새로 발표된 정부령 35호에 따라 각 도의 인민위원회는 건설부 와 협의하지 않고도 토지를 분할하거나 매각하는 형태로 이전할 수 있는 지역을 규제할 수 있게 되었습니다.
 |
동나이 에서 판매되는 토지. 사진: DINH SON |
이에 따라 정부 령 제35호는 도시개발 투자관리에 관한 제11호 법령의 일부 조항을 개정 및 보충하여, 도인민위원회가 승인된 사업의 세부 계획에 따라 토지사용권을 구획하여 사람들에게 토지를 판매하여 주택을 건설할 수 있는 구역을 지정할 수 있도록 허용하며, 이는 건설부와 협의할 필요 없이 토지, 주택 및 부동산 사업에 관한 법적 규정을 충족합니다.
부지로 나누어 판매하려면 해당 프로젝트가 도시 계획 수준을 준수해야 하며, 전체 프로젝트에 대한 인프라 투자나 승인된 투자 단계에 따라 완료되어야 합니다. 주택 건설은 승인된 프로젝트 내용과 진행 상황을 준수해야 합니다.
동시에 구획하여 매매하는 구역은 조경관리에 대한 요구가 높은 곳이 아니며, 지방도나 그 이상의 도로의 접면 및 도시지역의 주요 조경도로와 인접하고, 중심부와 공사 주변은 도시지역의 건축적 하이라이트입니다.
도(省) 인민위원회는 도시계획, 각 도시지역의 도시개발계획, 승인된 건축관리규정 및 국가계획기술표준을 토대로 토지이용권을 구획하여 토지를 매각하여 주택을 건설할 수 있는 구역을 지정해야 한다.
이전에, 지방인민위원회는 제11호 법령에서 인프라에 투자된 토지 사용권을 건설부의 서면 동의를 받은 후 승인된 프로젝트의 세부 계획에 따라 사람들이 자신의 집을 건설하도록 양도할 수 있는 구역을 구체적으로 규정했습니다.
원본 기사 링크: https://thanhnien.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-185230629152914759.htm
[광고_2]
소스 링크
댓글 (0)