호이안과 예산 수입 "그림"

닷프엉 호이안 주식회사와 같은 호이안의 대형 프로젝트들은 2024년 하반기에 토지 가격이 공개된다면 호이안시의 토지 사용료 수입을 추정하는 데 크게 기여할 것입니다. 사진: QT

"정지" 토지 수익

2024년 호이안시의 예상 국가 예산 수입은 약 1조 5,670억 동(VND)입니다. 올해 상반기 국가 예산 수입은 약 4,720억 동(예상치의 약 30%)에 불과했습니다.

가장 큰 이유는 토지 이용료 수입이 거의 '정지'되어 호이안이 연간 국가 예산 징수 계획을 완료하지 못할 가능성에 직면했기 때문입니다.

통계에 따르면 호이안의 2024년 상반기 토지 이용 수입은 130억 동에 불과한 반면, 호이안시 인민위원회가 2024년 전체에 대해 추산한 토지 이용 수입은 8,020억 동 이상으로, 이는 전년 동기 대비 14%에 불과합니다.

올해 초부터 호이안의 예산 수입에서 밝은 점은 국내 수입원이 대부분 예상을 뛰어넘어 상당히 성장했다는 것입니다.

여기에는 비국가 경제 부문의 수입, 외국인 투자 기업의 수입, 개인 소득세가 포함됩니다. 이는 경제 참여자의 "건강"을 어느 정도 반영하는 것으로, 다소 긍정적인 변화가 있었고, 많은 기업이 일정 기간의 중단 후 사업 운영으로 복귀했기 때문입니다.

이를 통해 2024년 상반기 토지 이용료를 제외한 도시 국내 수입이 4,580억 VND(연간 추정치의 약 60%에 해당, 같은 기간 동안 44% 증가)를 넘어설 것으로 예상됩니다.

호이안시 당위원회 서기 겸 인민위원회 위원장인 쩐 아인(Tran Anh) 씨는 올해 상반기 세입, 지출, 예산 관리에 대한 분석 및 평가를 통해 국가 예산 수입이 예상 수준에 도달하지 못했다고 밝혔습니다. 예산 관리 측면에서는 여전히 일부 정기 지출 과제의 이행이 지연되고 있으며, 투자자본 지출도 저조하여 요구 사항을 충족하지 못하고 있습니다.

호이안시 인민위원회 응우옌 반 손 위원장은 토지 사용료 수입이 예상 진척도에 미치지 못했지만, 최근 부동산 시장이 "경색"되어 시에서 이 수입원의 효율성이 낮다는 이유로 개발을 추진하지 않기로 했다고 밝혔습니다. 더구나 현재 시의 자본 건설 지출은 여전히 매우 많기 때문에, 지출 없이 토지 매각을 통해 더 많은 돈을 모으는 것은 낭비일 뿐이라고 덧붙였습니다.

개선을 위한 노력

호이안은 2024년 하반기에 2035년까지의 호이안시의 일반 계획을 조정하고 2050년 비전을 제시하는 프로젝트 서류 작성에 집중할 예정이며, 이를 관할 당국에 제출하여 승인을 받을 예정입니다.

2024년 상반기 호이안 관광 경제는 여러 가지 긍정적인 측면을 보이며 호이안의 여러 국내 수입원 성장에 크게 기여할 것으로 예상됩니다. 사진: QT

동시에, 정부 령 35호의 규정에 따라 도시 내 프로젝트에 대한 총괄 계획(단축 절차)을 준비하는 과정을 안내하는 규정을 발행하여 프로젝트 실행이 일관되고 동기적으로 이루어지며 프로젝트 진행이 가속화되도록 합니다.

호이안은 쑤언미 주거지역(깜짜우구), 박비엔 주거지역(깜남구), 칸동롬 주거지역(깜하공동) 등의 프로젝트에 따른 주택용지, 토지 및 지방자치단체의 공공자산에 대한 시작가와 경매절차를 계획에 따라 수립할 예정이다.

시인민위원회는 예산 균형을 확보하기 위해 관련 부서에 국가예산 징수 진행 상황을 정기적으로 월별로 모니터링하고, 수입원을 효과적으로 조직하고 관리하며, 각 지역, 징수 구역, 세금, 특히 수입이 많은 기업의 활동을 평가 분석하여 적시에 운영을 계획하도록 했습니다.

또한, 예상 수입에 미치지 못할 수 있는 수입이 있는 영역을 보완하기 위해 잠재력이 큰 영역의 수입 증대에 대한 연구를 수행하고, 2024년 수입 예상을 최고 수준으로 완료하고, 세무부채 비율을 2023년 12월 31일 대비 가장 낮은 수준으로 낮추기 위해 노력합니다.

또한 시는 사업 규모에 비해 예산 대비 세금 납부액이 낮은 지역에서 운영되는 사업체를 검토해 세금 손실을 막기 위해 검사와 조사를 실시했습니다.

응우옌 반 손 씨는 “올해 토지 사용료 징수 목표와 관련하여, 만약 지방의 토지 가격이 곧 오른다면, 닷프엉 호이안 주식회사의 프로젝트만으로도 국가 예산 1조 VND(그 중 50%는 호이안이 차지) 이상을 충당할 수 있을 것이며, 이는 이 수입원에 할당된 예산을 완수하는 데 크게 기여할 것”이라고 말했다.

또한 도시는 재정착 사업에 대한 토지 할당료, 토지 이용료를 징수하여 할당된 목표를 달성하려고 노력할 것이며, 토지 개발은 여전히 시장이 개선될 때까지 기다리는 것으로 제한될 것입니다.

출처: https://baoquangnam.vn/hoi-an-va-buc-tranh-thu-ngan-sach-3138032.html