노바랜드, 3년 만에 최고 수익 기록.

탄탄한 재무 수익 덕분에 노바랜드는 세후 순이익 1조 6천억 VND 이상을 달성했으며, 이는 2020년 4분기 이후 최고치입니다.

2023년 4분기 재무 보고서에 따르면, 노바랜드 투자 그룹 주식회사(노바랜드 - NVL)는 약 2조 2,800억 VND의 순매출을 기록하여 전년 동기 대비 37% 감소했습니다. 그러나 금융 부문은 긍정적인 성과를 보여 약 1조 8,250억 VND의 매출을 달성하며 전년 동기 대비 두 배 증가했습니다. 투자 협력 계약에서 발생한 수익은 1조 VND를 넘어섰으며, 나머지 수익은 주로 증권 거래와 대출에서 발생했습니다.

해당 기간 동안 노바랜드는 재무 비용을 2.7배 절감했습니다. 이는 구조조정 활동 덕분입니다. 특히, 2023년 12월 중순에는 3억 달러 규모의 해외 채권 발행 조건 재조정과 관련된 여러 합의를 도출했습니다. 경영진은 전반적인 어려움 속에서도 노바랜드에 대한 압박이 줄어들어 회사가 안정화되고 빠르게 회복할 수 있는 유리한 환경이 조성될 것이라고 밝혔습니다.

노바랜드의 세후 순이익은 총 1조 6,420억 VND를 넘어섰으며, 이는 지난해 동기 대비 약 13배 증가한 수치입니다. 이러한 실적은 2020년 4분기 이후 최고 수준입니다.

NVL은 연간 매출액 약 4조 7,590억 VND, 세후 순이익 약 6,850억 VND를 기록했는데, 이는 2022년 대비 각각 57%와 69% 감소한 수치입니다. 긍정적인 측면은 판매 활동으로, 노바월드 판티엣, 노바월드 호트람, 아쿠아시티, 팜시티, 레이크뷰시티, 사이공 로얄 등 여러 프로젝트의 제품 인도로 약 4조 900억 VND의 매출을 올리며 전체 사업 실적의 대부분을 차지했습니다.

연간 계획 대비 매출 목표는 부동산 거래 활동 감소로 인해 절반 수준에 그쳤습니다. 하지만 부채 구조조정, 비용 최적화, 구조조정 과정에서의 재무 활동 덕분에 세후 이익은 목표치를 3.2배 초과 달성했습니다.

호치민시의 빅토리아 빌리지 프로젝트에서 3번 타워의 상량식이 성공적으로 마무리되었으며, 나머지 타워들의 건설도 진행 중입니다. 사진: NVL

2023년 말 기준 NVL의 총자산은 약 2,414억 VND에 달했으며, 이는 전년 동기 대비 6.3% 감소한 수치입니다. 이 중 재고 자산은 약 1,386억 VND이며, 이 중 93% 이상이 토지 및 건설 중인 프로젝트의 가치입니다. 완공된 부동산 및 고객 인도를 기다리는 부동산 관련 자산의 재고는 매우 적은 비중을 차지했습니다.

지난 한 해 동안 노바랜드와 노바그룹 생태계는 부채 구조조정에 집중했습니다. 이들은 부채 상환 기한 연장, 이자율 변경, 다른 자산으로의 부채 교환 등을 적극적으로 협상하는 한편, 재정적 의무를 이행하기 위한 자본 조달에도 힘썼습니다.

부이 탄 년 회장의 회사 역시 구조조정을 진행 중이며, 고객에게 제품을 신속하게 제공하기 위해 완공이 임박한 프로젝트를 우선시하고, 부동산 시장 회복세에 발맞춰 법적 절차를 가속화하기 위해 유동성이 높은 프로젝트를 선별하고 있습니다. 2023년 11월 중순 총리 와의 회담에서 즈엉 반 박 최고재무책임자는 그룹이 가장 어려운 시기를 넘겼으며 구조조정의 80%를 완료했다고 밝혔습니다.

올해 노바랜드는 부채 구조조정을 지속하는 한편, 건설 활동을 계속하기 위해 지방 당국 및 기관과 협력하여 프로젝트 관련 법적 장애물을 해결하는 데 집중하고 있습니다. 동시에 법적 문제가 해결된 프로젝트의 건설 속도를 유지하여 고객에게 주택을 차질 없이 인도할 수 있도록 노력하고 있습니다.

현재 이 개발사는 호치민시, 동나이 , 바리아-붕따우, 빈투안에 4개의 주요 대규모 프로젝트 단지를 운영하고 있습니다. 노바랜드는 지난해 하반기에 자사 도시 지역에 300만 명 이상의 방문객이 다녀갔다고 밝혔습니다.

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출처 링크: https://vnexpress.net/novaland-bao-lai-cao-nhat-ba-nam-4706967.html