숍하우스 복합단지 프로젝트는 꽝 빈성 동호이시 동하이구에 상업 시설과 리조트 호텔을 결합한 프로젝트로, 총 투자액은 9,010억 VND입니다. 이 프로젝트는 2019년 3월 꽝빈성 인민위원회의 승인을 받았으며, 약 37,000m² 규모의 5성급 고층 호텔 단지 건설, 약 18,700m² 규모의 주거 겸 상업 시설(최대 높이 22m 이하 숍하우스) 건설, 그리고 기타 필수 기술 인프라 공사를 포함합니다.
2021년 말 기준, 해당 프로젝트의 주거 및 상업용 부지 총 가치는 1,240억 동(VND)을 넘어선 것으로 알려졌습니다. 투자자는 국가 예산에 대한 의무를 이행했다고 밝혔습니다.
그러나 4년 후, 2025년 2월 27일자 꽝빈성 인민위원회 결정 제496/QD-UBND호에 따라 투자자가 국가 예산에 지불해야 하는 토지 사용료 및 토지 임대료를 계산하기 위한 구체적인 토지 가격이 승인되어 그에 따라 지불해야 할 금액이 160억 VND 이상 증가했습니다. 특히, 비즈니스 서비스를 결합한 상업용 타운하우스 건설용 토지(도시 주거용 토지)의 결정 가치는 1,122억 3,300만 VND로 약 128억 4,000만 VND 증가했습니다. 호텔 및 리조트를 포함한 상업 서비스 단지 건설용 토지(상업 서비스용 토지)의 결정 가치는 287억 7,100만 VND로 41억 3,000만 VND 증가했습니다.
조정 이유는 건설부가 2024년 6월 14일에 발표한 공식 공보 제1466/SXD-ĐTHT&KTXD에 따라 프로젝트의 기술 인프라 비용 검토 결과를 보고한 결과에 따라 기술 인프라 비용을 재결정하기 때문이라고 명시되어 있습니다.
이 문제와 관련하여, 꽝빈성 인민위원회가 주최한 2025년 1분기 기업 및 투자자 회의에서 하이탄 건설무역회사(Hai Thanh Construction and Trading Company Limited)의 황반민(Hoang Van Minh) 사장은 이번 조정 사유가 기술 인프라 비용 재평가에 따른 것이며, 이는 적절하지 않고, 계산 방식으로 인해 기업들이 기술 인프라 비용을 이중으로 부담하게 될 것이라고 밝혔습니다. 또한, 기업 관계자들은 국가 예산에 대한 의무를 이행하고, 해외 파트너와의 협력 기회에 영향을 미치는 결정을 내리기 전에 관계 당국과 논의할 기회를 갖기를 희망합니다.
"최근 세무 당국으로부터 토지 사용료 및 토지 임대료로 160억 동(VND)을 추가로 납부해야 한다는 통지를 받고 회사는 매우 놀랐습니다. 2021년에는 59필지의 토지 사용료를 전액 납부했고, 관련 부처 및 기관의 승인을 받아 토지 사용권 증명서를 발급받았습니다."라고 Hai Thanh Construction and Trading Company Limited의 Hoang Van Minh 이사는 말했습니다.
쩐퐁(Tran Phong) 성 당위원회 부서기 겸 성 인민위원회 위원장은 기업의 내용을 확인하고 논의하여 관련 기관에 기업의 청원 내용을 검토하여 철저히 답변하도록 지시했습니다.
꽝빈성 인민위원회 쩐퐁 위원장은 "성 인민위원회는 하이탄 건설무역회사로부터 의견을 접수했습니다. 성 인민위원회는 건설국과 관련 부서에 기업의 청원을 신속히 처리해 줄 것을 요청합니다."라고 강조했습니다.
꽝빈성 인민위원회 위원장인 쩐 퐁은 또한 이 지역의 기업과 투자자들이 항상 개방적인 자세를 취하고 당국과 솔직하게 소통하며, 동시에 투자와 사업에 대한 책임을 다하기를 바란다고 말했습니다. 또한, 진정으로 개방적이고 투명하며 투명한 투자 및 사업 환경을 공동으로 조성하고, 꽝빈성을 투자자와 관광객에게 번영하고 매력적인 목적지로 만드는 것을 목표로 했습니다.
출처: https://daibieunhandan.vn/quang-binh-xem-xet-xu-ly-dut-diem-kien-nghi-cua-nha-dau-tu-post408837.html
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