정부 검사원은 일련의 토지 관련 프로젝트를 지적했습니다.

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16개 토지 이용 프로젝트(BT 프로젝트의 대응 프로젝트 포함)를 검사한 결과, 여전히 몇 가지 한계, 단점 및 위반 사항이 있는 것으로 나타났습니다.

구체적으로, 7/16 프로젝트는 계획 작업의 한계와 단점이 있었는데, 그 중 닌장군, 닌장타운 북부 주거지역 및 상업서비스 기반시설 건설 및 사업 투자 프로젝트는 세부적인 건설 계획의 질이 부족하여 여러 차례 조정을 해야 했고, 조정 내용이 단편화되어 있었으며, 조정 프로젝트의 준비, 평가 및 승인이 느리고 장기화되어 투자 및 건설의 진행에 큰 영향을 미쳤습니다.

시, 투민구의 다이안 II 주거 지역 프로젝트에서. 하이즈엉은 오랫동안 계획 단계를 이행하고 토지 임대의 구조와 경계를 조정해 왔지만, 규정에 따라 토지 회수 절차를 신속하게 이행하지 않아 프로젝트 투자자 선정이 늦어지고 토지 이용 효율성이 저하되었습니다.

정부 감사원의 결론은 하이즈엉에서 일련의 토지 침해가 있었음을 지적합니다.

검사 결론에서는 16개 프로젝트 중 13개 프로젝트가 토지 가격 승인이 느리고, 계획 조정 시 또는 추가 토지 배정 시 추가 토지 사용료를 결정하는 등 한계와 단점이 있다고 지적했습니다. 토지 이용료와 토지 임대료를 임시로 결정하고, 할당되지 않은 전체 토지 면적에 대한 토지 가격을 승인합니다. 5년 안정화 기간이 끝난 후 토지 임대료 가격이 느리게 조정됨 각 토지 유형의 면적을 구체적으로 정의하지 않으면 토지 임대 면적이 일관되지 않게 됩니다...

그 중 4개 프로젝트는 1년 이상 토지가 할당되었지만 아직 토지 가격이 승인되지 않았고 토지에 대한 재정적 의무가 결정되지 않았습니다. 대표적인 프로젝트는 다음과 같습니다. 시 콩호아 구의 다이손 도시 지역 프로젝트. 치린; 닌장군, 닌장읍 북부 주거지역, 상업서비스 기반시설 건설 및 사업에 대한 투자 프로젝트; 킨몬 군, 푸투 타운 북쪽의 주거, 서비스 및 상업 지역 프로젝트 호치민시 사오도구 쩐훙다오 거리 동쪽의 주거 지역 프로젝트. 치린

7/16 프로젝트는 토지 가격 승인 및 토지에 대한 재정적 의무 결정 시 제한, 단점 및 위반 사항이 있습니다. 예를 들어, 총 프로젝트 투자 결정에 부적절한 비용이 있거나 총 기술 인프라 비용에 부가가치세(VAT)가 남아 있어 초과금법에 따라 토지 사용료를 계산하여 추가 토지 사용료를 지불해야 하는 경우가 있습니다. 거래량을 결정하는 데 시간이 오래 걸리고, 일부 품목에 대한 추정치를 임시 투자 가치로 변경해야 합니다.

토지 관리 절차를 이행하지 않고 토지 임대 계약이 없으면 적시에 토지 임대료를 결정하고 징수하지 못하게 됩니다. 서부 도시에 새로운 상업- 관광 -문화 및 도시 지역을 건설하는 투자 프로젝트에 따른 52m 도로 북쪽의 주거 지역 프로젝트와 같이 토지 할당이나 실제 토지 인도를 위해 잘못된 시기에 토지 사용료를 결정하는 프로젝트가 있습니다. 하이즈엉은 토지 기금을 활용해 인프라 건설을 위한 자본을 조성합니다.

이 중 4/16 프로젝트는 다음과 같은 한계, 단점 및 절차 위반 사항이 있습니다. 투자자를 선정하기 위한 입찰을 실시했지만 투자자를 선정해야 하는 토지를 사용하는 프로젝트 목록을 승인하기 위해 하이즈엉성 인민위원회에 보고하는 절차를 아직 진행하지 않았고, 규정에 따라 공공 자산을 정리하고 처리하는 절차가 완료되지 않은 상태에서 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 회수했습니다. 토지 할당 절차를 완료하는 데 지연 또는 실패하고, 부지 정리가 완료된 후 현장에서 투자자에게 토지를 인계하는 경우 현장 정리 문제로 인해 일정이 뒤처졌습니다.

4/16 프로젝트는 다음과 같은 한계, 단점 및 건설 명령 위반 사항이 있습니다. 프로젝트 투자자가 건설 허가 없이 건설을 조직합니다. 프로젝트 지역에서 광물 탐사, 개발 또는 광산 폐쇄 절차를 수행하지 않습니다.

특히 대안2 주거지역 프로젝트에서 대안주식회사는 프로젝트 구역 토지를 임시로 관리하고 있으며, 투자자로 정식 선정되지 않은 채 기술 인프라 공사에 투자하고 있으며, 토지 관리, 용도 및 건설 질서 관련 규정을 위반하여 여러 구획의 토지에 주택을 건설했습니다.

또한, 다음과 같은 다른 제한, 단점 및 위반 사항이 있는 프로젝트가 많이 있습니다. 다이안 공업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트에서 하이즈엉성 공업단지 관리위원회는 투자자에게 투자 등록증서를 발급하고 변경했지만 규정에 따라 프로젝트 진행 상황 및 투자 인센티브 내용을 완전히 기록하지 않았습니다. 규정에 맞지 않게 장기 토지 사용 조건을 가진 프로젝트 투자자에게 주거용 토지 구역에 대한 토지 사용권 증서를 부여하는 프로젝트가 있습니다.

위에 언급된 건설 투자 관리 및 토지 이용 관리의 한계, 단점 및 위반 사항은 2016-2020년 기간 및 관련 기간 동안 해당 분야를 담당하는 하이즈엉성 인민위원회 위원장 및 부위원장의 책임입니다. 2016년부터 2020년까지 해당 분야를 담당하는 부서 및 지부의 부장, 부국장, 해당 분야를 담당하는 구, 시,읍의 인민위원회 위원장 및 부위원장과 관련 기간에 대해서는 검사 종결 통지서에 명확히 명시되어 있습니다.

천연자원환경신문에서 계속해서 정보를 제공해 드리겠습니다.

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