바오록시 수만㎡ 공공토지 불법침입 및 매각

2월 5일, 응우이라오동신문의 소식통은 바오록시( 람동성 ) 인민위원회가 록티엔구 9번 지도 171번 토지(면적 7만5천m2 이상) 처리와 관련된 내용을 연구하도록 관련 부서에 지시하는 문서를 내렸다고 보도했습니다.

땅을 빌려서 버려두세요

조사에 따르면 록티엔구 171번 토지는 국가가 관리하는 토지였지만 많은 사람이 침범한 후 손으로 다른 사람에게 양도되었습니다.

원래 이 토지는 1986년에 제정된 지적도에 따라 록티엔사 인민위원회가 관리해 왔고, 이후 1995년에 제정된 지적도에 따라 록티엔구가 관리하게 되었습니다. 람동성과 바오록시 당국은 이 토지의 원산지가 국가가 관리하는 공유지임을 검사하여 확인했습니다.

2003년, 람동성은 이 땅을 람동 건축자재 회사(현 람동 광물 및 건축자재 주식회사)에 20년간 폐기물 매립장으로 임대했습니다. 그러나 임대 시점부터 2011년까지 람동 건축자재 회사는 부지를 사용하지 않아 많은 사람들이 점차 부지를 침범했습니다. 2012년, 회사는 폐기물을 매립하기 위해 트럭을 보냈지만, 침범한 사람들이 매립을 막았습니다.

당국에 따르면, 성 인민위원회가 토지를 임대했지만 람동 건축자재 회사가 오랫동안 사용하지 않았고 임대 토지에 대한 관리가 이루어지지 않아 사람들이 불법으로 토지를 사용하고, 손으로 쓴 서류로 서로에게 임의로 토지를 양도했다고 합니다.

람동성 바오록시 록티엔구 지역

그 이유는 임대 결정 이후 관련 당사자들이 해당 토지를 사용하는 가구에 대한 토지 정리 보상 계획을 아직 마련하지 않았기 때문입니다. 따라서 토지를 소유한 가구와 개인들은 여전히 ​​직접 경작, 관리, 이전을 하고 있습니다. 또한, 임대 토지의 경계가 명확하지 않아 인접 토지가 해당 토지를 침범하는 사례가 발생하고 있습니다.

2019년 람동성 인민위원회는 람동광물 및 건축자재 주식회사에 임대된 171번 토지를 회수하기로 결정하고, 바오록시 인민위원회에 171번 토지 75,000m2 이상의 구역을 관리하도록 위임했습니다.

분쟁이 발생하다

바오록시 당국의 확인에 따르면, 국가 소유 171구 토지는 지속적으로 사용되고 있습니다. 토지를 점유하고 있는 가구는 171구 토지 사용권을 증명하는 서류나 증빙 서류를 보유하고 있지 않으므로, 이 토지를 수인(手印)으로 양도하는 것은 불법입니다.

하지만 이전 과정에서 양수인은 해당 토지가 국가관리 토지이고 토지이용권 증서가 없다는 사실을 알면서도 이전을 동의했기 때문에 '사기적 재산횡령'의 흔적은 발견되지 않았습니다.

기자의 기록에 따르면 171번 토지를 사용하는 가구와 개인은 약 20여 가구이며, 토지 경계가 불분명하고 분쟁이 발생하는 경우 토지 이용이 매우 복잡합니다.

2020년 당국은 토지 이용과 관련하여 여러 갱단이 이 지역에 정기적으로 모이는 것을 발견했으며, 이로 인해 록티엔구 인민위원회는 치안 및 질서 유지를 위해 해당 지역에 24시간 상시 태스크포스를 구성해야 했습니다. 이후 일부 가구는 171번 필지 토지에 대한 토지 사용권 증서 발급을 위한 청원을 제출했지만, 바오록시 인민위원회는 아직 이를 검토하지 않았습니다.

이 토지에 대한 국가 관리와 관련하여, 바오록시 인민위원회는 2018년, 2020년, 2021년에 걸쳐 록티엔구 인민위원회에 침입한 가구에 대한 조사, 검증 및 위법 조치를 반복적으로 지시했습니다. 그러나 2024년 7월 현재까지도 해당 구 인민위원회는 행정 위반 사항을 처리하지 않고 있습니다. 따라서 당시 바오록시 인민위원회 위원장이었던 응우옌 반 프엉 씨는 록티엔구 인민위원회가 시 지도자들의 지시를 이행하는 데 늑장을 부렸다고 비판했습니다.

지금까지 당국은 바오록시 인민위원회 위원장에게 람동성 인민위원회에 171번 토지 구획에 대한 규정에 따라 현황을 측량하고, 경계를 확정하고, 지적도 변경 사항을 조정하여 불만 사항을 해결하도록 지시하는 문서를 발행할 것을 건의했습니다.

경영 책임을 고려하세요

람동성 당국은 바오록시 인민위원회 위원장에게 록티엔구 인민위원회 위원장, 부위원장, 토지 및 건설 담당 공무원들이 국가토지관리 시행을 지도하고 지휘하는 기간 동안 국가가 규정에 따라 관리하는 171번 토지 구획에서 토지 사용권 불법 양도, 주택 건설 및 공사 건설을 허용한 책임을 재검토해 줄 것을 요청했습니다. 당국이 이 사건을 확인했을 때까지 바오록시 인민위원회와 록티엔구 인민위원회는 국가가 관리하는 공공 토지 171번 구획의 침범 및 사용과 관련된 행정 위반 사항을 처리하지 않았습니다.

출처: https://baodaknong.vn/lan-chiem-va-ban-sang-tay-hang-van-m2-dat-cong-o-tp-bao-loc-242044.html