한 조사에 따르면, 은행의 기존 대출 금리는 올해 초 대비 1~2%p 하락한 것으로 나타났습니다.
2023년 10월 초부터 은행의 상업용 주택 담보대출 금리는 연 7.2~11.8%이며, 우대 기간이 종료된 후에는 연 10.5~15.5% 수준으로 낮아집니다.
구체적으로, 2023년 10월 빅4 그룹의 주택담보대출 금리는 9월과 비교해 변동이 없었습니다. Vietcombank의 대출 이자율은 8%입니다. 아그리뱅크 8%; BIDV 7.8%, Vietinbank 8.2%.
이는 프로모션 기간 동안의 이자율입니다. 은행의 우대 금리는 시장에 따라 변동됩니다.
Vietcombank 의 경우, 은행이 처음 2년 동안 적용하는 현재 이자율은 8%이고, 그 이후 연도에는 대출 이자율이 12개월 저축 이자율에 3.5%의 마진을 더한 금액으로 변동되지만, 최저 이자율 10%보다 낮을 수는 없습니다. 고객은 20년 내에 부동산 가치의 최대 70%까지 대출받을 수 있습니다.
2023년 10월 현재 주택담보대출 금리가 가장 낮은 은행은 우리은행(연 7.2%)이다. MB, SHB , 홍렁은행(7.5%/년).
연 9% 이상의 주택 구매 이자율을 제공하는 은행 그룹에는 PVcomBank(연 9%)가 포함됩니다. SeABank(연 9.29%) VIB, Sacombank(연 9.5%) UOB(연 9.49%) HSBC(연 9.75%)
연 10% 이상의 주택 담보 대출 이자율을 제공하는 은행 그룹에는 다음이 포함됩니다: Techcombank(연 10.5%); ABBank(연 11.2%) GPBank(연 11.3%) VPBank(연 11.8%)
특히, 2023년 9월말 기준 주택담보대출 금리 통계와 비교했을 때, 테크콤뱅크의 대출금리는 2% 증가했습니다. 이 은행은 부동산 가치의 최대 70%를 대출하고 있습니다. 임기 35년. 우대기간 이후 변동대출금리는 12개월 저축예금금리에 3%의 마진을 더한 금리와 같습니다.
2023년 9월 29일 기준, 전체 경제 신용은 약 12,749조 VND에 도달하여 6.92% 증가했습니다.
부동산 부문의 경우, 국립은행은 부동산 프로젝트 투자자와 주택 구매자가 규정된 신용 공여 조건을 완전히 충족할 경우 신용에 접근할 수 있도록 유리한 조건을 만들도록 신용 기관에 지시하고 요청했습니다.
또한, 부동산 시장의 자본 순환과 유동성을 늘리기 위해 투자자, 건설 계약자, 주택 구매자 및 건설 자재를 제공하는 제조업체에 신용을 제공하는 것을 고려하세요.
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