에도 불구하고 재정부가 개정안을 서둘러 제시하지 않고 있기 때문입니다. 그렇다면 정확히 무엇이 이 방식을 불합리하게 만드는 것일까요?

예를 들어, 세무 당국은 개인과 기업이 모든 합리적인 비용을 정확하고 완전하게 계산하여 이익은 면세되고 손실은 면세되지 않도록 요구합니다. 그러나 이러한 조건을 충족하는 많은 주택 구매자는 주택을 팔 때 손실이 발생하더라도 여전히 2%의 재산세를 전액 납부해야 합니다.

세무 당국이 이러한 "일괄" 세금 징수 방식을 고수하는 데에는 이유가 있습니다. 사람들이 투입 및 산출 비용을 신고할 때 이를 관리하기가 어렵기 때문에, 편의상 해당 항목을 "삭제"하고 2%의 세율을 일괄 적용하는 것입니다.

하지만 지금은 상황이 다릅니다. 사람들은 은행을 통해 명확한 증빙 서류를 제출하며 비용을 지불하고 있지만, 그들의 지출은 여전히 ​​합법적이고 유효한 것으로 인정받지 못하고 있습니다.

이중 가격 책정이 만연한 상황에서 규정을 개정하여 문제를 해결하는 대신, 이곳은 세금 신고서를 반려하고 재제출을 요구하는 꼼수를 쓰고 있습니다. 이는 납세자들을 달래려는 의도적인 시도로 보이며, 공정성이 부족하다는 인상을 줍니다.

세금 신고를 할 때는 신고 내용에 대한 책임은 본인에게 있으며, 재신고는 신고 내용 수정으로 간주됩니다. 세금 신고서 양식에는 "본인은 신고된 정보가 사실임을 증명하며, 그 정확성에 대한 법적 책임을 집니다!"라고 명시되어 있습니다.

부동산 사업을 규제하는 법규가 점차 개선됨에 따라 대중의 지지를 얻고 있다.

개인과 소규모 부동산 사업체에 대한 세무 당국은 관여하지 않고, 세무 당국은 정확성과 완전성을 확보하기 위해 단순히 사람들이 세금 신고서를 다시 제출하도록 강제하는 것만으로 만족하는 것일까요?

출처: https://tuoitre.vn/giup-dan-that-tha-khai-thue-20240714090651687.htm