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| 박나트랑 구역의 한 구석. |
따라서 Duong De 지역은 Bac Nha Trang 구(이전 Nha Trang 시 Vinh Hoa 구)에 위치한 약 146.37 헥타르의 총 계획 면적을 가지고 있습니다. 이 지역의 성격은 해안을 따라 개조되고 꾸며진 기존 주거 지역입니다. 2030년까지 이 지역의 인구는 약 7,477명, 2040년까지 약 8,073명으로 예측됩니다. 총 계획 면적에는 주거용 토지가 49.82 헥타르, 주거용 토지가 약 42.15 헥타르 있습니다. 이 계획에 따르면 주거용 토지는 현재 상태에 따라 관리되며 도시 미관을 보장하기 위해 개조 및 장식을 장려합니다. 새로 건설된 주택은 최대 16층이며 최대 복합 건축 밀도는 70%입니다. 주거 및 서비스 그룹을 위한 혼합 토지는 최대 복합 건축 밀도가 60%이며 최대 높이는 16층입니다. 본사 및 기관용지: 최대 건축밀도 60%, 최대 층수 7층. 스포츠용지: 주거용지의 경우 최대 건축밀도 60%, 최대 층수 3층. 교육 용지: 최대 건축밀도 60%, 최대 층수 4층(유치원은 최대 층수 3층). 의료용지: 최대 건축밀도 60%, 최대 층수 7층. 관광서비스용지: 최대 건축밀도 60%, 최대 층수 40층. 유적 및 종교용지: 최대 건축밀도 60%, 최대 층수 7층. 공공녹지: 최대 건축밀도 5% 이하, 최대 층수 1층. 주차장용지: 최대 건축밀도 50%, 최대 층수 7층.
즈엉 데(Duong De) 지역은 서비스- 관광 하위 지역, 주택단지 하위 지역, 혼합 주택, 서비스 하위 지역의 세 가지 하위 지역으로 나뉩니다. 기존 주거 지역은 사회 및 기술 기반 시설을 조화롭게 구축하고 삶의 질을 향상시키며, 동시에 기존 도시 공간의 가치를 높여 관광 개발을 촉진할 수 있도록 점진적으로 정비될 것입니다. 이 지역에는 또한 관광, 서비스, 상업 기능을 갖춘 응우옌 꼬 탁(Nguyen Co Thach) 거리를 따라 녹지 공원과 광장, 그리고 해양 공원과 연계된 다기능 고층 빌딩이 조성될 것입니다. 꼬띠엔(Co Tien) 산기슭의 토지 평탄화는 제한되며, 산에 건물을 짓지 않고 자연 경관을 보존하고 개발하는 데 우선순위를 두고 배수 시스템과 경관을 보호할 것입니다. 기념물과 종교 건축물은 건축, 높이, 주변 공사 간격 등을 고려하여 아름답게 가꾸어질 것입니다.
만 훙
출처: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202507/phe-duyet-do-an-quy-hoach-khu-vuc-duong-de-5cd55b7/
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