부자를 위한 부동산으로부터의 수동 소득

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전문가에 따르면, 임대나 사업 목적으로 부동산에 투자하면 당장 수익이 발생하지는 않더라도 안전성, 안정성, 지속 가능성 측면에서 투자자에게 많은 이점을 가져다줍니다.

첫째, 현금 흐름이 있는 부동산을 소유하면 투자자는 건물을 임대하여 장기적으로 안정적인 수입원을 창출할 수 있습니다. 더욱이 이러한 임대 부동산의 가치는 시간이 지남에 따라 증가하는 경향이 있어 수익과 자산 가치의 증가 가능성이 생깁니다. 마지막으로, 현금 흐름 부동산은 임대료가 시간이 지남에 따라 증가할 수 있고, 소유자가 인플레이션을 조정하기 위해 임대료를 인상할 수 있기 때문에 인플레이션으로부터 보호받을 수 있다는 이점도 있습니다.

Tran Dinh Bac 씨는 사무실 임대 투자에 수년간의 경험을 쌓았습니다. 그는 현재 하노이 응우옌 투안 47번지에 위치한 골드 시즌 프로젝트의 상업 시설에 사무실 부지 3개를 소유하고 있습니다. 이 프로젝트는 사무실과 상업용 임대 입주율이 항상 90~95%에 달하는 것으로 알려져 있습니다. 박 씨는 자신의 경험을 바탕으로 이런 유형의 제품에 투자할 때 주의해야 할 3가지 사항을 공유합니다.

첫 번째는 위치입니다. 박 씨에 따르면, 이런 유형의 현금 흐름 부동산에 투자할 때 가장 중요한 것은 위치입니다. 그는 "현금 흐름 부동산에 투자하려면 자산의 수익 잠재력을 보장하기 위해 시장, 위치 및 지역에 대한 확실한 지식이 필요합니다."라고 강조했습니다.

응우옌 투안 47번지에 위치한 골드 시즌 빌딩의 사무실 건물은 설계부터 인프라, 유틸리티까지 품질 면에서 B등급 기준에 따라 지어졌습니다. 이 건물에서 황민지암, 쩐주이흥, 응우옌짜이 등 주요 노선을 통해 목적지까지 빠르게 이동할 수 있어 기업이 무역하고 개발하기에 편리합니다.

게다가 프로젝트 주변에는 이용 가능한 공공시설, 거래은행, 국가기관이 많아 고객과 기업이 안정적이고 장기적으로 일하고 발전할 수 있는 이상적인 환경이 조성되어 있습니다.

두 번째는 잠재 고객의 원천입니다. 골드시즌 빌딩은 각 층의 면적이 약 2,800m²이며, 300m²에서 2,800m²까지 다양한 규모의 소규모 가변형 공간으로 나뉘어 있어 다양한 규모의 기업의 요구를 충족합니다. 투자자들에 따르면, 이 프로젝트의 장점은 90%가 넘는 높은 입주율이며, 이용 가능한 세입자의 수가 많다는 것입니다. 이러한 사실은 투자자가 임대할 고객을 찾지 않고도 매달 안정적인 수입원을 빠르게 확보하는 데 도움이 됩니다.

셋째, 거래소 운영관리부문의 서비스 품질도 가격 세그먼트 포지셔닝에 영향을 미칩니다. 실제로 개별 타운하우스의 임대료는 감소하는 경향이 있는 반면, 쇼핑몰이나 양질의 투자나 신축 건물에 있는 건물의 임대료는 안정적인 경향을 보이며, 심지어 약간씩 상승하는 경향을 보입니다( 건설부 발표).

골드시즌에서 TNPM회사는 빌딩, 고층 아파트 빌딩, 저층 주택, 오피스 빌딩, 쇼핑몰, 공업단지 관리에 수년간의 경험을 바탕으로 하나의 단위로 경영 및 운영에 참여하고 있으며, 부동산, 소매, 금융-은행업 분야의 많은 기업의 신뢰받는 파트너입니다. 하노이와 호치민시 중심부에 있는 많은 사무실 빌딩은 TNPM에서 관리 및 운영하고 있습니다.예를 들어 TNR 타워 54A 응우옌 치 탄 등이 있습니다. 스카이 시티 타워 88 랑하(하노이); TNR 타워 180-192 응우옌 콩 트루 - 1군; Viconship Saigon - 4군(HCMC).

잉여 수입과 지속 가능한 이익을 창출하는 현금 흐름 부동산은 점차 박 씨와 같은 투자자들이 선호하는 "좋아하는 투자상품"이 되어가고 있습니다.

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