람동, 토지 분할 제한하는 두 가지 문서 폐지

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성 인민위원회는 5월 23일 토지 분할 및 분리 제한에 관한 두 건의 문서의 효력을 종료했습니다.

람동성 인민위원회는 토지 분할 및 통합에 관한 초안을 주관하기 위해 자연자원환경부를 임명했습니다. 또한 해당 기관은 이 초안에서 도로 개방, 도로 건설을 위한 토지 취득, 계획 및 프로젝트 수립에 대한 규정이 삭제될 것이라고 밝혔습니다. 이 제안을 완료하는 마감일은 6월 25일입니다.

앞서 2022년 7월 5일 람동성 인민위원회는 토지 분할 및 통합 서류 처리에 관한 문서 4911호를 발표했습니다. 이 문서로 인해 대부분의 개인은 농지 를 분리하는 것이 불가능해지고 기업이나 협동조합을 설립하고 투자 프로젝트를 진행해야 합니다. 혈연관계나 친족관계가 있는 개인 간의 상속이나 증여를 위한 토지 분할 사건만 처리됩니다.

그러다가 올해 3월 16일, 지방정부는 이 문제와 관련된 문제를 처리하기 위해 문서 1952를 발행했습니다. 이 문서에는 기록이 처리되는 사례가 추가되었지만 여전히 두 가지 조건이 있습니다. 기존 도로에 인접한 토지의 규모가 작아야 하며, 동시에 구획은 새로운 주거 지역이나 지점을 형성하지 않으며 부동산 사업에 사용되지 않아야 합니다.

2021년 말부터 람동성은 토지 분할 및 통합과 관련된 문서 5건을 발행했으며, 그 중 위 두 건이 포함됩니다. 이 시기는 특히 바오록시를 중심으로 농경지의 세분화와 매매가 지역적으로 활발하게 이루어지는 시기이기도 합니다.

그러나 4월 말, 법무부는 람동성 인민위원회에 2021년부터 현재까지 지방에서 발표한 토지 분할 및 합병 조건에 대한 공식 공문과 결정을 검사하고 처리해 달라고 요청하는 문서를 보냈습니다.

람동성 지도자들은 위 문서의 일부 사항이 건설법, 주택법 및 기타 일부 법률과 일치하지 않거나 중복된다는 것을 인정했습니다.

토지 분할에 관한 규정과 관련하여, 이전에 법무부는 여러 지방자치단체가 불법 문서를 발급했다는 사실을 "신고"한 바 있습니다. 이 기관에 따르면, 이는 법률이 규정한 조건을 충분히 적용하고 절차를 이행할 경우 토지 사용자가 누릴 수 있는 권리입니다. 위의 제안 이후, 하노이 인민위원회는 토지 분할을 다시 허가했습니다.

응옥 디엠

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