면세품이 관광 산업에 활력을 불어넣고 있다.

호치민시는 '쇼핑 천국'이 되어야 합니다.

최근 호치민시 인민위원회에 제출된 문서에서 억만장자 조나단 한 응우옌이 소유한 인터 퍼시픽 그룹(IPPG)은 사이공 관광공사( Saigontourist )와 파크슨 사이공 투어리스트 플라자 건물(1군 벤응에동 레탄톤 35bis-45번지)에서의 사업 협력 방안을 논의 중이라고 밝혔다.

이에 따라 IPPG 그룹은 건물 전체를 인수하여 양측이 투자 계획, 개선, 설비 및 상세 설계에 협력할 수 있기를 희망합니다. IPPG는 현재 파크슨이 사용하고 있는 공간 외에도 1층 공간, 특히 레탄톤과 동코이가 만나는 코너 부지에 면세점을 조성하여 호치민시 중심부의 활력을 더욱 증진시키고 사이공 관광 플라자 건물의 위상을 높여 양측 모두에게 경제적 이익을 가져다줄 것을 제안합니다.

IPPG는 파크슨 사이공 투어리스트 플라자를 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 서비스를 모두 갖춘 최고급의 세계적인 복합 공간으로 개발하는 것을 목표로 하고 있습니다. 모든 당사자들이 우호적인 입장을 표명했으며, IPPG는 사이공투어리스트로부터 법적 측면, 현재 계획, 그리고 건물 내 기존 브랜드 및 임차인과의 계약에 관한 추가 정보를 기다리고 있습니다.

IPPG는 사이공투어리스트에서 제공하는 정보와 문서를 접수하는 즉시, 파크슨 사이공 투어리스트 플라자를 효과적으로 활용하기 위한 협력 계획안을 신속하게 확정할 예정입니다.

레탄톤 거리(1군)에 위치한 파크슨 쇼핑센터는 호치민시 최초의 지하 면세 쇼핑몰로 계획되고 있습니다.

"현재 108개 이상의 국제 브랜드를 보유한 베트남 최대 패션 유통업체로서, 저희는 호치민시 중심부에 면세점과 고급 패션 부티크를 열기 위한 사업 공간이 필요합니다. 이를 통해 브랜드들이 투득시에 공장 직영 매장을 개설하도록 유도하여 호치민시의 관광 활성화를 도모하고자 합니다."라고 IPPG 관계자는 밝혔습니다.

저희 조사에 따르면, IPPG가 언급한 투득시의 팩토리 아울렛은 IPPG가 투득시 인민위원회와 호치민시 인민위원회에 제출한 "프리미엄 아울렛 상업 및 서비스 도시 지역" 프로젝트의 일부입니다. 계획된 이 도시 지역은 쯔엉토 동에 145헥타르 규모로 조성되며, 세계적인 수준의 프리미엄 아울렛 쇼핑 구역, 금융 회사, 은행, 사무실, 쇼핑몰, 엔터테인먼트 시설 등이 집중된 상업, 관광 및 서비스 복합 단지를 포함합니다.

구체적으로, 이 지역의 중심축은 싱가포르의 유명한 오차드 로드 상업 거리를 모델로 삼아 개발될 예정이며, 명품 브랜드부터 고급 국제 요리까지 다양한 쇼핑 옵션을 제공할 것입니다. 또한 싱가포르의 클락키를 본뜬 야시장과 바, 펍, 슈퍼 바, 쿨 바, 파티 사우나 등이 들어서는 엔터테인먼트 거리도 조성될 예정이며, 이 모든 시설은 투득 지역에 처음으로 선보일 것입니다.

실제로 '명품 브랜드의 왕'이라 불리는 이 회사는 2020년부터 하노이의 짱띠엔 플라자 쇼핑센터, 롯데 PK 면세점과 협력 계약을 체결하고 베트남 전역에 면세점 체인을 구축하는 등 관광객을 위한 대형 쇼핑몰과 거리 면세점 개설이라는 야심찬 계획을 본격적으로 추진해 왔습니다. 2022년 말에는 다낭에 베트남 최초의 거리 면세점이 공식 개점하면서 쇼핑 관광 시장에 중요한 전환점을 마련했습니다.

호치민시에 고급 쇼핑 지구를 조성하는 목표에 대해 더 자세히 설명하면서 조나단 한 응우옌 씨는 다음과 같이 말했습니다. "쇼핑이 없으면 관광과 야간 경제가 발전할 수 없습니다. 10개년 사회경제 발전 전략(2021-2030)은 호치민시를 국제 금융 중심지로 육성하는 방향과 과제를 제시하고 있습니다. 이 결의안은 국제 기업 유치를 위한 전략과 함께 시 인민위원회에서 승인되었습니다. 현재 연간 1억 명의 승객을 수용할 수 있는 롱탄 국제공항이 건설 중이며, 이 공항은 지역 및 세계의 허브가 될 것입니다."

