토지 기록이 급격히 증가하다

바리어붕따우성 토지등기소 통계에 따르면, 2025년 1~5월 동안 바리어붕따우 성 전체 토지등기 건수는 69,000건이 넘었습니다. 특히 5월에는 26,062건으로 급증하여 2024년 동기 대비 약 3,700건이 증가했습니다.

지속적인 설명

2025년 6월 초 바리아시 원스톱 숍의 기록에 따르면 매일 수십 명의 사람들이 이른 아침부터 토지 관련 절차를 위해 대기하고 있습니다. 많은 사람들이 서류 뭉치를 손에 들고 있고, 어떤 사람들은 전화로 정보를 찾아보는 동안, 서류를 받는 직원들은 쉴 새 없이 일하고 있습니다.

바리아시에 거주하는 응우옌티한 씨는 지방 합병에 대한 소식을 듣기 전에는 토지 등기 및 절차가 복잡할까봐 걱정했고, 심지어 호치민시 중심가까지 가서 서류 작업을 해야 할 수도 있다고 했습니다. 그러면 시간과 비용이 많이 들 뿐만 아니라, 절차가 바뀌거나 더 복잡해지면 매우 불편할 것이라고 덧붙였습니다.

바리아시 토지등기소에 따르면, 1월부터 5월 31일까지 해당 기관은 7,078건의 토지 관련 등기부 등기를 접수했는데, 이는 전년 동기 대비 10% 증가한 수치입니다. 특히 4월 한 달 동안 접수 건수는 1,866건으로 가장 많았으며, 이 중 토지사용권 이전 등기부 등기가 30% 이상을 차지했습니다.

Hồ sơ đất đai tăng đột biến - Ảnh 1. — 사람들은 바리아붕따우 성, 바리아 시의 원스톱 숍에서 진료를 받기 위해 기다리고 있습니다.

바리아시뿐만 아니라 이 성의 다른 지역들도 비슷한 상황을 겪고 있습니다. 많은 사람들, 특히 노인이나 농촌, 외딴 지역, 고립된 지역에 사는 사람들은 행정 단위 통합으로 서류 접수 기관이 바뀌고 지리적 거리가 더 멀어질 것을 우려하며, 정보 접근이나 기술 활용도 여전히 제한적입니다. 쑤옌목(Xuyen Moc) 현에 거주하는 쩐 안 중(Tran Anh Dung) 씨는 이렇게 말했습니다. "예전에는 토지 관련 서류를 처리할 때마다 몇 킬로미터 떨어진 구 인민위원회까지 가야 했습니다. 나중에 호치민시까지 가야 한다면, 특히 자녀나 손주에게 의존해야 하는 노인들에게는 매우 불편할 것입니다."

쑤옌목(Xuyen Moc) 구에서 서류를 접수하는 한 공무원은 최근 많은 사람들이 토지 관련 절차에 대해 문의하고 조언을 구하러 온다며, 실제로 필요한 것은 아니지만 나중에 서류 작업이 더 복잡해질까 봐 걱정된다고 말했습니다. "절차는 변경되지 않았으며, 이번 합병이 국민의 권리나 합법성에 영향을 미치지 않는다는 점을 끊임없이 설명해야 합니다."라고 이 공무원은 말했습니다.

행정적 장벽 없음

증가하는 신청 건수와 국민들의 우려에 직면하여, 바리어붕따우성 토지등기소는 성(省)과 시(市)의 통합으로 토지 신청을 접수하는 기관과 기관이 변경되지만, 토지 관련 절차는 변경되지 않을 것이라고 밝혔습니다. 토지등기소, 토지등기소, 시(市) 인민위원회 또는 기타 기관 등 대체 기관에서 절차를 진행할 수 있습니다.

바리아붕따우성 토지등기소에 따르면, 행정 단위 통합 후 토지 등기 정보를 조정해야 할 수 있습니다. 예를 들어 토지 구획 정보, 토지 사용자 정보 등이 변경될 수 있지만, 동시에 조정해야 하는 것은 아닙니다. 조정은 주로 토지 사용자의 요구나 토지 관련 행정 절차 수행 시에 이루어집니다. 발급된 등기 정보는 이전과 동일한 법적 효력을 유지하므로 재작성할 필요가 없습니다.

또한, 국회가 2013년 헌법 개정을 논의하는 과정에서 토지법, 시행령, 지침 회람 등 관련 규정도 통합 이후의 새로운 정부 모델에 맞춰 재편되고 있습니다. 그러나 도지사령부의 확인에 따르면, 이 절차는 현행 토지행정절차 정산 업무에 지장을 주지 않을 것입니다.

바리아붕따우성 농업 환경부는 각 지사에 업무 집중 시간대 인력을 적극적으로 확충하고, 내부 처리 시간을 단축하며, 정보 기술을 활용하여 기록을 신속하게 조회하고 업데이트하도록 요청했습니다. 그 덕분에 기록 건수는 증가했지만, 성 토지등기소에 따르면 성 전체의 정산 및 조기 납부율은 여전히 98%를 넘습니다. 주민들이 행정 단위 합병의 본질을 명확하게 이해하고 권리 침해가 발생하지 않도록 소통을 강화하는 것이 중요합니다. 동시에 행정 절차를 간소화, 투명성, 편의성을 위해 지속적으로 개선해야 합니다.

바리아붕따우성 인민위원회 부위원장 당민통은 각 부처, 지부, 지방자치단체, 코뮌, 구가 행정 절차와 과정, 특히 토지, 계획, 투자, 건설 등을 시행할 때 투명성, 디지털화, 자동화를 추구하고 인공지능과 빅데이터를 적용할 것을 요청하는 문서에 서명했습니다.

편리하고 원활함

6월 9일 빈즈엉 신구가 시범 운영을 시작한 이후, 주민과 사업체들이 서류 작성을 위해 서로 다투는 사례는 보고되지 않았습니다. 투저우못 시 주민 응우옌 반 투안 씨는 6월 12일, 주택 번호 신청 서류를 작성하러 갔는데, 구구에 도착했을 때도 평소처럼 열정적인 안내를 받으며 서류를 받았다고 말했습니다. 동시에, 원스톱 서비스 부서 직원들은 그에게, 그리고 구 또는 시 행정 센터에 서류를 제출하려는 사람들은 괜찮다고 안내했으며, 두 곳 모두 서류를 접수한 후 관련 부서로 이관할 것이라고 말했습니다.

빈즈엉성 공공행정센터 관계자는 현재 행정절차를 100% 행정구역 경계 없이 시행하고 있다고 밝혔습니다. 주민들은 가장 가까운 코뮌(면)이나 구(동)에 있는 모든 공공행정센터를 방문하여 절차를 진행할 수 있습니다.

이는 빈즈엉성이 신호찌민시에 편입될 때 주민들이 서류 제출을 위해 호찌민시까지 갈 필요가 없도록 하기 위한 준비 단계이기도 합니다. 공공행정서비스센터에는 장비, 자원봉사자, 그리고 지역 디지털 기술팀 구성원들이 주민과 기업의 행정 절차 진행을 안내하고 지원합니다.

T. 타오

출처: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm