초부유층의 '집 교환' 여행 스타일.

엘리트들의 휴가는 더 이상 5성급 호텔이나 단기 임대 빌라에서 이루어지지 않습니다. 대신, 그들은 전 세계적인 네트워크를 통해 수천만 달러에 달하는 별장을 서로 교환합니다.

외딴 섬에 위치한 별장으로, 전 세계적인 "세컨드 홈" 시스템의 일부입니다.

오랫동안 고급 휴가는 유명 리조트 체인, 금박으로 장식된 인테리어, 24시간 개인 서비스와 연관되어 있었습니다. 하지만 초고액 자산가들에게 있어 "럭셔리"의 개념은 변화하고 있습니다.

가장 두드러진 트렌드 중 하나는 좋아하는 여행지에 세컨드 하우스를 소유하고 글로벌 휴가 교환 네트워크에 참여하는 것입니다.

수백만 달러짜리 저택과 펜트하우스의 교환.

이 모델에서는 고정된 위치에 얽매이지 않고, 소유주가 자신의 빌라를 시스템에 등록하고 크레딧을 받아 다른 여러 국가의 동등한 숙소로 "교환"할 수 있습니다. 푸껫 해변가 빌라 소유주는 캐나다의 설원 빌라에서 하룻밤을 보낼 수 있고, 나트랑 만이 내려다보이는 펜트하우스 소유주는 마요르카 해변의 고급 저택에서 일주일을 보낼 수 있도록 크레딧을 교환할 수 있습니다.

이 모델이 "부자들을 위한 클럽"으로 불리는 이유는 바로 엄격한 선별 기준 때문입니다. 모든 투숙객은 별장 소유주이며 낯선 사람이 아니기 때문에 안정감과 공동체 의식을 느낄 수 있습니다. 이러한 부동산들은 일반적으로 수백만 달러에서 수천만 달러에 달하는 가치를 지니고 있으며, 외딴 지역에 위치하고 최고 수준의 관리 서비스를 제공합니다.

이 덕분에 휴가는 단순한 경험을 넘어 엘리트 공동체의 일원이 될 수 있는 권리가 됩니다. 그곳에서 각 구성원은 희귀한 자산을 소유하고 있으며, 서로의 집을 마치 자신의 집처럼 소중히 여기는 데 헌신합니다.

모델에 등장하는 저택들은 일반적으로 수백만 달러에서 수천만 달러에 이르는 가격대를 형성하고 있습니다.

아시아, 특히 동남아시아에서 급성장하고 있는 '세컨드 홈' 모델이 이러한 트렌드 확산을 주도하고 있습니다. 베트남은 '세컨드 홈'과 고급 부동산 개발이 빠르게 진행되면서 세계적인 고급 리조트 지도의 새로운 강자로 떠오르고 있습니다.

전 세계 초부유층이 베트남을 목표로 삼고 있다.

이러한 배경 속에서 세계 최대 규모의 세컨드홈 교환 클럽인 써드홈(ThirdHome)이 베트남에 공식 진출했습니다.

창립자 겸 회장인 웨이드 쉴리는 언론과의 인터뷰에서 미국, 유럽, 호주에서의 성공에 이어 동남아시아, 특히 베트남으로의 확장은 "자연스러운 수순"이었다고 밝혔습니다.

위원장은 베트남이 '세컨드홈' 개발 단계에 진입한 것은 불과 지난 10년 정도밖에 되지 않았으며, 태국(40년), 유럽, 미국에 비해 훨씬 뒤떨어진다고 지적했습니다. 따라서 현재 공급되는 물량은 주로 Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland 등 대형 투자자들에 의해 이루어지고 있습니다. 고급 빌라를 개발하는 개인 소유주는 아직 소수에 불과한데, 이는 고급 빌라 부문이 매우 높은 수준의 디자인, 편의시설, 운영 기준을 요구하기 때문입니다.

"베트남의 '세컨드 홈' 시장은 아직 초기 단계이지만 강력한 성장세를 보이고 있습니다."라고 웨이드 쉴리는 덧붙였다.

웨이드 쉴리(오른쪽)가 베트남 언론과의 기자회견에서 발언하고 있다.

웨이드는 전 세계 모델 회원들이 활기 넘치는 도시 거리부터 한적한 해변 낙원까지 베트남의 다양한 여행지에서 "높은 수요를 보이고 있다"고 밝혔습니다.

베트남을 방문하는 고급 관광객들은 유럽이나 미국에서는 경험할 수 없는 특별한 경험을 추구하는 경우가 많습니다. 예를 들어 작은 섬의 한적한 빌라나 때묻지 않은 자연 속에서의 웰빙 라이프스타일 같은 것이죠. 그는 자신이 운영하는 시스템의 일부인 꼰다오의 섬 빌라들을 예로 들었습니다.

"유럽인들에게는 흔치 않은 경험입니다. 그들은 완벽한 프라이버시를 누리기 위해 몇 시간 더 비행하는 것도 마다하지 않습니다."

현재 국제 관광객들에게 높은 평가를 받는 여행지로는 다낭 , 푸꾸옥, 나트랑, 빈투안 등이 있습니다. 이 지역들은 또한 최고의 입지를 자랑하는 고급 "세컨드 홈" 프로젝트가 많이 있는 곳이기도 합니다. 멕시코에서 ThirdHome은 7,000채 이상의 고급 빌라와 세컨드 홈을 운영하고 있으며, 따라서 그는 동남아시아도 이와 비슷한 규모를 충분히 달성할 수 있다고 확신합니다.

웨이드 씨는 "베트남에서는 고소득층 인구가 증가함에 따라 고급 리조트 부동산 소유 추세가 크게 증가하고 있습니다. 세컨드 홈 교환을 통해 이들은 매년 한 곳에만 머무르지 않고 세계 곳곳을 여행할 수 있게 되었습니다."라고 말했습니다.

이러한 낙관론은 풍부한 데이터에 근거합니다. C9 Hotelworks의 보고서에 따르면 베트남은 아시아 전체 고급 부동산 프로젝트 공급량의 41%를 차지할 것으로 예상됩니다. 또한 베트남의 고급 관광 시장은 2025년부터 2033년까지 연평균 6.5% 성장할 것으로 전망되며, 이는 부유층 여행객의 강력한 수요를 반영합니다.

이 회사가 베트남에 진출하면, 베트남에 "세컨드 하우스"를 소유한 사람들은 평균 순자산 240만 달러 규모의 글로벌 커뮤니티에 합류하여, 이전에는 초고액 자산가들만이 누릴 수 있었던 휴가를 즐길 수 있게 됩니다.

출처: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html