건축 허가에 관한 새로운 규정.

정부는 건설 활동 관리에 관한 건설법의 일부 조항을 상세히 기술한 시행령 제217/2026/ND-CP호를 발표했습니다. 이 시행령에는 건설 허가 발급 조건이 명확히 규정되어 있으며, 7월 1일부터 시행됩니다.

호치민 시 건설현장. (사진: QUANG QUY)

따라서 건축 허가 발급은 2025년 건설법 제44조 제1항에 규정된 건축 허가 부여 조건을 준수해야 합니다. 구체적인 사항으로는 본 시행령 제55조에 명시된 바와 같이 토지법에서 정하고 법적 토지 문서에 명시된 토지 이용 목적과의 부합 여부가 포함됩니다.

해당 법령은 면 및 동급 인민위원회가 관할 구역 내 3급 및 4급 프로젝트와 가구 및 개인 주택에 대한 건축 허가를 발급해야 한다고 규정하고 있다(산업 단지, 수출 가공 지역, 첨단 기술 지역 및 경제 특구에 명시된 프로젝트는 제외).

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법령 217/2026/ND-CP: 2026년 7월 1일부터 건축 허가가 취소되는 경우.2026년 7월 1일부터 시행되는 법령 217/2026/ND-CP에 따라, 건축 허가가 불법적으로 발급되었거나, 승인된 계획과 다르게 시공되었음에도 위반 사항을 시정하지 않은 경우 건축 허가가 취소됩니다.

동탑시: 대규모 재편성 이후 410개의 동네와 마을이 축소되었습니다.(동탑성) 동탑성 인민위원회는 면(區) 이하 행정 단위를 재편하고 효율화하는 계획을 완료했습니다. 이 계획 시행으로 동탑성 전역에서 중복되는 읍면동 410곳이 정리되어, 일구 행정 체계의 표준화에 기여했습니다.

산업단지, 수출가공단지, 첨단기술단지, 경제특구의 관리위원회는 관할 구역 내 투자 및 건설 프로젝트에 대한 건축 허가를 발급합니다. 건설부는 위에서 언급한 범주에 속하지 않는 도내 프로젝트에 대한 건축 허가를 발급합니다.

또한, 해당 법령은 특정 경우에 건축 허가 발급 권한을 결정하는 방법에 대한 지침을 제공합니다. 건축 허가 발급 권한은 발급된 건축 허가를 조정, 연장, 재발급, 취소 및 무효화할 권한도 포함합니다. 건축 허가 발급 권한이 부적절하게 발급된 허가를 취소하지 않을 경우, 성 인민위원회 위원장이 직접 건축 허가를 취소할 수 있습니다. 여러 구조물이 있고 구조 등급이 다른 프로젝트의 경우, 건축 허가 발급 권한은 프로젝트에서 가장 높은 등급의 구조물을 기준으로 결정됩니다.

또한 해당 법령은 건축 허가가 법률을 위반하여 발급된 경우 허가를 취소한다고 규정하고 있습니다.

nhandan.vn 에 따르면

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출처: https://baodongthap.vn/nhung-diem-moi-ve-cap-giay-phep-xay-dung-a242314.html