토지세 징수 목표를 달성하지 못했습니다.

2023년 중앙 정부는 꽝응아 이성에 토지 사용료 수입 목표액으로 2조 5천억 VND를 배정했는데, 이는 성(省) 차원에 1조 6천4천5백만 VND, 시(區) 차원에 8천5천5백만 VND를 할당한 것입니다.

꽝응아이성 천연자원환경부 보고서에 따르면, 2023년 8월 31일 기준으로 총 4,150억 VND 규모의 사업 3건이 경매에 성공적으로 낙찰되었고, 나머지 3건은 낙찰되지 않았습니다. 낙찰되지 않은 사업은 바우장-까우모이 도로변 주거지역 기술기반시설 사업 부지(DN06번), 쩐푸동 녹지공원 및 다기능 문화· 스포츠 시설 복합단지 사업 부지(83번), 그리고 미케 강변 상업·서비스 복합단지 사업입니다.

꽝응아이시의 미트라-미케 도로변에 위치한 주거 프로젝트는 수년이 지났음에도 불구하고 아직 경매에 부쳐지지 않았습니다.

현재 여러 사업이 경매 절차를 진행 중이며, 여기에는 항즈엉 해변생태관광 지구 사업(띤케 면), 기후변화 대응 제방 건설을 위한 토지 개발과 연계된 재정착지역 사업의 20개 필지(띤끼 면), 티엔붓 산 북부 지역 도시재개발 사업(응이아찬 동), 그리고 트라쿡 강 남쪽 기슭의 도시 지역, 미트라-미케 도로변 주거 지역, 투응이아현 라하 마을의 토지 등이 포함됩니다.

또한, 꽝응아이성 인민위원회의 2023년 6월 12일자 결정 제524/QD-UBND호에 따르면, 2023년 토지 사용권 경매 계획에는 성(省) 교통사업 투자 및 건설 프로젝트 관리 위원회가 관리하는 3개의 다른 프로젝트와 예산 외 자본으로 진행되는 1개의 도시 프로젝트인 바우장 도시 지역 프로젝트가 포함되어 있습니다.

해당 주의 토지 이용료 경매 징수 속도가 너무 느려 2023년 주정부 목표치의 약 25%밖에 달성하지 못했습니다 .

꽝응아이성 인민위원회 위원장인 당반민에 따르면, 성 인민위원회는 올해 초부터 분기별 사업 진행 상황을 검토하고 평가하는 회의를 적극적으로 개최하여 절차 완료를 촉진하고 토지 사용료 징수 경매 사업의 진행 속도를 높이기 위한 장애물 해소에 주력해 왔습니다. 그러나 현재 꽝응아이성의 토지 사용료 징수 경매는 매우 더디게 진행되어 2023년 목표치의 약 25%만을 달성한 상태입니다.

꽝응아이성 인민위원회 위원장에 따르면 토지 사용료 징수가 지연되는 데에는 여러 가지 이유가 있지만, 주된 이유는 객관적인 문제입니다. 경매에 부쳐지는 대부분의 사업은 계획에 대한 전면적인 검토가 필요하며, 이 절차를 완료하는 데 상당한 시간이 소요된다는 것입니다.

경매 절차가 완료되었지만, 기업이나 투자자가 참여하지 않아 경매는 실패로 끝났습니다. 상업용 및 서비스용 토지의 시작 가격이 해당 지역의 다른 성 및 도시에 비해 너무 높게 책정되어 기업들의 참여를 유도하지 못했습니다.

꽝응아이성 인민위원회 위원장은 각 부처, 기관 및 지방자치단체에 2024년과 2025년 토지 경매 시행 및 토지 사용료 징수에 대한 자문 및 장애물 해소에 집중할 것을 지시했습니다. 자연자원환경부는 법무부와 협력하여 관련 법규에 따라 꽝응아이성 인민위원회가 2020년에 발표한 2020-2024년 토지 가격표에 포함된 상업 및 서비스 용도 토지 가격을 긴급히 검토하고, 이를 성 인민위원회에 제출하여 심의를 받도록 하는 임무를 부여받았습니다.

꽝응아이성 인민위원회 위원장은 2023년 토지 사용료 수입이 약 8천억 VND 부족할 것으로 예상하며, 2023년 잉여 수입으로 부족분을 메울 것이라고 밝혔습니다. 그는 재정부에 재원을 균형 있게 배분하고 토지 사용료로 자금을 조달하기로 이미 계획된 사업 및 사업에 충분한 예산을 배정할 것을 지시했습니다. 동시에 사업 주체들에게는 배정된 예산을 성실히 집행할 것을 당부했습니다.

원천: https://baotainguyenmoitruong.vn/quang-ngai-khong-dat-ke-hoach-thu-ngan-sach-tu-dat-363444.html