합병 후 남는 주택과 토지 배분을 시급히 마련해야 합니다.

합병 이후, 해당 주는 잉여 자산을 해결할 뿐만 아니라 새로운 단계의 사회경제적 발전을 위해 자원을 재분배하기 위해 공공 주택 및 토지 자산에 대한 대규모 검토 및 재편성을 시행하고 있습니다.

주택과 토지 등 많은 부동산이 과잉 공급되고 있습니다.

재정부 보고서에 따르면, 통합 이후 성 당위원회 자문지원기관, 성 인민위원회 당위원회, 성 당 기관 당위원회, 그리고 성 당위원회 산하 공공 서비스 부서들은 총 25개의 부동산을 관리하고 있으며, 이 중 13개는 계속 사용 중이고 나머지 12개는 성 인민위원회로 이관되어 배분 및 처분되고 있다. 이러한 부동산 관리는 새로운 정치적 과제에 맞춰 진행되고 있는데, 주요 사업, 특히 대규모 에너지 사업이 시행되는 지역의 치안 유지를 위해 일부 본부를 경찰 시설로 이전하고, 교육, 의료 및 공공 기관 용도로 일부 부동산을 재배치하는 등의 조치가 포함되었다.

남냐짱동 다뚜엉 거리 304번지에 위치한 제5진료소 건물은 현재 방치되어 있으며, 동 보건소 로 개조하기 위한 리모델링 공사가 진행 중입니다.

조국전선 산하 부서, 기관 및 면 단위의 경우, 검토 결과 2,473채의 부동산(주택 및 토지)이 처리 대상으로 분류되었습니다. 성 통합 후, 성 인민위원회는 2026년 1월 8일자 결정 제47호를 통해 이 2,473채의 기관, 단위 및 지방 자치 단체 소유 부동산에 대한 재배치 및 처리 계획을 승인했습니다. 이 부동산들은 두 그룹으로 나뉘었습니다. 제1그룹(2,094채)은 "보유 및 계속 사용" 계획에 따라 계속 사용되었고, 제2그룹(379채)은 더 이상 필요하지 않거나 비효율적으로 사용되는 부동산으로 "회수", "이전", "지방 관리 및 처리 이관"의 세 가지 방식으로 처리되었습니다. 이 중 4채는 비효율적인 사용으로 인해 회수되었고, 106채는 지정된 수용 기관으로 이관되었습니다. 나머지 269채는 지정된 수용 기관이 없어 지방 관리 및 처리로 이관되었습니다. 이 계획에 따라 성 인민위원회 주석은 해당 시설들을 되찾아 이관하기로 결정했는데, 그 내용은 다음과 같습니다: 18개 시설은 성 경찰청에, 5개 시설은 성 인민검찰원에, 1개 시설은 성 인민법원에, 그리고 1개 시설은 성 민사집행국에 이관합니다.

또한, 여러 중앙 기관에서 더 이상 필요하지 않은 주택과 토지 74채를 칸화성 인민위원회에 이관하여 관리 및 처분하도록 했습니다. 따라서 현재까지 해당 지역으로 이관된 잉여 부동산의 총 수는 343채입니다.

응우옌 비엣 흥(Nguyen Viet Hung) 성 당위원회 부서기 겸 성 인민위원회 주석은 최근 부처 및 기관 과의 회의에서 잉여 공공 자산의 정리 및 관리 절차를 신속히 진행할 필요성을 강조하며 다음과 같이 지시했습니다. 경매 예정인 76개 시설에 대해서는 재정국이 목록을 건설국과 농업환경국에 신속히 전달하여 토지 이용 계획에 대한 자문을 받고 성 인민위원회에 보고하도록 해야 합니다. 공공 용도로 사용되는 23개 시설에 대해서는 재정국이 주도적으로 나서서 지방 정부가 5월 30일 이전에 운영 계획을 수립하고 절차를 완료하도록 해야 합니다. 반흥(Van Hung) 면의 폐쇄된 보건소에 대해서는 지방 정부가 재정착 지역 조성 및 시행 계획을 신속히 보고해야 하며, 재정국은 진행 상황을 모니터링하고 신속히 추진할 것입니다.

