하노이 시가 광장을 건설하고 있습니다.

(NLĐO) - 하노이시는 호안끼엠 호수 동쪽 지역에 대한 건축적 대안을 검토하여 3개 층의 지하 구조물을 갖춘 특별한 광장 및 공원으로 탈바꿈시키는 방안을 추진할 예정이다.

3월 11일, 하노이 인민위원회 사무처는 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 계획 및 재정비 관련 업무 이행 회의에서 즈엉득뚜안 부주석이 내린 결론을 발표했습니다.

하노이시는 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 공공 공간을 확장할 예정이다. (사진: 후훙)

이에 따라 하노이 인민위원회 부주석은 재정부에 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 공간 계획 및 재정비 관련 업무를 수행할 시 태스크포스팀 구성에 대한 자문 및 제안을 시급히 마련하도록 지시했다. 또한, 호안끼엠 호수 동쪽 지역에 특별 광장 및 공원을 건설하는 투자 사업의 시행 정책에 관한 보고서를 작성하여 하노이시 당위원회와 인민위원회에 제출하고, 시 당위원회 상무위원회와 집행위원회에 상정하도록 지시했다.

하노이시 지도부는 농업 환경부에 해당 지역의 1/500 축척 지형도를 검토, 체계화하여 호안끼엠구 인민위원회와 건설계획연구소에 제공하여 종합 마스터플랜 및 건축설계 수립에 활용할 수 있도록 지시했다. 또한, 호안끼엠구 인민위원회에 지적 정보 및 기록을 제공하여 측량, 보상, 지원 및 토지 정리 절차를 지원하고, 하노이 인민위원회에 토지이용계획 조정, 토지이용 목표 설정 등에 대한 자문 및 제안을 제공하여 사업 시행을 원활하게 하도록 할 것을 지시했다.

계획 수립과 관련하여 하노이 지도부는 도시계획건축부의 제안을 받아들여 H1-1B 도시 하위 구역(호안끼엠 호수 지역 및 주변 지역)의 지역 조정 계획(1/2000 축척), 전체 부지 계획(1/500 축척, 간소화된 절차를 사용한 상세 계획), 그리고 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 건축 계획을 동시에 시행하기로 합의했습니다. 컨설팅 업체 선정은 하노이와 호치민시의 도시 철도망 시스템 개발을 위한 특정 특별 메커니즘 및 정책 시범 사업에 관한 국회 결의안 제188/2025/QH15호의 규정에 따라 진행될 예정입니다(연구 대상 지역은 남탕롱-쩐흥다오 구간, 2호선 도시철도 1단계 C9역의 TOD 구역 내입니다).

Dong Kinh Nghia Thuc 광장 주변 지역. 사진: Huu Hung

건축 계획과 관련하여 하노이시는 호안끼엠 호수 동쪽 지역을 특별한 광장과 공원으로 탈바꿈시키기 위한 건축적 방안을 연구할 예정입니다. 이를 위해 보존이 필요한 가치 있는 건축물과 상징적인 랜드마크 및 역사 유적지(예: 호찌민 주석의 등대 방문과 관련된 혁명 역사 유적지)에 대한 철저한 조사 및 측량을 실시하여 보존 계획을 수립하고 해당 지역의 건축 경관과 조화롭게 어우러지는 적절한 활용 방안을 제시할 것입니다.

또한 하노이 인민위원회 지도부에 따르면, 호안끼엠 호수 동쪽 지역(지하 약 3개 층)의 지하 공간 계획 및 조직을 연구하여, 남탕롱-쩐흥다오 구간의 도시철도 2호선 1단계 C9역 지하 공간과 연결하고, 지하층 건설 중 구조물 보존을 위한 적절한 기술적 해결책을 마련할 예정입니다. 더불어, 효율성을 확보하고 시민들의 요구를 충족할 수 있도록 지하 공간의 용도를 제안할 것입니다(다기능 용도: 공공, 문화, 서비스, 상업, 기반 시설 등)

하노이시는 '상어 턱' 건물을 철거하고 일부 정부 청사를 이전하여 공원을 조성할 예정이다. 사진: The Huynh

건축 설계가 확정되면, 도시계획국, 건설계획연구소, 그리고 호안끼엠구 인민위원회는 관련 규정에 따라 단체, 개인, 그리고 지역 사회와의 협의를 진행해야 합니다(협의는 세 가지 계획/프로젝트 모두에 대해 한 번에 수집됩니다).

계획안이 승인된 후, 하노이 인민위원회는 투자법 규정에 따라 재정부에 보상, 지원 및 재정착 사업을 별도의 사업으로 분리하여 도시의 특별 핵심 투자 사업의 진행 요건을 충족하도록 시에 긴급히 자문할 것을 지시했습니다. 또한, 광장 및 공원 건설 투자 사업에 대한 정책 결정을 하노이 인민위원회에 긴급히 제안하고 자문할 것을 지시했습니다(사업을 2단계로 분리하는 방향을 연구하도록 함. 1단계: 공공 투자로 광장 및 공원의 지상 부분 건설 투자; 2단계: TOD 모델에 따라 광장 및 공원 지하 구조물과 C9호선(도시철도 2호선 1단계, 남탕롱-쩐흥다오 구간) 지하 구조물 건설 투자).

투자 사업 구역 내 기관 및 가구의 토지 정리, 보상, 지원, 재정착 및 임시 주택 마련에 관한 메커니즘과 정책과 관련하여, 하노이 인민위원회는 국가 기관 본부의 경우 관련 부서가 규정에 따라 해당 기관의 새로운 이전 부지를 제안하도록 명확히 밝혔습니다. 사업 구역 내 가구의 경우, 농업환경국은 주민들에게 최대한의 보상 메커니즘과 정책을 적용할 수 있도록 연구, 자문 및 제안을 하노이 인민위원회에 제출하고, 토지 보상 대상자에게는 토지(동안구)를 제공하여 재정착을 주선하도록 했습니다.

즈엉득뚜안 부위원장은 "건설부는 (이주 토지 배정을 기다리는) 가구들을 위한 임시 주택 마련 방안을 조사, 검토 및 제안하고, 토지 재정착 기준을 충족하지 못하는 사람들에게는 재정착 주택을 판매하여 토지 정리 기간 동안 이들의 생활을 안정시키는 임무를 맡고 있다"고 결론짓고, 동안구 인민위원회에 재정착 가능한 약 100헥타르의 토지에 대한 검토를 신속히 완료하여 하노이 인민위원회에 보고할 것을 지시했다.

앞서 하노이 인민위원회 지도부는 동낀응이아툭 광장의 건축 및 경관 공간을 계획하고 정비하기 위해 '상어턱' 건물을 철거하고 일부 기관 본부를 이전할 것이라고 밝힌 바 있다.

출처: https://nld.com.vn/ha-noi-pha-bo-toa-nha-ham-ca-map-lam-quang-truong-cong-vien-dac-biet-co-3-tang-ham-196250311211045488.htm