9월 19일, 인민대표신문 기자와의 인터뷰에서 하띤 건설부장인 당 반 탄 씨는 해당 부서에 해당 지역의 부동산 활동 관리를 강화해 달라고 요청했다고 말했습니다.
이에 따라 건설부는 부동산 사업법 2023 제54조, 제55조, 제61조 1항, 그리고 부동산 사업법의 여러 조항을 세부적으로 설명한 정부령 96/2024/ND-CP 제14조, 2024년 7월 24일자 96/2024/ND-CP 제15조에 규정된 조건을 아직 충족하지 못한 부동산 서비스 사업을 하는 조직 및 개인 (기업)에 대해 위에 규정된 모든 조건을 긴급히 보완해 줄 것을 요청합니다.
부동산 중개업을 하는 개인의 경우: 개인은 부동산 사업법 2023 제61조 2항에 규정된 조건(유효한 부동산 중개업 실무 자격증을 소지하고 부동산 거래소 서비스업 또는 부동산 중개 서비스업에서 실무를 수행해야 함)을 충족하고 부동산 사업법 2023 제65조 2항에 규정된 의무를 이행하는 경우에만 실무를 수행할 수 있습니다.
부동산 중개업을 수행할 자격을 갖춘 개인의 개인정보를 관리하고 투명하게 공개하고 투자자, 고객 및 시장의 심리에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 비공식적인 정보를 게시하기 위해 건설부는 부동산 중개를 수행하는 개인이 부동산 사업에 정보 기술과 소셜 네트워크를 활용하고 부동산 중개를 수행할 때 항상 자격증 번호 정보를 명확하게 명시할 것을 권고합니다(사이버 공간 환경: zalo, facebook 등).
도내 부동산 프로젝트 투자자: 도내에서 부동산 사업을 하는 주택 프로젝트, 주거 지역, 주택이 있는 도시 지역 투자자, 기업, 조직 및 개인은 계획, 토지, 투자, 건설, 주택, 부동산 사업, 자금 세탁 방지 및 관련 법률 규정을 엄격히 준수해야 합니다. 부동산 사업 투자 및 부동산 프로젝트 양도는 법률에서 규정하는 모든 조건을 충족해야 합니다.
도경찰은 부동산 상품에 대한 허위 정보를 제공하고 공유하는 조직과 개인을 단속하기 위해 자치구 경찰에 적극적으로 파견했습니다. 부동산 거래소와 부동산 중개업소의 법률 위반 활동, 탈세, 부정확한 정보 제공 행위로 인해 금융, 신용 및 부동산 시장 활동에 부정적인 영향을 미치는 행위를 단속했습니다.
도 경제 특구 관리위원회와 사단, 동 인민위원회는 지역 사회 기반 시설 개발 프로젝트와 부동산 프로젝트의 계획 및 진행 상황에 대한 정보를 공개적으로 발표하여 정보의 투명성을 보장하고, 불법 이익을 위한 가격 인상에 대한 소문과 추측이 퍼지는 것을 방지하며, 지역 내 부동산 가격 폭등과 거품을 예방합니다.
지역 내 부동산 사업 활동과 관련된 조직 및 개인의 중개 활동을 관리하고 통제하기 위한 효과적인 대책을 마련합니다.
법무부는 공증기관에 규정에 따라 사업을 시작할 자격이 있는 부동산 프로젝트에 대해서만 부동산 거래 문서에 대한 공증을 하도록 지시하고, 공증 활동에서 법률 위반 사항을 정기적으로 검사하고 처리하도록 지시합니다.
인민대표신문에 따르면, 하띤성이 또안르우(Toan Luu) 마을 서부 공업단지 계획을 발표하자마자 토지 가격이 급등했습니다. 수백 명의 "토지 중개인"들이 토지를 찾아 몰려들면서 토지 가격은 연일 급등했습니다.
이러한 상황에 직면하여 토안루(Toan Luu) 자치구 정부는 "가상화 열풍"을 예방하고 그 여파를 최소화하기 위한 대책을 적극적으로 시행했습니다. 동시에, 가상 거래를 쫓지 말 것을 당부하고, 토지를 매수하기 위해 돈을 빌리고 예금한 후 시장이 "냉각"되면 "부채를 지고 있는" 상황에 빠지지 않도록 당부했습니다.
출처: https://daibieunhandan.vn/ha-tinh-siet-chat-hoat-dong-bat-dong-san-truoc-con-sot-dat-ao-10387435.html
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