자산을 활용하는 과정을 신속하게 진행하십시오.

재정부는 현 상황 평가와 지방 당국의 제안을 바탕으로 이러한 자산을 처리하기 위한 상당히 포괄적인 계획을 수립했습니다. 구체적으로, 133개 시설은 공공 서비스 기관에 관리 및 운영을 맡기고, 71개 시설은 사무실, 창고 및 운영 시설로, 35개 시설은 문화 센터 및 커뮤니티 센터로 전환했으며, 일부 시설은 재정착 지역 또는 주요 사업 용도로 지정했습니다. 공공의 필요를 우선시한 후에야 76개 시설은 토지 사용권 경매를 통해 토지 자산 처분 대상으로 포함되고, 23개 시설은 공공 용도로 사용될 예정입니다. 이러한 접근 방식은 "공익을 우선시하고 경제적 활용은 나중"이라는 원칙을 명확히 보여주며, 공공 자산의 효율적 이용에 대한 정부 지침을 충실히 따르고 있습니다. 그러나 현실적인 고려 사항으로는 일정 준수와 일관성 유지의 필요성 또한 강조됩니다. 인수인계, 수리 및 법적 서류 작성이 지연될 경우, 해당 시설은 방치되거나, 노후화되거나, 무단 점유될 위험이 있습니다.

재정부 차장인 레 꾸옥 탄 씨에 따르면, 제안된 해결책을 바탕으로 재정부는 지방 인민위원회가 관련 기관 및 부서에 자산을 최대한 빨리 활용할 수 있도록 여러 조치를 동시에 시행하도록 지시할 것을 권고합니다. 구체적으로, 본부, 운영 센터, 문화 센터, 커뮤니티 센터로 지정된 시설의 경우, 해당 부서와 지방 자치 단체는 자산을 신속하게 인계하고 (필요한 경우) 수리에 투자하여 낭비를 방지하고 최대한 빨리 활용할 수 있도록 해야 합니다. 공공주택 및 비주거용 토지의 관리, 이용 및 활용을 규정하는 정부령 제108호에 따라 관리 및 운영되는 시설의 경우, 건설부는 건설부 산하 주택아파트관리센터와 면 인민위원회에 업무를 배정하고 공공 서비스 부서가 운영에 필요한 서류 작업을 완료하도록 지시할 것을 요청합니다. 토지 사용권 경매를 위해 토지 자산을 처분하는 시설의 경우, 면 인민위원회는 권한 범위 내에서 처분을 수행해야 합니다. 주거용지 또는 상업/서비스용지에 대한 계획을 검토, 업데이트 및 조정하고, 관련 규정에 따라 토지 사용권 경매 계획을 수립한다. 공공 목적으로 처분되는 시설의 경우, 면 단위 인민위원회는 관할 범위 내에서 처분을 시행하고 그에 따라 계획을 조정한다. 사업 시행을 위한 매립 또는 재정착 지역의 경우, 지방 당국은 자산을 보호하고 무단 점유 또는 불법 사용을 방지할 책임이 있다.

기한 강화와 각 자산 그룹별 구체적인 책임 부여는 잉여 주택 및 토지 자금을 신속하게 실용화하려는 지방 정부의 의지를 보여줍니다. 이는 합병 후 자산 처리 방안일 뿐만 아니라 자원 재분배를 통해 공공 자산 관리 효율성을 높이고 지역의 사회경제적 발전 공간을 확대하는 데 기여할 것입니다.

만훙

출처: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202605/khan-truong-sap-xep-quynha-dat-doi-du-sau-sap-nhap-7083fc9/