'정직한' 사람들이 세금을 신고하도록 도와주세요

8월 1일부터 부동산 거래는 더 이상 이중 가격 거래가 금지되며, 은행 계좌를 통해 거래해야 합니다. 사진: 투득시 매물 - 사진: 응옥 히엔

그 결과, 판매자는 많은 소득세를 내야 하기 때문에 화가 나고, 구매자들은 엄청난 등록 수수료에 깜짝 놀라며, 세무 공무원들은 올바른 판매 가격으로 "정직하게" 주택을 판매한 것을 보면 놀라는 듯합니다.

두 배 가격의 집을 파는 것이 흔한 관행이 된 것은 당연한 일입니다. 두 배 가격을 선언하는 것은 "나라에는 손해지만, 자신에게는 이득"입니다.

최근 세무 당국은 이러한 잘못된 관행을 근절하고자 합니다. "불편하게" 세금 기록을 제출하여 재신고하고 "정확하게" 신고하도록 강요함으로써 사람들이 세금 전액을 납부하도록 강요하는 것입니다. 이는 효과적인 것으로 보입니다. 사람들은 두 가격을 신고하더라도 그 차이가 크지 않다는 점을 우려하고 있습니다.

이제 "정확하고 완전한 신고"라는 정신이 부동산업법(8월 1일 시행)에 다시 한번 확립되었습니다. 이 법은 부동산 관련 사업자가 현금이 아닌 다른 방법으로 대금을 지급해야 한다고 규정하고 있습니다. 은행을 통해 대금을 지급하면 모든 것이 명확해지므로 허위 신고의 여지가 없습니다.

개인 및 소규모 사업체( 정부 에서 특별히 규제하는 경우)의 경우 은행을 통한 납부는 요구되지 않지만, 개정 토지법(8월 1일부터 시행)의 규정에 따라 매년(기존 5년마다 발행) 토지가격표를 발행하여 세금 탈루를 제한합니다.

법률의 취지에 따라, 세금을 피하기 위해 두 부동산 가격을 신고하는 일은 점차 사업체에서는 없어지겠지만, 개인이나 소규모 사업체는 실제 매매가에 따라 '있는 그대로 신고'하는 데 서두르지 않을 수도 있습니다.

지방자치단체가 발표한 토지 가격표가 사람들이 세금을 피하기 위해 두 가지 가격을 신고하는 습관을 포기하도록 설득할 만큼 정확한지는 아직 알 수 없습니다.

문제는 부동산세 신고서에 국민의 자발적인 세금신고 습관을 형성할 수 있는 인센티브 메커니즘이 아직 나타나지 않는 이유입니다.

세금 부과가 국가의 권한인 것은 사실이지만, 국민들이 단 한 푼이라도 허위로 신고하지 않도록 국가를 설득해야 합니다. 뭔가 잘못되었습니다. 맞습니다.

그 이유는 2%의 "고정" 세율로 개인소득세를 계산하는 방식이 오랫동안 불합리하다고 여겨져 부과되어 왔지만, 재무부가 아직 개정안을 제시하지 않았기 때문입니다. 무엇이 불합리한 것일까요?

예를 들어, 세무 업계는 개인과 기업이 모든 합리적인 비용을 정확하게 계산하여 "이익은 발생하고 손실은 발생하지 않도록" 세금을 부과하도록 요구합니다. 이러한 조건을 충족하는 많은 주택 구매자는 주택을 매각할 때 손실이 발생하더라도 여전히 2%의 세율을 전액 납부해야 합니다.

세무업계가 이런 '계약적' 세금 징수 방식을 고집하는 데에는 이유가 있습니다. 신고할 때 투입·산출 비용을 관리하기 어렵기 때문에 편의상 일부를 '삭감'하고 2%를 적용하는 게 낫기 때문입니다.

하지만 지금은 상황이 달라졌습니다. 사람들은 명확한 서류를 가지고 은행을 통해 지불하지만, 여전히 합리적이고 유효한 비용은 받아들여지지 않습니다.

두 가지 가격을 신고하는 것이 관례가 된 지금, 이를 바로잡기 위해 규정을 개정해야 하는데, 이곳은 세금 신고서를 반납하고 납세자에게 재신고를 강요하는 방식으로 "길을 가로막는" 행태를 보이고 있습니다. 납세자와 "싸우는" 것처럼 들리며, 진지하지 않다는 인상을 줍니다.

세금 신고 시에는 신고된 내용에 대한 책임을 져야 하며, 재신고는 신고 내용을 수정하는 것을 의미합니다. 세금 신고서에는 "본인은 신고된 내용이 정확함을 보증하며, 신고된 내용에 대해 법 앞에 책임을 집니다"라고 명시되어 있습니다!

부동산 사업에 대한 관리 대책은 점점 더 개선되고 있으며 국민의 지지도 높아지고 있습니다.

개인과 소규모 부동산 사업체의 세무 관리를 그림에서 제외해야 하고, 세무 업계는 사람들이 세무 신고서를 정확하고 완전하게 다시 신고하도록 강제하는 조치에 만족해야 할까요!?

출처: https://tuoitre.vn/giup-dan-that-tha-khai-thue-20240714090651687.htm