토지 등기 건수가 급격히 증가했다.

절차 자체는 변함이 없지만, 바리아-붕따우 지역의 많은 사람들은 시급성을 느껴 토지와 주택 소유권 관련 서류 작성을 서두르고 있습니다.

바리아붕따우 성 토지등기소 통계에 따르면, 2025년 첫 5개월 동안 해당 성 전체에 6만 9천 건 이상의 토지 등기 신청이 접수되었습니다. 특히 5월에는 2만 6천 62건의 신청이 접수되어 2024년 같은 기간보다 약 3천 7백 건 증가했습니다.

연속 설명

2025년 6월 초, 바리아 시의 원스톱 서비스 센터에서 관찰한 결과, 매일 아침 일찍부터 수십 명의 사람들이 토지 관련 절차를 완료하기 위해 몰려들었다. 많은 사람들이 서류 뭉치를 들고 있었고, 어떤 사람들은 휴대전화로 정보를 검색하기도 했다. 신청서를 접수하는 직원들은 쉴 새 없이 일했다.

바리아시 주민인 응우옌 티 한 씨는 성 통합 소식이 전해지기 전에는 토지 등록 절차가 복잡해지고, 서류 작업을 위해 호치민시 중심부까지 가야 할지도 모른다는 걱정을 했다고 말했다. 이는 시간과 비용이 많이 드는 것은 물론이고, 절차가 바뀌거나 더 복잡해지면 매우 불편할 것이라고 덧붙였다.

바리아시 토지등기소에 따르면 1월부터 5월 31일까지 토지 관련 신청 건수는 총 7,078건으로 지난해 같은 기간보다 10% 증가했다. 특히 4월 한 달 동안 1,866건으로 가장 많은 신청이 접수되었으며, 이 중 토지 사용권 이전 신청이 30% 이상을 차지했다.

바리아-붕따우성 바리아시에 있는 원스톱 서비스 센터에서 사람들이 절차를 완료하기 위해 기다리고 있다.

바리아시뿐만 아니라 성 내 다른 지역에서도 비슷한 상황이 발생하고 있습니다. 특히 노인이나 농촌 외딴 지역에 거주하는 많은 사람들은 행정 구역 통합으로 인해 신청 접수 기관이 바뀌고, 지리적 거리가 멀어지며, 정보 접근이나 기술 활용이 제한될 것을 우려하고 있습니다. 쑤옌목 지역에 거주하는 쩐 안 중 씨는 "예전에는 토지 관련 서류가 필요할 때 몇 킬로미터 떨어진 지역 인민위원회에 가서 신청만 하면 됐습니다. 하지만 앞으로 호치민시까지 가야 한다면 매우 불편할 것입니다. 특히 자녀나 손주에게 의지해야 하는 노인들에게는 더욱 그렇습니다."라고 말했습니다.

쉬옌목 지구의 한 민원 접수 담당자는 최근 토지 관련 절차에 대해 문의하거나 조언을 구하는 사람들이 많다고 밝혔습니다. 이들은 실제로 토지가 필요한 상황이 아님에도 불구하고, 나중에 신청 절차가 더 복잡해질 것을 우려하여 찾아오는 경우가 많다고 합니다. 담당자는 "절차는 전혀 바뀌지 않았고, 통합으로 인해 주민들의 권리나 법적 지위가 변하는 것은 아니라는 점을 끊임없이 설명해야 한다"고 말했습니다.

행정적인 장애물은 발견되지 않았습니다.

신청 건수가 많고 시민들의 우려가 커지는 가운데, 바리아-붕따우성 토지등기소는 시·도 통합으로 토지 신청 접수 기관은 변경되지만, 토지 관련 절차는 변함없이 진행될 것이라고 밝혔습니다. 시민들은 토지등기소, 토지등기지점, 면 인민위원회 또는 기타 기관을 통해 관련 절차를 진행할 수 있습니다.

바리아-붕따우성 토지등기소에 따르면, 행정구역 통합 후 토지 등기 정보는 수정이 필요할 수 있습니다. 예를 들어, 토지 필지 정보나 토지 이용 정보 등을 변경해야 할 수 있지만, 모든 행정구역에 대해 수정이 의무적인 것은 아닙니다. 수정은 주로 토지 이용자의 필요 또는 토지 관련 행정 절차 수행 시에 이루어집니다. 이미 발급된 등기 정보는 법적 효력을 유지하며, 재발급할 필요가 없습니다.

또한, 국회에서 진행 중인 2013년 헌법 개정 협의와 관련하여 토지법, 시행령, 지침서 등 관련 규정들도 새로운 통합 정부 모델에 맞춰 재정비되고 있습니다. 하지만 도 토지등기소에 따르면, 이러한 과정은 현재의 토지 행정 절차에 영향을 미치지 않을 것입니다.

바리아붕따우성 농업 환경부는 산하 지부에 업무량이 많은 시간대에 인력을 증원하고, 내부 처리 시간을 단축하며, 정보 기술을 활용하여 기록을 신속하게 검색하고 업데이트하도록 지시했습니다. 그 결과, 성 토지등기소에 따르면 신청 건수가 많음에도 불구하고 도 전체에서 신속하고 적시에 처리되는 비율이 98% 이상을 유지하고 있습니다. 핵심은 행정 구역 통합의 취지와 시민들의 권리가 침해되지 않는다는 점을 명확히 이해하도록 소통을 강화하는 것입니다. 동시에 행정 절차를 간소화, 투명성, 편의성을 높이는 방향으로 지속적으로 개선해야 합니다.

바리아-붕따우성 인민위원회 부위원장인 당민통은 각 부처, 기관, 지방자치단체, 면 및 동에 행정 절차 및 과정, 특히 토지, 계획, 투자 및 건설 분야의 시행에 있어 투명성을 높이고, 디지털화, 자동화, 인공지능 및 빅데이터를 적용할 것을 요청하는 문서에 서명했습니다.

편리하고 원활함

빈즈엉성의 새로운 구역들이 시범 운영을 시작한 6월 9일 이후, 서류 작업을 위해 사람들이나 사업체들이 몰려드는 모습은 보고되지 않았습니다. 투다우못시에 거주하는 응우옌 반 뚜안 씨는 6월 12일 주택 번호 신청을 위해 구 구청을 방문했을 때, 친절한 안내를 받았고 신청 절차도 정상적으로 진행되었다고 말했습니다. 또한, 원스톱 서비스 센터 직원들은 그를 비롯한 다른 주민들에게 구청이나 시청 행정센터 중 한 곳에 신청서를 제출하면 두 곳 모두에서 처리 후 관련 부서로 전달해 줄 것이라고 안내했습니다.

빈즈엉성 공공행정센터 관계자는 해당 지역에서 행정 절차의 100%를 관할 구역 밖에서 처리할 수 있게 되었다고 밝혔습니다. 시민들은 가장 가까운 면이나 동에 있는 공공행정서비스센터를 방문하여 이러한 절차를 완료할 수 있습니다.

이는 빈즈엉성이 새로운 호치민시에 통합될 때 시민들이 행정 신청을 위해 호치민시까지 갈 필요가 없도록 하기 위한 사전 준비 단계이기도 합니다. 공공 행정 서비스 센터에는 장비, 자원봉사자, 그리고 지역 디지털 기술팀 구성원들이 배치되어 시민과 기업이 행정 절차를 수행하는 데 필요한 안내와 지원을 제공합니다.

티. 타오

출처: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm