Masterise Homes, 하이퐁 부동산 시장 진출

항구도시에 첫 번째 프로젝트 구축

2040년까지 하이퐁시 총괄계획의 조정이 승인되었고, 2050년 비전을 수립하였으며, 하이퐁은 아시아와 세계 의 선도적 도시 그룹에서 높은 수준의 개발을 지향합니다.

하이퐁의 계획 목표는 현대적이고 스마트하며 지속 가능한 산업을 갖춘 도시, 편리한 국내외 교통 인프라, 핵심 물류 및 관광 서비스 센터, 그리고 교육, 훈련, 연구, 과학기술 응용 및 개발, 그리고 해양 경제 를 위한 국제적인 중심지가 되는 것입니다. 이 도시는 다중심 도시권과 위성 도시 모델을 기반으로 개발될 것입니다. 도시 구조는 2개의 벨트, 3개의 회랑, 그리고 3개의 중심지로 구성됩니다.

특히 투이 응우옌은 북부 개발 방향에 위치하고 있으며, " 하이퐁 시 산하 도시"로 건설될 계획이며, 2024년 붉은 불꽃 축제가 18,000명 이상의 참가자를 모으며 성공적으로 개최된 송깜 북쪽의 중심 도시 지역을 확장하는 원동력이 되고 있습니다.

이러한 개발 지향성으로 인해 하이퐁 항구 도시는 꾸준히 주목을 받고 있으며, 국제적인 부동산 개발업체인 Masterise Homes의 프로젝트를 포함하여 부동산 투자 목적지가 되고 있습니다.

이에 따라 하이퐁에 있는 Masterise Homes의 Centric 프로젝트 단지는 7.2헥타르가 넘는 규모로 Masterise Homes가 제작하고 저작권을 소유한 독특한 한정판 Shoptique 제품과 하이퐁만을 위한 독점적인 디자인을 갖춘 두 개의 상업 및 서비스 클러스터로 구성되어 새로운 도심의 상업, 엔터테인먼트, 문화의 새로운 상징이 될 것으로 기대됩니다.

Masterise Homes가 건설한 The Centric 프로젝트의 "번영의 축"인 Thuy Nguyen-Hai Phong 신도시의 중심을 바라보는 관점입니다.

이 프로젝트는 투이 응우옌의 "중심 속의 중심"이라는 최적의 위치에 자리 잡고 있으며, 도시의 두 가지 전형적인 건물인 하이퐁의 새로운 정치-행정 센터와 최대 규모의 컨퍼런스-공연 센터와 인접해 있어 무역 및 서비스 퍼즐의 일부가 될 것으로 기대되며, 이 지역에 "번영의 축"이라는 그림을 그려낼 것입니다.

야외 쇼핑센터 모델(야외 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터)에 따라 개발하는 것을 목표로 하는 The Centric은 항구 도시의 라이프스타일, 쇼핑 및 미적 경험의 중심지인 새로운 목적지를 형성하는 데 기여합니다.

Masterise Homes의 Centric은 하이퐁 신도시 중심가에서 상업, 엔터테인먼트, 문화의 새로운 상징이 될 것으로 기대됩니다.

"하이퐁 최대 규모의 정치·행정·컨퍼런스·공연 센터 단지에 들어서는 최초이자 유일한 프로젝트인 The Centric은 투이응우옌 시의 미래 번영을 함께할 것이며, 신도시의 디자인 스타일과 개발 진행 상황에도 부합합니다. 이를 통해 하이퐁의 새로운 도시인 투이응우옌 중심부에 가치 있는 상업 서비스 상징을 구축하려는 Masterise Homes의 비전과 노력을 확인할 수 있습니다."라고 Masterise Homes 관계자는 밝혔습니다.

상징적인 글로벌 프로젝트로 흔적을 남기세요

Masterise Homes는 항구 도시에 발을 들이기 전부터 호치민시와 하노이에서 상징적이고 보장된 프로젝트를 통해 시장에서 자사의 입지를 확립했습니다.

마스터라이즈 홈즈(Masterise Homes)는 세계 최대 호텔 그룹인 메리어트 인터내셔널(Marriott International)과 손잡고 동남아시아 최대 규모의 브랜드 부동산 포트폴리오를 구축하면서 주목을 받기 시작했습니다. 그중에서도 주목할 만한 프로젝트는 하노이 리츠칼튼 레지던스(The Ritz-Carlton Residences, Hanoi, Hang Bai, Hanoi)로, 베트남에서 이 브랜드를 적용한 최초이자 유일한 프로젝트입니다.

