노바랜드, 3년 만에 최고 이익 기록

재무 수익의 급격한 증가로 Novaland는 2020년 4분기 이후 최고인 1조 6,000억 동이 넘는 세후 이익을 달성했습니다.

2023년 4분기 재무 보고서에 따르면 No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company(Novaland-NVL)의 순수익은 약 2조 280억 동으로 37% 감소했습니다. 한편, 재무 활동은 긍정적인 결과를 보이며 매출이 두 배로 늘어나 약 1조 8,250억 VND에 달했습니다. 투자협력계약으로 인한 이익만 1조동이 넘었고, 나머지는 대부분 증권거래와 대출을 통한 이익이었습니다.

해당 기간 동안 Novaland는 재정적 비용을 최대 2.7배까지 절감했습니다. 이는 구조조정으로 이어진다. 특히, 2023년 12월 중순에 회사는 3억 달러 규모의 국제 채권 패키지의 조건 구조와 관련된 여러 건의 계약을 체결했습니다. 이사회는 전반적인 어려움 속에서 노바랜드에 가해지는 압박이 줄어들 것이며, 이로 인해 이 사업이 안정화되고 조만간 회복될 수 있는 유리한 환경이 조성될 것이라고 밝혔습니다.

전체적으로 Novaland의 세후 이익은 1조 6,420억 VND 이상으로, 같은 기간 대비 약 13배 증가했습니다. 이는 2020년 4분기 이후 가장 높은 이익이다.

NVL은 연간 누적 매출이 약 4조 7,590억 동, 세후 이익이 약 6,850억 동으로 2022년 대비 각각 57%, 69% 감소했습니다. 긍정적인 점은 영업 활동이 대부분의 사업 결과를 차지한다는 것입니다. NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal 및 기타 프로젝트에서 제품 인도를 통해 약 4조 900억 동 매출이 기록되었습니다.

회사는 부동산 양도 활동의 감소로 인해 연간 계획에 비해 매출 목표의 절반만 달성했습니다. 그러나 세후이익은 목표치보다 3.2배 높았는데, 이는 주로 부채 구조조정, 비용 최적화, 구조조정 기간 동안의 재무활동에 기인합니다.

빅토리아 빌리지 프로젝트(HCMC)는 방금 3번 타워가 완공되었고, 다른 타워도 건설 중입니다. 사진: NVL

2023년 말 기준 NVL의 총 자산은 약 241조 4,000억 VND에 달해 같은 기간 대비 6.3% 감소했습니다. 그 중 재고는 약 138,600억 VND로 기록되었으며, 이 중 93% 이상이 토지 기금과 건설 중인 프로젝트였습니다. 완공된 부동산과 부동산 물품의 재고, 고객에게 인도되기를 기다리는 완공된 부동산은 매우 작은 비율을 차지합니다.

지난해, Novaland와 Novagroup 생태계는 부채 구조 조정에 집중했습니다. 그들은 적극적으로 협상하여 연장, 이자율 변경, 다른 자산으로의 부채 교환을 협상하고, 재정적 의무를 이행하기 위해 자본을 조달하려고 노력합니다.

부이 타인 논 씨의 회사도 곧 완료될 프로젝트를 우선적으로 처리하여 고객에게 제품을 인도하고, 유동성이 높은 프로젝트를 선택하여 부동산 시장 회복에 맞춰 법적 절차를 신속하게 처리하는 방식으로 사업 구조를 개편했습니다. 2023년 11월 중순 총리 와의 회의에서 Dượng Van Bac 최고재무책임자(CFO)는 그룹이 가장 어려운 시기를 지났으며 구조조정의 80%를 완료했다고 말했습니다.

올해 노바랜드는 건설 활동을 계속하기 위해 프로젝트의 법적 장애물을 제거하기 위해 지방 자치 단체 및 기관과 협력하는 데 중점을 두고 부채 구조 조정을 계속 진행하고 있습니다. 동시에 회사는 과거에 법적 문제가 해결된 프로젝트의 건설 속도를 유지하여 고객에게 주택을 인도합니다.

현재 이 투자자는 호치민시, 동나이, 바리아붕따우 , ​​빈투언성에 4개의 주요 대규모 프로젝트 클러스터를 보유하고 있습니다. 노바랜드는 작년 하반기에 자사 도시 지역을 찾은 방문객이 300만 명이 넘었다고 밝혔습니다.

시다르타

소스 링크: https://vnexpress.net/novaland-bao-lai-cao-nhat-ba-nam-4706967.html