게다가 IPPG와 같은 기업들은 소매 판매 및 세금 부과에도 불구하고 프랑스와 싱가포르와 동일하고 중국보다 낮은 가격으로 제품을 판매할 수 있도록 공급업체와 협상해 왔습니다. 만약 베트남에 공장 직영점과 면세점을 설립할 기회가 주어진다면, 베트남은 해외 관광객들이 돈을 쓰도록 끌어들이는 "자석"이 될 것입니다.

개발되지 않은 비옥한 땅

IPPG의 제안을 지지하며 관광자문위원회(TAB) 위원인 루옹 호아이 남 박사는 쇼핑 관광이 베트남이 아직 간과하고 있는 거대한 시장이자 잠재력이 큰 분야라고 평가했습니다. "여행 애호가"들은 여행 시간의 절반 이상을 쇼핑에 할애할 수 있으며, 베트남 사람들 또한 해외여행 시 쇼핑에 많은 시간을 투자합니다. 그러나 베트남에서는 면세 쇼핑 구역과 아울렛 매장에 대한 논의가 수십 년 동안 이어져 왔지만 아직 실현되지 못했습니다.

베트남의 면세점 모델은 전통적으로 국제공항에 국한되어 있었으며, 공항 이용객들이 쇼핑할 필요나 시간이 부족한 경우가 많아 한계에 직면해 있었습니다. 귀국 후 면세품 구매에 대한 부가가치세 환급 제도는 아직 초기 단계이며, 여러 가지 미비점이 있어 혜택을 받는 사람이 극히 드뭅니다.

한편, 싱가포르, 일본, 태국과 같은 관광지는 관광 산업이 호황을 누리고 있으며, 관광객을 위한 편리한 세금 환급 정책과 해결책을 점차 개선하고 있습니다. 그 결과, 사람들은 쇼핑 천국을 떠올릴 때 싱가포르, 태국, 심지어 중국까지 생각하지만, 베트남을 언급하는 사람은 거의 없습니다.

호치민시는 해외 관광객 유치를 위해 고급 쇼핑 및 엔터테인먼트 지역이 필요합니다.

실제로 베트남 여행사들은 매년 수만 건의 베트남 관광객들을 싱가포르, 태국, 일본, 한국 등으로 보내는 여행 상품을 기획하여 해당 국가들의 소비를 촉진하고 있습니다. 전 세계 여러 사례에서 도심 면세점이 부유한 관광객들을 유치하는 좋은 기회라는 것이 입증되었습니다.

많은 국가들이 항구나 공항에서 멀리 떨어진 쇼핑몰에 면세점을 성공적으로 설립하여 세금을 징수하지 않으면서도 매년 수십억 외화를 벌어들이고 있습니다.

예를 들어, 한국의 면세 시장 규모는 2018년에 170억 달러를 넘어섰고, 중국에서는 60억 달러에 달했습니다. 쇼핑의 천국으로 여겨지는 싱가포르의 창이 공항만 해도 2018년에 면세품 판매로 15억 달러의 수익을 올리며 관광객 지출액 상위 3개 공항에 이름을 올렸습니다.

일본에서 유학생인 응우옌 부는 도쿄 아키하바라 전자상가의 주요 명소로 면세점을 꼽았습니다. 저렴한 가격과 소비세 면제 덕분에 면세점은 외국인 쇼핑객들로 항상 붐빕니다. 필리핀에는 '듀티 프리 필리핀 피에스타몰'이라는 쇼핑몰이 있습니다. 이곳에서는 전 세계에서 수입된 상품들을 판매하는데, 특히 필리핀 내 다른 쇼핑몰에서는 찾아볼 수 없는 상품들이 특징입니다. 마찬가지로 섬나라 싱가포르는 쇼핑센터 내 면세점 시스템 덕분에 관광객들에게 '쇼핑 천국'으로 불립니다.

루옹 호아이 남 씨에 따르면, 관광 산업의 핵심 상품은 서비스와 무역으로 정의되어야 합니다. 서비스 시스템만이 진정으로 사람들의 공감을 얻고 관광과 함께 다른 산업의 발전을 촉진할 수 있습니다. 관광 산업이 번창하려면 싱가포르의 마리나 베이와 센토사처럼 다양한 엔터테인먼트 및 레크리에이션 서비스가 밀집되어 큰 매력을 발산하고 막대한 수익을 창출해야 합니다. 현재 베트남에는 관광객들이 안전하고 품격 있는 방식으로 시간과 돈을 쓸 수 있도록 이러한 시설이 부족합니다.

호치민시와 베트남을 쇼핑 천국으로 만들기 위해서는 도심 내 소매점 부지 배분, 도심 근교 또는 교외 지역의 팩토리 아울렛 시스템, 세금 면제 및 감면 정책, 그리고 간편하고 쉬운 절차를 갖춘 쇼핑 현장 부가가치세 환급 시스템 등 현재의 모든 문제점을 종합적으로 해결해야 합니다.

관광자문위원회 위원인 루옹 호아이 남 박사

출처 링크: https://thanhnien.vn/hang-mien-thue-tiep-suc-du-lich-185231013190856276.htm