하노이시, 반푹 비단 마을 보존 및 개발 계획 승인.

하노이 인민위원회는 최근 반푹 비단 직조 마을의 전통 공예 마을 보존 및 개발과 관광을 결합한 상세 계획(축척 1/500)을 승인하는 결정 제63/QD-UBND호를 발표했습니다.

이에 따라 계획 구역은 약 385,153m² 규모이며, 예상 인구는 약 4,654명입니다. 북서쪽으로는 반푹 경매 토지 구역과 반푹 수공예 마을, 남서쪽으로는 반푹 도로, 북동쪽으로는 TSQ 갤럭시 1 주거 지역과 느에 강, 남동쪽으로는 라케 운하와 접해 있습니다.

예시 이미지

본 계획은 2045년까지 의 하노이 개정 마스터플랜을 구체화하고, 2065년까지의 비전을 제시하며, 1/5000 축척의 S4 도시 하위 구역 계획을 포함합니다.

반푹 비단 직조 마을 개발 계획은 사회 및 기술 기반 시설의 조화, 투자 프로젝트 및 인근 주거 지역과의 통합, 그리고 안정적이고 지속 가능한 발전을 보장합니다. 이 계획은 전통적인 마을 공간 구조를 최대한 보존하면서 효율적인 토지 이용을 추구하고, 마을의 문화적, 역사적, 건축적, 전통 공예 가치를 발굴 및 홍보하는 동시에관광 개발을 추진하여 투자 효율성을 높이고 지역 주민의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 합니다.

이 계획은 또한 각 필지에 대한 구체적인 건축 계획 지표와 함께 토지 이용 기능을 정의하고, 해당 지역의 건축 및 조경 공간과 기술 기반 시설 시스템을 구성하는 방안을 제시하여 베트남 건축 규정, 전문 설계 기준 및 관련 현행 규정에 따라 조화롭고 현대적인 모습을 보장하고, 인근 투자 프로젝트와의 통합 및 조화를 이루도록 합니다.

동시에, 상세 계획안에 기반한 관리 규정을 투자 및 건설 사업을 규정에 따라 준비하는 기초로 삼고, 관련 기관 및 지방 당국이 계획에 따라 관리하는 법적 근거로 삼자는 제안이 제시되었다.

하노이 인민위원회는 도시계획건축국에 반푹 비단 직조 마을의 관광과 연계된 전통 공예 마을 보존 및 개발을 위한 상세 계획 문서와 도면을 1/500 축척으로 검사 및 검증하여 승인된 결정 사항을 준수하는지 확인하고, 계획 프로젝트 문서를 규정에 따라 보관하도록 지시했습니다.

하동구 인민위원회는 도시계획 및 건축사업관리위원회 및 기타 관련 기관과 협력하여 규정에 따라 승인된 상세계획을 공개 발표할 예정입니다.

하동구 건설국과 인민위원회는 계획에 따른 건설 공사를 검사 및 감독하고, 관할 범위 내에서 법률 규정에 따라 건설 위반 사례(있을 경우)를 신속하게 처리할 책임이 있습니다.

기획 및 건축 프로젝트 관리 위원회와 아렙(AREP)사는 상세 계획서에 제시된 데이터, 문서 및 데이터베이스의 정확성, 전체 계획서의 일관성(설명서, 관리 규정 및 도면의 내용 간), 그리고 토지, 투자, 건설 및 기타 관련 법규 준수에 대한 책임을 집니다.

투자 신문

출처: https://bvhttdl.gov.vn/ha-noi-phe-duyet-quy-hoach-bao-ton-phat-trien-lang-lua-van-phuc-20260109152617644.htm