호치민시 검사원은 북서부 도시 지역의 단점과 문제점을 조사하여 2024년 2월 28일자 도시 계획 관리, 건설 투자 관리 및 투자에 대한 법적 규정 준수에 대한 결론 통지 제28호를 발행하여 호치민시 북서부 도시 지역 투자 및 건설 관리 위원회에 보고했습니다. 이를 통해 이 중단된 "대도시"의 여러 가지 단점과 부족함이 지적되었습니다.
호치민시 검사원의 결론에 따르면, 북서부 도시 지역 관리 위원회는 도시 지역 구획의 계획 과제 평가를 위한 서류를 너무 느리게 제출했다는 책임이 있습니다. 이는 투자 유치 및 건설 프로젝트 시행 과정에 영향을 미칩니다. 호치민시 당위원회와 인민위원회의 방향에 비하면 아직 계획에 대한 공식 발표는 느린 편이다. 도시 설계 문서는 구역 계획에 개발되지 않았습니다. 아직 서류 준비 및 경계표식 설치가 이루어지지 않고 있으며, 투자자들에게 서류 준비 및 경계표식 설치를 촉구, 감독, 확인하지 않고 있습니다. 관련 책임, 관련된 일부 개인 및 그룹의 위반 사항.
공고에 따르면, 2015년부터 2022년까지 북서부 도시권 관리 위원회는 북서부 도시권의 1/5,000 규모 구역 계획을 조정했으며, 이는 투자 유치와 건설 프로젝트 시행에 영향을 미쳤다고 합니다. 따라서 이 도시 지역의 토지는 투자자를 모집할 것으로 예상되지만, 현재는 계획 조정 작업이 완료될 때까지 사업 추진이 중단된 상태입니다. 구체적으로, 북서부 도시지역 관리위원회는 2016년 6월부터 2020년 2월까지 도시지역 계획 조정을 주관했으며, 1/5,000 규모의 구역 계획 업무 승인 단계를 완료하는 데 3년 8개월 이상이 걸렸습니다. 호치민시 검사원은 이 작업이 너무 느리게 진행되고 있으며, 호치민시 당위원회와 인민위원회가 2016년 말까지 완료하라는 지시에 부합하지 않는다고 판단했습니다. 작업 승인 단계가 느렸을 뿐만 아니라, 호치민시 검사원은 북서부 도시 지역의 1/5,000 구역 계획에 대한 평가를 위한 서류 제출을 여러 번 해야 했으며, 이 역시 11개월이 걸렸다고 판단했습니다. 따라서 품질 및 기술 요구 사항의 일관성과 적시성이 보장되지 않습니다. 이 작업은 너무 느리게 진행되고 있으며 도시 계획의 수립, 평가, 승인 및 관리에 관한 정부 령 37호를 아직 준수하지 않습니다.
호치민시 검사원은 호치민시의 부서, 기관 및 단위의 권한 하에 있는 단계에 대해, 계획 작업이 승인된 후부터 계획 및 건축부가 북서부 도시 지역에 대한 1/5,000 규모의 구역 계획을 평가하여 호치민시 인민위원회에 제출하여 총리 에게 보고하고 검토하는 데까지 최대 10개월이 걸렸다고 지적했습니다. 검사 당시까지 계획 사업은 3년 6개월 이상 진행되었는데, 이는 37호 법령의 규정에 비해 너무 느렸습니다.
호치민시 검사원에 따르면, 위에 언급된 제한, 단점 및 위반 사항에 대한 책임은 해당 기간 동안 북서부 도시 지역 관리 위원회의 지도자, 도시 지역 관리 위원회 산하 조직 및 개인, 그리고 관련 계획 프로젝트를 개발한 컨설팅 부서에 있습니다.
호치민시 감사원의 종결 발표에 따라, 호치민시 인민위원회 부위원장인 응오 민 짜우 씨는 북서부 도시 지역 관리 위원회 위원장에게 관련 미비점 및 위반 사항이 있는 조직 및 개인에 대한 책임을 그의 권한에 따라 검토하도록 지시하고 임명했습니다. 특히 컨설팅 단위의 경우, 1/5,000 규모의 구역계획사업과 1/2,000 규모의 구역계획사업에 대한 내용이 제한적이고 부족함을 보완하고 극복할 필요가 있다. 호치민시 북서부 도시권 1/5,000 규모 건축구역계획에 대한 업무개요 및 총액예산 승인 제출이 면적 측면에서 정확하지 않아, 호치민시 북서부 도시권 1/5,000 규모 건축구역계획을 조정하는 사업의 총액예산 수립 비용이 증가함에 따라, 북서부 도시권 관리위원회는 규정에 따라 정산 시 가치를 검토하고 조정하는 업무를 담당하고 있습니다.
북서부 도시권은 대표적인 대규모 "슈퍼 프로젝트" 중 하나로, 구찌구(호치민시)에 걸쳐 펼쳐져 있으며 1998년부터 총리의 승인을 받았습니다. 2005년 호치민시 인민위원회는 1/5,000 규모의 업무 및 건설 총괄 계획을 승인한 후, 이 도시권의 인구 규모를 30만 명으로 계속 승인했습니다.
사실, 북서부 도시권은 20년 이상 계획되어 왔고, 정부도 이 "대형 프로젝트"를 시작하기 위한 조치를 취했지만 아직 승인된 계획에 따라 시행하지 못했습니다. 이 문제는 호치민시 인민위원회와 인민의회 회의에서 반복적으로 "분석"되었지만, 주로 계획 경계 내 기존 주거 지역에 대한 보상 및 부지 정리 문제로 인해 좌절과 불만이 발생했기 때문입니다. 이 도시 지역의 어려움을 극복하고 북서부 지역의 위성 도시 지역의 개발 방향을 개척하기 위해서는 앞으로도 호치민시 정부의 많은 열정과 결단력이 필요합니다.
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