2024년 5월, 리츠칼튼 레지던스 하노이 아파트 단지가 호안끼엠 구 항바이 거리 22~24번지에 공식 개장했습니다.

호치민시에 위치한 그랜드 마리나 사이공(톤득탕, 1군)은 메리어트 인터내셔널의 세계 최대 규모의 브랜드 부동산 단지이기도 합니다. 현재 첫 번째 타워는 메리어트 직원들이 5성급 호텔 수준의 관리 서비스를 통해 운영 중입니다.

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주민들은 그랜드 마리나의 서비스 품질을 매우 높게 평가했습니다.

그랜드 마리나 사이공의 기대 이상의 국제적 품질과 메리어트 수준의 서비스는 주민들에게 높은 평가를 받고 있습니다.

마스테라이즈 홈즈는 글로벌 시티(투득시 2군 안푸구 도쑤언홉) 건설에도 성공했습니다. 이 프로젝트는 동남아시아의 상징적인 도시이자 호치민시의 새로운 중심지로 자리매김할 것으로 예상되며, 다양한 현대식 엔터테인먼트, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설이 집결할 것입니다. 글로벌 시티의 행사는 매 축제마다 수만 명의 방문객을 유치합니다.

글로벌 시티는 시행 2년 만에 첫 번째 구획을 완료하고 인도했습니다. 프로젝트가 완료되면 4만 명의 주민과 2만 400명의 사무용 빌딩 근무자가 유입될 것으로 예상됩니다.

글로벌 시티는 SOHO 구획과 여러 다른 편의 시설을 완공하여 매일 수천 명의 방문객을 유치하고 있습니다.

프로젝트 품질과 진행에 대한 헌신은 Masterise Homes의 명성을 만들어내는 강점입니다. Masterise Homes는 2024년 1분기 말까지 하노이와 호치민시에서 7개의 주요 프로젝트를 완료하여 8,000채 이상의 아파트와 상가(상업용 타운하우스)를 고객에게 인도할 예정입니다.

인수된 아파트 단지는 현재 마스터라이즈 부동산 관리(Masterise Property Management)에서 관리 및 운영하고 있으며 높은 입주율을 달성하고 있습니다. 예를 들어, 루미에르 리버사이드(호치민시 투득시 2군 타오디엔구)는 인수 후 6개월 만에 81%의 입주율을 달성했습니다.

Masterise Homes 아파트 거주자들은 서비스 품질과 운영 관리에 만족하고 있습니다.

아름다운 입지, 대규모, 국제적 위상을 갖춘 부동산 프로젝트를 개발하고 창출하는 Masterise Homes의 업적은 특히 많은 어려움에 직면한 시장의 맥락에서 전문가들로부터 점점 더 높이 평가받고 있습니다.

계획에 따르면, 하이퐁의 인구는 2030년까지 약 280만~300만 명에 달할 것이며, 이 중 3분의 2는 도시 거주자가 될 것입니다. 2040년까지 인구는 390만~470만 명에 달할 것이며, 도시 인구는 약 320만~400만 명이 될 것입니다.

세빌스 베트남 컨설팅 및 리서치 부문의 수석 이사인 도 투 항(Do Thu Hang) 씨는 "하이퐁의 부동산 수요는 항상 존재하며 앞으로도 증가할 것입니다. 이는 산업단지 개발, 노동력 회복, 외국인 직접 투자 증가의 영향을 받기 때문입니다."라고 말했습니다.

많은 전문가들은 항구 도시가 "다중도시권 및 위성도시권" 모델에 따라 개발되도록 설계되었다는 점이 부동산 시장에 많은 기회를 열어줄 것이라고 평가하고 있습니다. 특히 투이응우옌이 2025년 도시로 승격되어 하이퐁의 새로운 정치 및 행정 중심지가 될 것으로 예상됩니다. 상업 및 숙박 시장에 대한 수요가 증가하여 투자자와 개발업체가 시장을 활용할 수 있는 여건이 조성될 것입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/masterise-homes-chao-san-thi-truong-bat-dong-san-hai-phong-20240612130528615.htm